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小區(qū)道閘安全使用守則合同編號(hào):__________鑒于甲方作為某小區(qū)的物業(yè)管理部門,為了保障小區(qū)內(nèi)的道閘安全使用,維護(hù)小區(qū)的正常秩序,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就小區(qū)道閘安全使用守則達(dá)成如下協(xié)議:一、甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù):1.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道閘進(jìn)行日常維護(hù)和管理,確保道閘設(shè)施的正常運(yùn)行;(2)制定和修訂小區(qū)道閘安全使用守則,并對(duì)乙方進(jìn)行宣傳教育;(3)監(jiān)督乙方遵守小區(qū)道閘安全使用守則,對(duì)違反守則的行為進(jìn)行制止和處理;(4)在道閘設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)進(jìn)行維修,確保道閘設(shè)施的安全使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)遵守小區(qū)道閘安全使用守則,服從甲方的管理和教育;(2)按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定,使用道閘設(shè)施,不得擅自改動(dòng)、損壞道閘設(shè)施;(3)在道閘設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)向甲方報(bào)告,并配合甲方進(jìn)行維修;(4)有權(quán)對(duì)甲方道閘設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。二、小區(qū)道閘安全使用守則:1.道閘設(shè)施的使用時(shí)間:每日早上6:00至晚上22:00。2.道閘設(shè)施的使用對(duì)象:小區(qū)居民及臨時(shí)來訪人員。3.道閘設(shè)施的使用方式:(1)小區(qū)居民需憑有效證件(身份證、門禁卡等)通過道閘設(shè)施;(2)臨時(shí)來訪人員需在入口處登記,并接受乙方工作人員的引導(dǎo);(3)道閘設(shè)施在運(yùn)行過程中,請(qǐng)勿強(qiáng)行通過,以免造成人身傷害和設(shè)備損壞。4.道閘設(shè)施的禁行規(guī)定:(1)未經(jīng)甲方允許,禁止機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛擅自進(jìn)入小區(qū);(2)禁止行人翻越道閘設(shè)施,不得在道閘設(shè)施附近嬉戲、玩耍;(3)禁止攜帶易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品通過道閘設(shè)施。5.道閘設(shè)施的故障處理:(1)如遇道閘設(shè)施故障,請(qǐng)及時(shí)向乙方報(bào)告;(2)乙方接到報(bào)告后,應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行排查和處理;(3)在道閘設(shè)施故障期間,乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施,確保小區(qū)內(nèi)的交通安全。三、違約責(zé)任:1.甲乙雙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.甲方未按約定履行道閘設(shè)施的維護(hù)和管理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.乙方未按約定遵守道閘安全使用守則的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決:1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定:1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年;2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方有效證件(身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)2.乙方有效證件(身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)3.道閘設(shè)施維修記錄4.道閘設(shè)施故障報(bào)修記錄5.小區(qū)居民名單6.臨時(shí)來訪人員登記冊(cè)7.道閘設(shè)施使用說明書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定履行道閘設(shè)施的維護(hù)和管理職責(zé)未制定或未及時(shí)修訂小區(qū)道閘安全使用守則未對(duì)乙方進(jìn)行宣傳教育或監(jiān)督乙方遵守守則道閘設(shè)施故障未及時(shí)維修2.乙方違約行為:未按約定遵守道閘安全使用守則擅自改動(dòng)、損壞道閘設(shè)施未及時(shí)向甲方報(bào)告道閘設(shè)施故障攜帶易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品通過道閘設(shè)施3.違約行為認(rèn)定:甲方違約行為認(rèn)定:依據(jù)本協(xié)議第一條至第四條的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為認(rèn)定:依據(jù)本協(xié)議第五條的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指某小區(qū)的物業(yè)管理部門。2.乙方:指使用小區(qū)道閘設(shè)施的個(gè)人或單位。3.道閘設(shè)施:指小區(qū)入口處的自動(dòng)化門禁系統(tǒng)。4.違約行為:指違反本協(xié)議約定的行為。5.賠償責(zé)任:指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.道閘設(shè)施故障頻發(fā):解決辦法:甲方應(yīng)加大維護(hù)力度,定期檢查道閘設(shè)施,確保其正常運(yùn)行。2.乙方不遵守守則:解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的宣傳教育,加大監(jiān)督力度,對(duì)違反守則的行為進(jìn)行制止和處理。3.道閘設(shè)施損壞:解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,并配合甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在損壞發(fā)生后第一時(shí)間進(jìn)行維修,確保道閘設(shè)施安全使用。4.爭(zhēng)議解決:解決辦法:甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方
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