店鋪使用權(quán)三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024

店鋪使用權(quán)三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.店鋪轉(zhuǎn)讓1.1店鋪基本信息1.2轉(zhuǎn)讓原因1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1使用權(quán)定義2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程5.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍與條件5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)條件6.店鋪管理與運(yùn)營(yíng)6.1管理責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)策略7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)審計(jì)14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理14.3店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1店鋪基本信息1.1.1店鋪名稱：X店鋪1.1.2店鋪地址：X市X街道X號(hào)1.1.3店鋪面積：X平方米1.2轉(zhuǎn)讓原因1.2.1轉(zhuǎn)讓方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，故決定將店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1使用權(quán)定義2.1.1本合同所稱使用權(quán)指轉(zhuǎn)讓方將其店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人或其他組織。2.2.2受讓方須向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五十作為定金支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2.2受讓方應(yīng)于店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)范圍與條件5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)條件5.2.1受讓方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條店鋪管理與運(yùn)營(yíng)6.1管理責(zé)任6.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理與運(yùn)營(yíng)，確保店鋪正常經(jīng)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)策略6.2.1受讓方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之一。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2受讓方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)審計(jì)14.1.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理14.2.1受讓方應(yīng)承認(rèn)并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動(dòng)合同。14.3店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)處理14.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)事宜，受讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件店鋪所有權(quán)證明店鋪經(jīng)營(yíng)許可證店鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件轉(zhuǎn)讓方個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本受讓方個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人身份證明3.店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證定金支付憑證剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證4.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍和條件的相關(guān)證明文件經(jīng)營(yíng)范圍審批文件經(jīng)營(yíng)條件符合證明文件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中的相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用支付憑證轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程記錄6.店鋪管理與運(yùn)營(yíng)策略的相關(guān)文件店鋪管理規(guī)章制度店鋪運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)7.違約金支付憑證轉(zhuǎn)讓方違約金支付憑證受讓方違約金支付憑證8.保密協(xié)議保密內(nèi)容詳細(xì)列表保密期限說(shuō)明9.不可抗力證明文件不可抗力事件發(fā)生證明不可抗力事件影響證明10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議修改內(nèi)容詳細(xì)列表補(bǔ)充內(nèi)容詳細(xì)列表11.法律適用及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件法律適用確認(rèn)文件爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)文件12.其他條款涉及的文件財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告員工處理方案稅務(wù)處理確認(rèn)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)違約金計(jì)算：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五乘以延遲天數(shù)。提供虛假證明文件違約金計(jì)算：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之一。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格違約金計(jì)算：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以延遲天數(shù)。未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)違約金計(jì)算：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。示例說(shuō)明：受讓方經(jīng)營(yíng)與約定經(jīng)營(yíng)范圍不符的商品，視為違約。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的保密義務(wù)違約金計(jì)算：違約方需支付給對(duì)方違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力定義：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定在不可抗力情況下合同的履行及責(zé)任免除。2.違約金定義：違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：本合同中的違約金用于賠償因違約行為造成的損失。3.保密義務(wù)定義：合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。應(yīng)用：本合同中的保密義務(wù)用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)定義：店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要辦理的法律手續(xù)。應(yīng)用：本合同中的轉(zhuǎn)讓手續(xù)用于規(guī)定雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。5.經(jīng)營(yíng)范圍定義