2024年限定圍墻修繕合作協(xié)議

2024年限定版圍墻修繕合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合作雙方1.2限定版圍墻1.3修繕工作1.4合作協(xié)議2.合作目標(biāo)2.1圍墻修繕的目的2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)與要求3.修繕工程范圍與內(nèi)容3.1修繕工程的范圍3.2修繕工程的內(nèi)容4.修繕工程的進(jìn)度與時間安排4.1修繕工程的起始時間4.2修繕工程的結(jié)束時間4.3工程進(jìn)度的報告與確認(rèn)5.修繕工程的質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量檢查與驗收6.雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)6.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)7.工程費(fèi)用與支付方式7.1工程費(fèi)用的確定7.2支付方式與時間8.保險與安全保障8.1乙方的保險責(zé)任8.2安全保障措施9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的處理9.2爭議解決的途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行12.合同的生效、有效期與解除12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同解除的條件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合作雙方1.2限定版圍墻限定版圍墻指的是位于甲方物業(yè)內(nèi)，由甲方所有的，需進(jìn)行修繕的實體圍墻，具體位置、范圍和修繕要求詳見附件一。1.3修繕工作修繕工作是指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對限定版圍墻進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、加固、修補(bǔ)以及其他相關(guān)工程活動，以保證圍墻的安全、美觀和功能性。1.4合作協(xié)議本合同為雙方就限定版圍墻修繕工作達(dá)成的協(xié)議，包括合同條款、附件以及雙方協(xié)商一致的其它內(nèi)容。第二條合作目標(biāo)2.1圍墻修繕的目的修繕的目的是確保圍墻結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定，提高其使用壽命，以及改善圍墻的外觀，維護(hù)甲方的物業(yè)價值。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)與要求修繕工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二。第三條修繕工程范圍與內(nèi)容3.1修繕工程的范圍修繕工程包括但不限于：圍墻的結(jié)構(gòu)檢測、損壞部分的修復(fù)、整體粉刷、欄桿更換、基礎(chǔ)加固等。3.2修繕工程的內(nèi)容修繕內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場勘察、工程設(shè)計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量檢驗、竣工驗收等。第四條修繕工程的進(jìn)度與時間安排4.1修繕工程的起始時間修繕工程應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起，于[起始日期]開始。4.2修繕工程的結(jié)束時間修繕工程應(yīng)于[結(jié)束日期]前完成。4.3工程進(jìn)度的報告與確認(rèn)乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。第五條修繕工程的質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求修繕工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量檢查與驗收修繕工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合合同要求。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)（1）提供圍墻修繕?biāo)璧膱龅?、通道和其他必要的條件。（2）按照約定支付修繕工程款項。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需資料。6.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行修繕工作。（2）確保修繕工程的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。（3）對因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。第七條工程費(fèi)用與支付方式7.1工程費(fèi)用的確定工程費(fèi)用根據(jù)修繕工程的實際工作量、材料成本、人工費(fèi)用等確定，具體金額詳見附件三。7.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告和實際完成的工程量，按期支付相應(yīng)的工程款項。具體支付方式和時間由雙方在專用條款中約定。第八條保險與安全保障8.1乙方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為本工程購買并維持不低于人民幣[金額]元的建筑工程一切險，并將其保險單副本提交給甲方備案。8.2安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)對其員工的安全培訓(xùn)和操作規(guī)范負(fù)責(zé)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的處理任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任包括但不限于對方損失的賠償、訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)等。9.2爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與修繕工程相關(guān)的任何未公開的技術(shù)、商業(yè)信息。11.2保密責(zé)任的履行雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第十二條合同的生效、有效期與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為[有效期限]，自合同生效之日起計算。12.3合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文版本為正本，其他語言版本如翻譯為輔助使用，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）限定版圍墻的詳細(xì)資料；（2）修繕工程的設(shè)計方案和施工圖紙；（3）工程費(fèi)用明細(xì)表；（4）保險單副本；（5）其他雙方約定的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：限定版圍墻的詳細(xì)資料詳細(xì)列出圍墻的尺寸、材料、構(gòu)造等信息，以及圍墻當(dāng)前的狀態(tài)評估，包括任何已經(jīng)存在的損壞或缺陷的描述和位置。附件二：修繕工程的設(shè)計方案和施工圖紙?zhí)峁┬蘅樄こ痰脑O(shè)計方案，包括工程的設(shè)計理念、材料選擇、施工方法和技術(shù)規(guī)格等。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示修繕工程的布局、尺寸和施工細(xì)節(jié)。附件三：工程費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出修繕工程的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。附件四：保險單副本提供乙方為本次修繕工程購買的建筑工程一切險的保險單副本，以證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：其他雙方約定的文件包括任何雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他文件，如施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量檢驗報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間開始或完成修繕工程。2.乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定時間提交工程進(jìn)度報告或工程款項支付申請。4.甲方未能按照約定時間支付工程款項或提供施工所需的場地和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。2.對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的利息，或要求延長施工時間。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成修繕工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付延遲完成所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：一種保險類型，為建筑工地和建筑物的建設(shè)、修復(fù)或拆除過程中因意外造成的損失提供保險保障。2.限定版圍墻：指本合同中指定的特定圍墻，由甲方所有，需要進(jìn)行修繕。3.修繕工程：指對本合同中指定的限定版圍墻進(jìn)行的檢查、維護(hù)、加固、修補(bǔ)以及其他相關(guān)工程活動。4.違約金：當(dāng)一方違約時，根據(jù)