建設(shè)工程分包合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方采購分包工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價(jià)：_______元（大寫：_______________________元整）。二、分包范圍2.2分包工程的施工范圍和施工內(nèi)容詳見附件一。三、合同價(jià)格3.2乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和施工要求完成分包工程的施工，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方。3.3合同價(jià)格包括但不限于分包工程施工、設(shè)備材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成分包工程的施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成分包工程的施工。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方。4.4乙方應(yīng)保證分包工程的施工安全，并承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程施工過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。五、合同的變更和解除5.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成分包工程的施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。6.2乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成分包工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：分包工程詳細(xì)施工內(nèi)容附件二：分包工程施工圖紙附件三：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、價(jià)格等要素應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.分包范圍應(yīng)明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的合同糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。5.合同價(jià)格應(yīng)包括所有費(fèi)用，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確違約行為和違約金的計(jì)算方式。7.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備日后查詢。解決辦法：1.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.工程質(zhì)量問題：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。5.工程進(jìn)度問題：雙方密切溝通，確保工程按進(jìn)度順利進(jìn)行。如一方不能按時(shí)完成工程，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑質(zhì)量等方面的法律規(guī)定。3.分包：是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程或工作量轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人施工的行為。4.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方要求乙方提前完成分包工程，以滿足整體項(xiàng)目進(jìn)度需求。2.乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致無法按約定時(shí)間完成分包工程。3.甲方在分包工程施工過程中提出新的變更要求，影響原合同價(jià)格和工程進(jìn)度。4.乙方在分包工程施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工標(biāo)準(zhǔn)存在問題，需要與甲方溝通解決。5.甲方延遲支付合同款項(xiàng)，影響乙方的施工進(jìn)度和合法權(quán)益。合同補(bǔ)充條款：1.如甲方要求乙方提前完成分包工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。提前完成所需增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法按約定時(shí)間完成分包工程時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)理解并協(xié)助乙方解決困難，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時(shí)間。3.甲方在分包工程施工過程中提出新的變更要求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的工程價(jià)格和進(jìn)度按協(xié)議執(zhí)行。4.乙方在分包工程施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工標(biāo)準(zhǔn)存在問題，應(yīng)立即與甲方溝通，共同協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。5.如甲方延遲支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際停工天數(shù)向甲方追討延遲付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額