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文檔簡介

合同編號:__________倉庫租賃協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2倉庫面積:_______平方米1.3倉庫設施:_______(具體設施名稱)第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離倉庫,并將倉庫交還甲方。乙方遷離倉庫后,甲方有權對倉庫進行查驗。如乙方損壞倉庫設施,應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務:(1)保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求,具備必要的安全、消防等設施;(2)負責倉庫的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理;(3)協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù);(4)租賃期滿后,按照約定將倉庫交還乙方。4.2乙方權利與義務:(1)按約定支付租金;(2)合理使用倉庫,不得擅自改變倉庫用途,不得損壞倉庫設施;(3)遵守國家法律法規(guī),不得在倉庫內進行違法活動;(4)妥善保管自己的物品,如有遺失,自行承擔責任。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險,并將保險單復印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。6.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,相應減輕或免除責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同前,應充分了解對方的信譽、經營狀況等,以確保合同的履行。(2)明確倉庫的用途,不得擅自改變倉庫用途,以免產生糾紛。(3)注意租賃期限、租金支付時間及方式,確保按時支付租金。(4)購買相應的保險,確保倉庫內的物品安全。(5)嚴格遵守國家法律法規(guī),不得在倉庫內進行違法活動。2.解決辦法:(1)如發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決,尋求雙方都能接受的解決方案。(2)如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.物權法:是指調整物權關系,確認物權歸屬、保護物權權利人行使物權、解決物權糾紛的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。4.違約責任:是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.爭議解決:是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合及補充條款:1.場合:乙方為電商平臺,需在倉庫內進行商品打包、發(fā)貨等操作。補充條款:乙方應在倉庫內設置符合環(huán)保要求的廢棄物處理設施,確保倉庫內環(huán)境衛(wèi)生。2.場合:乙方在倉庫內進行化學物品的儲存和使用。補充條款:乙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定,妥善存放和使用化學物品,防止泄漏、火災等事故發(fā)生。如發(fā)生事故,乙方應立即采取措施予以處理,并通知甲方。3.場合:乙方需要在倉庫內進行電線電纜的鋪設。補充條款:乙方應在鋪設電線電纜時,確保符合國家安全標準,防止發(fā)生觸電、火災等安全事故。4.場合:租賃期限較長,雙方希望對租金進行調整。補充條款:租賃期限滿_______年后,如乙方需繼續(xù)租

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