建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)2024年

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不變，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)______日，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。3.3發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供施工條件，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)資料，辦理驗(yàn)收手續(xù)。4.3工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條付款方式及進(jìn)度5.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%作為尾款。5.4發(fā)包方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款及違約金等。第六條違約責(zé)任6.1承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、付款等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。（2）明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。（3）注意合同價(jià)款的支付方式及進(jìn)度，合理控制工程成本。（4）明確違約責(zé)任，確保在合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益得到保障。（5）對(duì)于合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。2.解決辦法：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑工程的審批、施工、驗(yàn)收、監(jiān)管等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.爭(zhēng)議解決：是指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行情況發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化補(bǔ)充條款：如遇工程項(xiàng)目規(guī)模或內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)款。調(diào)整后的合同總價(jià)款應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的進(jìn)度受到影響補(bǔ)充條款：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。順延的工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議補(bǔ)充條款：如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由提出爭(zhēng)議的一方承擔(dān)。檢測(cè)結(jié)果出來(lái)后，如確屬質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.應(yīng)用場(chǎng)合：發(fā)包方支付款項(xiàng)延遲補(bǔ)充條款：如發(fā)包方延遲支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)向發(fā)包方追討違約金。違約金的計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×違約金利率。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要