農(nóng)田承包租賃協(xié)議

農(nóng)田承包租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田__________畝，乙方有意愿租賃上述農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)田__________畝租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該農(nóng)田的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方享有租金收取權(quán)。

二、合同背景：甲方為滿足自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，將位于__________的農(nóng)田__________畝出租給乙方。乙方在租賃期間，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

三、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元，分__________期支付。支付方式為：__________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

五、租賃物的使用與維護(hù)：乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任：如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.乙方擅自改變農(nóng)田用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田__________畝租賃給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該農(nóng)田的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

1.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)田的合理利用和保護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證農(nóng)作物的種植質(zhì)量，不得種植國(guó)家禁止種植的作物，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)田進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施，確保作物健康成長(zhǎng)。

三、價(jià)格支付

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________（如分期支付、按年支付等）。

3.2租賃期限內(nèi)的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿前，將租金及相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限及終止

4.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的租金。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還甲方。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后__________年止。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3如乙方擅自改變農(nóng)田用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。

1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護(hù)農(nóng)田的基本設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)至原有狀態(tài)。

1.5甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

1.6甲方有義務(wù)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有相應(yīng)的收益權(quán)。

2.2乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

2.3乙方有義務(wù)合理使用農(nóng)田，不得進(jìn)行破壞性作業(yè)或違法活動(dòng)。

2.4乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行日常維護(hù)，保持農(nóng)田的整潔和良好狀態(tài)。

2.5乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)至原有狀態(tài)。

2.7乙方有義務(wù)在甲方進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，積極配合并提供必要的資料。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)田使用情況等事項(xiàng)進(jìn)行交流。

3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問(wèn)題，如病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。

3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品。

3.4雙方應(yīng)共同關(guān)注農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

4.2乙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，農(nóng)田的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。

4.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除后，將農(nóng)田恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4.5雙方應(yīng)共同遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

4.6雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

1.2本協(xié)議有效期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.2任何變更內(nèi)容均應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相符，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

3.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；

3.1.2任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的終止條件。

4.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

4.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)農(nóng)田等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

8.1本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋各自單位公章或個(gè)人印章。

8.2甲方簽字蓋章位置：

甲方授權(quán)代表簽字：____________________

甲方單位公章：____________________

簽字蓋章日