住宅轉(zhuǎn)租合同范例

住宅轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該住宅享有完全的出租權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該住宅的使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如有其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等），乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額向甲方支付。

四、房屋交付與返還

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需進行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權(quán)，并愿意將該住宅轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該住宅轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該住宅享有完全的出租權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該住宅的使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)檢查房屋的合理使用情況。

2.甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)租期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保房屋符合居住條件。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保房屋符合居住條件。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

3.乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)檢查房屋的合理使用情況。

2.丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照本合同約定代為支付租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)丙方代為支付的利息。

2.乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

3.丙方未按約定代為支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。丙方的加入，增強了合同的履行保障，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收益，同時維護房屋的安全和完整。甲方的主導(dǎo)作用有助于確保合同的有效履行，維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方住宅事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該住宅享有完全的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，享有該住宅的使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保房屋符合居住條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，并享有居住的私密性。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

4.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)檢查房屋的合理使用情況。

2.丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照本合同約定代為支付租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保房屋符合居住條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

3.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，接受乙方返還的房屋及附屬設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方要求乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向丙方支付____元違約金，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章