2024年租田合同協(xié)議書

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、田地情況1.2田地的土地性質為_______，土地用途為_______。1.3田地現(xiàn)有條件：_______。二、租期及租金2.1本田地的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______年調整一次，調整方式為：_______。2.3乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。支付方式為：_______。三、田地使用及管理3.1乙方按照我國法律法規(guī)和甲方的要求，合理、規(guī)范、有效地使用田地，不得改變田地的土地性質和用途。3.2乙方在租期內享有田地的使用權，有權根據(jù)合同約定種植、經(jīng)營和管理田地。3.3乙方應按照甲方的要求，承擔田地的維修、養(yǎng)護、防火、防盜等責任。四、合同的變更和終止4.1在租期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租期內，如乙方未按約定使用田地或逾期支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即騰退田地。4.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃田地，需提前_______個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供田地或提供不符合約定的田地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：田地現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經(jīng)營能力，確保雙方都能履行合同約定的義務。2.合同中的田地情況、租期、租金等關鍵條款需詳細描述，以免后期因信息不準確而產(chǎn)生糾紛。3.乙方應按照我國法律法規(guī)和甲方的要求，合理、規(guī)范、有效地使用田地，不得改變田地的土地性質和用途。4.乙方在租期內應承擔田地的維修、養(yǎng)護、防火、防盜等責任，確保田地的安全與完好。5.雙方在履行合同過程中如有糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指具有田地使用權并將田地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃田地并支付租金的一方。3.租期：指甲方出租田地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用田地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。特殊應用場合：1.乙方如需在田地內建造臨時建筑物，應事先征得甲方同意，并在合同中約定相關事項。補充條款：乙方如需在田地內建造臨時建筑物，應向甲方提交建造方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。建造的臨時建筑物應在租期結束時拆除，恢復田地原狀。2.乙方在田地內進行種植活動時，需遵守我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保種植作物符合市場需求，提高田地效益。補充條款：乙方應按照甲方提供的種植建議和技術指導進行種植，確保田地的高效利用。如乙方違反相關規(guī)定，導致田地遭受損失，應承擔相應責任。3.乙方在租期內如需轉租田地給第三方，應事先通知甲方，并征得甲方同意。補充條款：乙方如需轉租田地，須書面征求甲方同意，并注明轉租期限、第三方身份等信息。如甲方不同意轉租，乙方不得擅自轉租。4.合同履行過程中，如遇政策調整、自然災害等不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決。補充條款：如因政策調整、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同內容或終止合同。附件列表：1.田