住宅轉租合同范例

住宅轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）轉租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方對該住宅享有完全的出租權。

二、轉租期限

1.轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉租期限內，享有該住宅的使用權，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.轉租期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如有其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等），乙方應按實際發(fā)生金額向甲方支付。

四、房屋交付與返還

1.甲方應在轉租期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方應在轉租期限屆滿后，將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。

五、違約責任

1.如甲方未按約定將房屋及附屬設施交付乙方，應向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。

3.如乙方擅自改變房屋用途，應承擔由此產生的法律責任。

六、其他約定

1.乙方在轉租期間，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在轉租期間，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方在轉租期間，如需進行裝修，應經甲方同意，并承擔所有裝修費用。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權，并愿意將該住宅轉租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將該住宅轉租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方對該住宅享有完全的出租權。

二、轉租期限

1.轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉租期限內，享有該住宅的使用權，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.轉租期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____日內代為支付。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查房屋的合理使用情況。

2.甲方有義務在轉租期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保房屋符合居住條件。

3.甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離，若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供房屋及相關附屬設施，并確保房屋符合居住條件。

2.乙方有義務按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

3.乙方有義務在轉租期限屆滿后，將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查房屋的合理使用情況。

2.丙方有義務在乙方違約時，按照本合同約定代為支付租金。

3.丙方有權要求乙方按照約定使用房屋，并有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的責任。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金，并承擔丙方代為支付的利息。

2.乙方擅自改變房屋用途，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方相應損失。

3.丙方未按約定代為支付租金，應向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。丙方的加入，增強了合同的履行保障，有助于維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在本合同中處于主導地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收益，同時維護房屋的安全和完整。甲方的主導作用有助于確保合同的有效履行，維護甲方的合法權益。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）并支付租金，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方住宅事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方對該住宅享有完全的所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期限內，享有該住宅的使用權，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____日內代為支付。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供房屋及相關附屬設施，并確保房屋符合居住條件。

2.乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋，并享有居住的私密性。

3.乙方有義務按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

4.乙方有義務在租賃期限屆滿后，將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。

五、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查房屋的合理使用情況。

2.丙方有義務在乙方違約時，按照本合同約定代為支付租金。

3.丙方有權要求乙方按照約定使用房屋，并有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的責任。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有義務在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保房屋符合居住條件。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，并有權在乙方違約時解除合同。

3.甲方有義務在租賃期限屆滿后，接受乙方返還的房屋及附屬設施。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方要求乙方提前終止租賃，應提前____個月通知，并支付乙方相應的賠償。

3.乙方未按時支付租金，應向丙方支付____元違約金，丙方有權要求乙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章