




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
合同編號:__________身份證號:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______身份證號:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方是農村房屋的合法所有者,愿意將其房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方的房屋,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村,房屋所有權證編號為_______。房屋坐北朝南,_______層_______戶,建筑結構為_______,建筑面積為_______平方米。房屋附屬設施包括:_______。第二條房屋買賣價格雙方確認,本次交易的房屋買賣價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。第三條付款方式及時間1.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內,向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.剩余房款人民幣_______元整,乙方應按照下列方式支付:(1)自本合同簽訂之日起_______日內,支付人民幣_______元整;(2)余款人民幣_______元整,乙方應在本房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付給甲方。3.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內,向乙方交付房屋及附屬設施。第四條房屋交付及過戶1.甲方應保證其對房屋的產權,如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任。2.乙方應按照本合同約定的時間支付房款,否則甲方有權延遲交付房屋。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任1.一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總金額的_______%。2.甲方延遲交付房屋的,乙方有權要求甲方支付延遲交付期間的同等金額的違約金。3.乙方延遲支付房款的,甲方有權延遲交付房屋,并有權要求乙方支付延遲支付期間的同等金額的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.核實房屋產權:甲方應保證其對房屋的產權,如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任。2.定金與房款支付:乙方應在規(guī)定時間內支付定金及剩余房款,否則甲方有權延遲交付房屋。3.房屋交付與過戶:甲方應在本合同簽訂之日起規(guī)定時間內,向乙方交付房屋及附屬設施。過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù),過戶費用由乙方承擔。4.違約責任:一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總金額的一定比例。解決辦法:1.友好協(xié)商:本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應進行友好協(xié)商解決。2.司法訴訟:協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.定金:一方為確保合同的履行,預先支付給對方一定數額的金錢,作為債權的擔保。2.違約金:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,應當承擔的違約責任的一種表現(xiàn)形式。3.房屋過戶:將房屋的所有權、使用權或其他權利從一方轉移到另一方的過程。4.產權糾紛:因房屋的所有權、使用權、收益權、處分權等權益的歸屬發(fā)生爭議而產生的糾紛。5.司法訴訟:指當事人之間因合同糾紛或者其他民事權益糾紛,向人民法院提起的訴訟。特殊應用場合:1.買賣雙方為親朋好友:補充條款:鑒于雙方的特殊關系,乙方同意在合同簽訂后立即支付定金,并盡量縮短付款時間。2.房屋買賣涉及子女教育問題:場合描述:乙方購買房屋主要是為了子女的教育便利。3.買房方為首次購房:場合描述:乙方是第一次購買房屋,對購房流程不熟悉。補充條款:甲方應提供必要的購房指導,如房屋檢查、過戶手續(xù)等,并協(xié)助乙方順利完成購房過程。4.房屋買賣涉及裝修改造:場合描述:乙方購買房屋后計劃進行裝修改造。補充條款:甲方應提供房屋內部結構、設施設備等相關信息,以便乙方制定合理的裝修方案。同時,甲方承諾在房屋過戶后,不再要求收回房屋。5.房屋買賣雙方為異地人士:場合描述:甲方和乙方分居兩地,不便于面對面簽訂合同。補充條款:雙方同意采用郵寄方式簽訂合同,并確認合同的郵寄地址。同時,雙方應盡快完成房屋過
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 會計人才在企業(yè)中的重要性與作用試題及答案
- 2024年圖書管理員職業(yè)道德考察試題及答案
- 2025年公共衛(wèi)生醫(yī)師考試的前景試題及答案
- 2025年育嬰師考試重要考點分析試題及答案
- 2025年貴州水利水電職業(yè)技術學院高職單招職業(yè)適應性測試歷年(2019-2024年)真題考點試卷含答案解析
- 二級計算機考試教學內容安排試題及答案
- 會計職業(yè)發(fā)展中的關鍵能力提升試題及答案
- 企業(yè)所得稅的備案與審查過程試題及答案
- 2024年系統(tǒng)架構設計師的職業(yè)生態(tài)與轉型發(fā)展試題及答案
- 2024年心理咨詢師心理支持技術研究試題及答案
- 人教版七年級地理(下)全冊復習教案(含教學反思)
- JJF 1603-2016(0.1~2.5)THz太赫茲光譜儀校準規(guī)范
- 醫(yī)藥衛(wèi)生病原微生物檢測技術知識與技能比武競賽題庫
- 《民法典》-第二編 物權編-案例分析,解讀-3
- 膜片鉗常見問題匯總(人人都會膜片鉗)
- 講故事技能培訓
- 海岸動力學全冊配套完整課件
- 工作面防飛矸封閉式管理規(guī)定
- 干部人事檔案管理崗位培訓的講義課件
- 財務人員廉政談話記錄 財務個人談話記錄3篇
- 滬教牛津版小學三至六年級英語單詞表
評論
0/150
提交評論