專業(yè)門面租賃合同模板

合同編號：__________專業(yè)門面租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2門面面積：_______平方米1.3門面用途：_______第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。甲方在確認(rèn)門面無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。2.乙方不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。2.在解決糾紛過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持合同的效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門面產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃門面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃門面的時間長度。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方開設(shè)餐廳：補(bǔ)充條款：鑒于乙方開設(shè)餐廳，甲方應(yīng)提供符合條件的廚房設(shè)備、排煙系統(tǒng)等設(shè)施，并確保門面周邊環(huán)境符合食品安全衛(wèi)生要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方開展兒童教育機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：鑒于乙方開展兒童教育機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)確保門面所在樓層設(shè)有安全出口，并在門面內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)。3.乙方經(jīng)營零售店鋪：補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營零售店鋪，甲方應(yīng)提供貨架、展示柜等必要的經(jīng)營設(shè)備。同時，甲方應(yīng)保證門面周邊的交通便利性，確保乙方顧客的正常出行。4.乙方進(jìn)行文藝表演：補(bǔ)充條款：鑒于乙方進(jìn)行文藝表演，甲方應(yīng)確保門面內(nèi)設(shè)有音響、燈光等表演設(shè)備。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相