2024年版地下車位買賣合同范本

合同編號：__________甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______層_______號，建筑面積_______平方米。1.2車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______（請?zhí)顚憽皣小被颉凹w”），權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3甲方保證該車位符合國家關(guān)于停車位的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述車位以人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述車位，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3車位過戶手續(xù)辦理完成后，車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，如因車位的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施。4.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于停車位的相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.支付方式：乙方應(yīng)按合同約定一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。4.交付及過戶：甲方應(yīng)按約定時間將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓價款：乙方購買車位所需支付的金額。4.交付：甲方將車位實際交給乙方使用的過程。5.過戶：將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：雙方因違約行為所需支付的賠償金額。7.爭議解決：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共同好友或家庭成員購車位：場合描述：甲乙雙方是好朋友或者家庭成員，乙方打算購買甲方名下的車位。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，甲乙雙方同意在本合同簽訂后，優(yōu)先考慮對方的停車需求，相互給予停車便利。2.車位租賃轉(zhuǎn)購買：場合描述：乙方原本租賃甲方車位，現(xiàn)打算將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)為購買關(guān)系。補充條款：甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方支付給甲方的一個月租金可抵扣為本合同的轉(zhuǎn)讓價款。3.車位作為禮物贈與：場合描述：甲方將其車位作為禮物贈與給乙方。補充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，車位過戶手續(xù)辦理完成后，乙方需向甲方出具一份贈與聲明，以確認(rèn)車位的贈與事實。4.車位買賣涉及multiple買方：場合描述：甲方將其車位出售給多個買方，需簽訂多個合同。補充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的順序，依次將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。