專用車位長租合約

專用車位長租合約合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的專用車位，乙方有意租賃該車位用于停車，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃目的

本合同旨在明確甲方將位于__________的專用車位租賃給乙方使用，乙方租賃該車位用于停車，雙方共同遵守本合同的約定。

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于__________的專用車位。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

1.乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租賃費用按月支付，乙方應在每月的__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

2.乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用租賃物期間，不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

五、違約責任

1.如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付逾期租賃費用，并承擔相應的滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或他人權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

3.如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方立即提供，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的專用車位提供給乙方使用。

2.乙方租賃該車位用于其個人或企業(yè)車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。

二、質量標準

1.甲方保證租賃車位符合國家標準，并保持車位的清潔、安全、可用狀態(tài)。

2.甲方應確保車位設施齊全，包括但不限于照明、鎖具等，且正常使用無故障。

三、價格支付

1.租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租賃費用按月支付，乙方應在每月的__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未能按時支付租賃費用，甲方有權暫停車位使用，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的__________%。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限結束后的__________年。

六、違約責任

1.若甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔責任，包括但不限于賠償損失。

2.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權暫停車位使用，并要求乙方支付滯納金。

3.若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或造成車位損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權提前__________日書面通知對方解除合同。

2.在發(fā)生以下情形之一時，任何一方均有權解除合同：

a.甲方提供的車位無法繼續(xù)使用；

b.乙方嚴重違反合同約定；

c.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。

九、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自送達對方或其指定的接收人時生效。

十、合同附件

1.本合同附件包括但不限于租賃車位的具體位置、租賃費用明細等。

2.合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

3.甲方有義務提供符合合同約定的車位，并保證車位的清潔、安全、可用狀態(tài)。

4.甲方有義務在租賃期間對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。

5.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)提供車位，如因不可抗力無法提供，應提前通知乙方。

6.甲方有義務在乙方提出合理維修需求時，及時安排維修工作。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用車位。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供車位，并對車位的狀況進行驗收。

3.乙方有權要求甲方對車位的損壞進行維修。

4.乙方有義務按照合同約定的金額和期限支付租賃費用。

5.乙方有義務妥善使用車位，不得擅自改變車位用途。

6.乙方有義務遵守車位使用規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。

7.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將車位交還甲方，并確保車位的完好無損。

8.乙方有義務在發(fā)現(xiàn)車位存在問題或需要維修時，及時通知甲方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應建立有效的溝通機制，確保合同執(zhí)行過程中的問題能夠及時溝通和解決。

2.任何一方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定的行為，應立即書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。

3.雙方應定期對車位的狀況進行檢查，確保車位的正常使用。

4.如遇車位維護、維修等事宜，雙方應協(xié)商確定維修時間、費用等事項。

5.雙方應共同維護車位的公共秩序，確保車位的安全使用。

6.雙方應相互尊重對方的合法權益，不得侵犯對方的合法權益。

7.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得以任何方式規(guī)避或免除。

四、合同變更與解除

1.合同的變更或解除，必須雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

2.合同的變更或解除不得影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)形成的權利義務關系。

3.合同的變更或解除，應按照法律程序進行，并履行相應的通知義務。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同變更

1.合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

2.變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租賃費用、車位使用條件等。

3.合同變更不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)形成的權利義務。

三、合同終止條件

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

e.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

2.在合同終止后，乙方應立即將車位交還甲方，并確保車位的完好無損。

四、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除合同：

a.甲方提供的車位無法繼續(xù)使用；

b.乙方嚴重違反合同約定；

c.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、車位歸還等。

五、爭議解決機制

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同努力尋求公正合理的解決方案。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同的解釋、履行、終止或爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、終止條件、合同的變更、解除及爭議解決機制，明確法律適用和管轄法院，明確合同效力。

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同終止條件

1.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行。

3.任何一方嚴重違反合同約定。

三、合同的變更

1.合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

2.變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租賃費用、車位使用條件等。

四、合同的解除

1.合同的解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和