2024年建筑施工作業(yè)協(xié)議范本2

2024年版建筑施工作業(yè)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條施工組織與管理4.1乙方施工組織架構(gòu)4.2乙方管理人員職責(zé)4.3施工安全管理制度4.4施工環(huán)境保護(hù)措施第五條施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃5.2階段性施工計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整與變更5.4進(jìn)度違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與組織6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4質(zhì)量保修責(zé)任第七條合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)款7.2支付方式與周期7.3價(jià)款調(diào)整條件7.4價(jià)款支付違約責(zé)任第八條安全生產(chǎn)與責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分8.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4不可抗力因素影響第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4解除合同后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露責(zé)任12.4保密條款的終止條件第十三條協(xié)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的單位。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位。1.3丙方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。第二條工程概況2.1工程名稱：具體指明工程項(xiàng)目的名稱。2.2工程地點(diǎn)：具體指明工程項(xiàng)目的地理位置。2.3工程規(guī)模：具體指明工程項(xiàng)目的規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。2.4工程總投資：指工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：詳細(xì)列明乙方應(yīng)完成的施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3施工周期：明確乙方的施工期限，包括工程開工日期、竣工日期等。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第四條施工組織與管理4.1乙方施工組織架構(gòu)：明確乙方的施工組織架構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)伍等。4.2乙方管理人員職責(zé)：明確乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)各成員的職責(zé)和權(quán)利。4.3施工安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。4.4施工環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成的污染和損害。第五條施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2階段性施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，制定階段性施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3進(jìn)度調(diào)整與變更：如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.4進(jìn)度違約責(zé)任：乙方如未按約定完成施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收程序與組織：驗(yàn)收程序應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，驗(yàn)收組織由甲方、乙方、丙方共同組成。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。6.4質(zhì)量保修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限和保修范圍按合同約定執(zhí)行。第七條合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)款：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙等確定合同總價(jià)款。7.2支付方式與周期：合同總價(jià)款支付方式可采用按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付周期和比例由雙方協(xié)商確定。7.3價(jià)款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等，可按照約定的條件進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。7.4價(jià)款支付違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)與責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和丙方。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，甲方和丙方應(yīng)履行相應(yīng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任。8.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任：乙方如未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違約責(zé)任：乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式：違約賠償方式可采用支付違約金、賠償損失等形式，具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定。9.4不可抗力因素影響：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按約定方式處理。10.4仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽訂書面解除協(xié)議。11.4解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：涉及合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的所有信息。12.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.4保密條款的終止條件：合同解除或履行完畢后，雙方保密義務(wù)終止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2一方如需要將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.3轉(zhuǎn)讓合同不得改變?cè)贤募s定，且第三方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱簽字或蓋章包括電子簽名或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料及設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：質(zhì)量保修書附件七：付款申請(qǐng)單附件八：進(jìn)度報(bào)告附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：安全事故調(diào)查報(bào)告附件一：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各分部分項(xiàng)工程的數(shù)量和單位工程造價(jià)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，確保施工順利進(jìn)行。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，保障工程質(zhì)量。附件七：付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：申請(qǐng)單應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等，明確付款要求。附件八：進(jìn)度報(bào)告附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收整改措施等。附件十：安全事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄安全事故的發(fā)生原因、經(jīng)過(guò)、處理結(jié)果等，以便后續(xù)改進(jìn)安全生產(chǎn)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成施工進(jìn)度。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.乙方未按合同約定支付價(jià)款。4.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。5.乙方未按合同約定處理安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.按照合同約定的損失賠償方式進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按合同約定時(shí)間完成施工進(jìn)度，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的單位。2.乙方（施工單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位。3.丙方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。4.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。6.損失賠償