2025年度個人租賃合同規(guī)范樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同規(guī)范樣本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物狀況5.租賃物用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃物使用及維護1.使用規(guī)范2.維護責(zé)任3.故意損壞賠償4.意外損壞處理七、租賃物交付及驗收1.租賃物交付時間2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收流程4.驗收不合格處理八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同生效十二、合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.當(dāng)事人簽字2.代理人簽字3.監(jiān)督人簽字4.日期十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同當(dāng)事人信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______二、租賃物概述1.租賃物名稱：_______2.租賃物規(guī)格型號：_______3.租賃物數(shù)量：_______4.租賃物狀況：_______5.租賃物用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、租賃物使用及維護1.使用規(guī)范：_______2.維護責(zé)任：_______3.故意損壞賠償：_______4.意外損壞處理：_______七、租賃物交付及驗收1.租賃物交付時間：____年____月____日2.租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.驗收流程：_______4.驗收不合格處理：_______八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反租賃物使用規(guī)定；c.甲方因房屋需要自用而提前通知乙方；d.出現(xiàn)不可抗力因素；2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致；3.合同解除程序：a.甲方提前_______日書面通知乙方；b.乙方收到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；4.合同終止程序：a.乙方按照合同約定退回租賃物；b.甲方退還乙方剩余押金。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按時交付租賃物；b.乙方未按時支付租金；c.乙方損壞租賃物；d.乙方擅自改變租賃物用途；2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；b.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；3.違約賠償：a.按照實際損失賠償；b.按照合同約定賠償；4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決；b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解；c.依法訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商；b.調(diào)解；c.仲裁；d.訴訟；2.爭議解決機構(gòu)：a.雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)；b.法院；3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商一致；b.提交爭議解決機構(gòu)；c.遵循爭議解決機構(gòu)的程序；4.爭議解決費用：a.雙方協(xié)商承擔(dān)；b.法院判決承擔(dān)。十一、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方；2.合同附件：a.租賃物清單；b.押金收據(jù)；c.合同簽訂證明；d.其他相關(guān)文件；3.合同解釋：a.合同條款含義以書面解釋為準(zhǔn)；b.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；4.合同生效：a.合同雙方簽字或蓋章后生效；b.合同自生效之日起具有法律效力。十二、合同附件（此處附上相關(guān)附件）十三、合同簽署1.當(dāng)事人簽字：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（承租方）：_______2.代理人簽字：_______3.監(jiān)督人簽字：_______4.日期：____年____月____日十四、合同生效及終止1.合同生效條件：a.合同雙方簽字或蓋章；b.合同符合法律規(guī)定；2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)法定解除條件；3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供租賃物的權(quán)利證明說明：甲方應(yīng)提供租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明其有權(quán)出租該租賃物。2.甲方維修責(zé)任3.甲方不得擅自改變租賃物用途說明：甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.甲方提供租賃物使用說明書說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用說明書，包括操作方法、注意事項等，以確保乙方正確使用租賃物。5.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記、租賃物保險等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物。6.甲方不得收取額外費用說明：甲方不得在合同約定之外收取任何費用，如押金以外的費用、中介費等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用租賃物的義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照租賃物的用途和規(guī)定使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.乙方愛護租賃物說明：乙方應(yīng)愛護租賃物，不得故意損壞或丟棄，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方不得轉(zhuǎn)租說明：乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.乙方按時支付租金說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金。5.乙方不得擅自改變租賃物裝修說明：乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃物進行裝修或改造，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。6.乙方遵守租賃物使用規(guī)定說明：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動，如需從事特殊活動，應(yīng)征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介職責(zé)說明：中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，提供租賃物的相關(guān)信息，并監(jiān)督合同的履行。3.中介保密義務(wù)說明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息及商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介費用支付方式說明：中介服務(wù)費用支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.中介爭議解決說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.合同簽訂證明4.租賃物使用說明書5.甲方提供的相關(guān)權(quán)利證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決機構(gòu)的選擇協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付租賃物。b.乙方未按時支付租金。c.乙方損壞租賃物。d.乙方擅自改變租賃物用途。e.甲方擅自改變租賃物用途。f.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物。g.中介泄露甲方或乙方個人信息。2.違約行為的認定：a.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明。b.乙方未按時支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證為證。c.乙方損壞租賃物，以維修記錄或鑒定報告為證。d.乙方擅自改變租賃物用途，以現(xiàn)場檢查或調(diào)查報告為證。e.甲方擅自改變租賃物用途，以現(xiàn)場檢查或調(diào)查報告為證。f.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，以租賃合同或轉(zhuǎn)租協(xié)議為證。g.中介泄露甲方或乙方個人信息，以相關(guān)證據(jù)或當(dāng)事人陳述為證。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并要求賠償相應(yīng)的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償。4.問題：中介泄露個人信息。解決辦法：當(dāng)事人有權(quán)要求中介停止泄露并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋。2.個人租賃車輛。3.個人租賃設(shè)備。4.個人租賃其他物品。5.通過中介機構(gòu)進行的租賃交易。全文完。2025年度個人租賃合同規(guī)范樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及其他費用5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋禁止事項6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________、__________、__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如有變更，雙方需在租賃期限內(nèi)達成一致并書面修改本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月____日前支付上月租金4.4水電費及其他費用：由承租方負責(zé)繳納，費用結(jié)算方式為__________5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅限于居住使用，不得從事任何違法活動或經(jīng)營性活動。5.2房屋維護：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.3房屋禁止事項：不得在房屋內(nèi)進行違章搭建，不得損壞房屋設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）6.2保證金退還條件：合同終止后，承租方按約定完成合同約定事項，出租方在收到相關(guān)文件后____日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還程序：承租方提交合同終止證明及相關(guān)費用繳納證明，出租方在確認無誤后辦理退還手續(xù)。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：____年____月____日7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施狀況與合同約定相符，無損壞、污染或其他影響居住的瑕疵。7.3驗收程序：承租方在房屋交付當(dāng)天進行驗收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方，出租方在____日內(nèi)答復(fù)并采取相應(yīng)措施。8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)的維修。8.1.2出租方負責(zé)房屋公共設(shè)施的維修，如電梯、消防設(shè)施等。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水電、門窗、家具等。8.2.2承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；9.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，需書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2出租方未按約定退還保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁不成，向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.2.3仲裁委員會受理后，應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決；11.2.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室13.3簽署人13.3.1出租方（或代理人）簽字（或蓋章）：13.3.2承租方（或代理人）簽字（或蓋章）：14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因15.2.1在房屋租賃過程中，如因房屋狀況、租金議價、合同條款解釋等問題，甲乙雙方無法達成一致，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入；15.3.2第三方在接到邀請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致第三方提供錯誤意見或建議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。18.3第三方與出租方/承租方的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定；19.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入后，如甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)第三方同意，并書面通知對方。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同第9條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的保證金處理23.1第三方介入后，保證金的處理仍按本合同第6條“租賃保證金”條款執(zhí)行。24.第三方介入后的房屋交付與驗收24.1第三方介入后，房屋交付與驗收仍按本合同第7條“房屋交付與驗收”條款執(zhí)行。25.第三方介入后的維修責(zé)任25.1第三方介入后，房屋維修責(zé)任仍按本合同第8條“房屋維修責(zé)任”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。