同城租房合同范本

同城租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）

鑒于甲方是位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_____平方米。該物業(yè)的詳細(xì)描述和狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的第_____日前支付給甲方。

3.租金支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時(shí)符合合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

3.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金，并在乙方違約時(shí)要求賠償。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月__