標(biāo)準(zhǔn)車位租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個(gè)，車位編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的車位為甲方擁有的車位，乙方租賃的車位僅限于乙方車輛停放使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他經(jīng)營(yíng)性用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修、拆裝等影響其他用戶正常使用的行為。4.2乙方車輛進(jìn)入車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.3乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有保管車輛安全的義務(wù)，如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的_______%。5.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位實(shí)際情況：確保雙方對(duì)車位的數(shù)量、位置、編號(hào)等基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)和記錄，避免因車位實(shí)際情況與約定不符而產(chǎn)生糾紛。（2）租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在租賃期滿后是否續(xù)約的權(quán)利和義務(wù)。（3）租金支付：約定明確的租金支付時(shí)間、金額及方式，避免租金支付糾紛。（4）車輛使用及管理：規(guī)定乙方在使用車位時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對(duì)車輛安全的保管義務(wù)，避免因車輛使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。（5）違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以降低糾紛對(duì)雙方的影響。（2）司法解決：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.司法解決：通過法院訴訟程序，依法解決合同糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車需求：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方停車需求仍按照平時(shí)規(guī)定執(zhí)行。若甲方在此期間有特殊停車優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)享受。2.車位維修保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方停車的影響。如造成乙方停車不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.車輛過大或特殊車型：補(bǔ)充條款：若乙方車輛體積過大或?qū)儆谔厥廛囆?，?dǎo)致車位無法正常使用，甲方應(yīng)提供其他合適的停車解決方案。如甲方無法提供解決方案，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.車位變更：補(bǔ)充條款：如甲方因客觀原因需變更乙方租賃的車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排相似或更優(yōu)的車位供乙方使用。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.物業(yè)管理制度變動(dòng)：補(bǔ)充條款：如甲方物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變動(dòng)，涉及乙方停車權(quán)益的，甲方應(yīng)與乙方充分溝通，達(dá)成一致意見。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更，乙方有權(quán)