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2024年老年公寓租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方(出租方)1.2乙方(承租方)1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.使用及管理4.1乙方使用租賃物的規(guī)定4.2甲方對(duì)租賃物的管理與維護(hù)5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)5.2乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門投訴9.3法律途徑解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.甲方聲明12.1甲方的聲明內(nèi)容13.乙方聲明13.1乙方的聲明內(nèi)容14.附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分:合同如下:1.租賃雙方及租賃物1.1甲方(出租方):(1)名稱:(2)地址:(3)法定代表人:(4)聯(lián)系方式:1.2乙方(承租方):(1)名稱:(2)地址:(3)法定代表人:(4)聯(lián)系方式:1.3租賃物描述:(1)租賃物名稱:(2)數(shù)量:(3)質(zhì)量:(4)其他特征:2.租賃期限2.1租賃開始日期:2.2租賃結(jié)束日期:3.租金及支付方式3.1租金金額:3.2租金支付方式:(1)銀行轉(zhuǎn)賬(2)支票支付(3)現(xiàn)金支付(4)其他方式:3.3租金支付時(shí)間:(1)每月的支付日期:(2)每季度的支付日期:(3)每年的支付日期:4.使用及管理4.1乙方使用租賃物的規(guī)定:(1)乙方的使用目的:(2)乙方使用租賃物的時(shí)間:(3)乙方對(duì)租賃物的愛(ài)護(hù)與維護(hù):4.2甲方對(duì)租賃物的管理與維護(hù):(1)甲方的管理責(zé)任:(2)甲方的維護(hù)責(zé)任:5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng):(1)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修:(2)租賃物的設(shè)施設(shè)備維修:(3)其他維修事項(xiàng):5.2乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng):(1)乙方使用的租賃物部分維修:(2)乙方造成的租賃物損壞維修:(3)其他乙方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng):6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方購(gòu)買的保險(xiǎn):(1)保險(xiǎn)類型:(2)保險(xiǎn)金額:(3)保險(xiǎn)公司名稱:6.2乙方購(gòu)買的保險(xiǎn):(1)保險(xiǎn)類型:(2)保險(xiǎn)金額:(3)保險(xiǎn)公司名稱:7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件:(1)變更的內(nèi)容:(2)變更的程序:7.2合同解除的條件:(1)解除的原因:(2)解除的程序:(3)解除后的責(zé)任處理:8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按約定提供租賃物的責(zé)任:(2)甲方未按約定履行維修義務(wù)的責(zé)任:(3)甲方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的責(zé)任:8.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按約定支付租金的責(zé)任:(2)乙方未按約定使用租賃物的責(zé)任:(3)乙方未按約定履行維修義務(wù)的責(zé)任:9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決:(1)協(xié)商的時(shí)間:(2)協(xié)商的地點(diǎn):9.2向有關(guān)部門投訴:(1)投訴的部門:(2)投訴的程序:9.3法律途徑解決:(1)訴訟的法院:(2)訴訟的費(fèi)用:10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件:(1)雙方簽字蓋章:(2)相關(guān)部門批準(zhǔn):10.2合同變更條件:(1)雙方的書面同意:(2)相關(guān)部門的批準(zhǔn):10.3合同終止條件:(1)租賃期滿:(2)雙方書面同意解除:(3)法律規(guī)定的情形:11.其他約定11.1雙方的其他約定:(1)租賃物的交付時(shí)間:(2)租賃物的歸還程序:(3)租賃物的損壞處理:12.甲方聲明12.1甲方的聲明內(nèi)容:(1)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán):(2)甲方對(duì)租賃物的瑕疵聲明:13.乙方聲明13.1乙方的聲明內(nèi)容:(1)乙方對(duì)租賃物的使用目的:(2)乙方對(duì)租賃物的愛(ài)護(hù)聲明:14.附件14.1附件內(nèi)容列表:(1)租賃物清單:(2)租金支付憑證:(3)保險(xiǎn)單據(jù):(4)其他附件:第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:租賃物清單內(nèi)容:詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。要求:清單需由甲方提供,并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。說(shuō)明:清單作為合同的附件,用于明確租賃物的具體信息,確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件二:租金支付憑證內(nèi)容:記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求:乙方按照約定的時(shí)間、金額和方式支付租金,甲方提供支付憑證。說(shuō)明:租金支付憑證作為合同的附件,用于記錄租金支付的情況,保障雙方的權(quán)益。附件三:保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容:包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等信息。要求:甲方提供保險(xiǎn)單據(jù),乙方進(jìn)行核實(shí)并簽字蓋章。說(shuō)明:保險(xiǎn)單據(jù)作為合同的附件,用于證明甲方已購(gòu)買保險(xiǎn),保障雙方的利益。附件四:租賃物交付和歸還程序內(nèi)容:詳細(xì)說(shuō)明租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及歸還程序。要求:雙方按照附件四的規(guī)定進(jìn)行租賃物的交付和歸還。說(shuō)明:租賃物交付和歸還程序作為合同的附件,用于規(guī)范租賃物的交付和歸還過(guò)程,確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定提供租賃物。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)。3.甲方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物。6.乙方未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物,應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定履行維修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任,支付違約金。5.乙方未按約定使用租賃物,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。6.乙方未按約定履行維修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明:若甲方遲延交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金,并賠償乙方因遲延交付造成的損失。若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方的物品,包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。2.租金:指乙方按照約定的時(shí)間和金額支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.使用
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