2024選礦場租賃及技術服務協(xié)議

2024選礦場租賃及技術服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃標的與范圍1.1租賃物描述1.2租賃區(qū)域界限1.3租賃期限2.技術服務內容2.1技術指導與培訓2.2技術更新與升級2.3技術問題解決3.租賃費用與支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責任4.2出租人的維護責任4.3維護保養(yǎng)的具體要求5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2知識產權保護9.3不可抗力9.4法律適用與爭議解決10.合同的附件10.1租賃物清單10.2技術服務內容詳細說明10.3租金支付計劃表11.雙方簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同副本數量及分發(fā)說明第一部分：合同如下：第一條租賃標的與范圍1.1租賃物描述租賃物為位于地區(qū)的選礦場，包括但不限于廠房、設備、設施等。租賃物的詳細描述見附件一。1.2租賃區(qū)域界限租賃區(qū)域界限以附件二所示地圖為準，地圖上標明的區(qū)域即為租賃區(qū)域。1.3租賃期限租賃期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條技術服務內容2.1技術指導與培訓出租人應提供選礦場的技術指導與培訓，包括操作手冊、技術規(guī)范、安全指南等，并確保承租人能夠熟練掌握選礦場的操作和維護。2.2技術更新與升級出租人應根據選礦場的實際運行情況，定期對選礦設備進行技術更新與升級，以保證選礦場的正常運行和生產效率。2.3技術問題解決出租人應在租賃期內提供24小時技術支持，確保承租人在遇到技術問題時能夠得到及時解決。對于重大技術問題，出租人應在接到通知后48小時內派員到現場處理。第三條租賃費用與支付方式3.1租金標準租金標準為每平方米每月人民幣____元。租金的具體金額見附件三。3.2租金支付期限租金每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一個月的前___天內。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責任4.2出租人的維護責任出租人應負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全與正常運行。4.3維護保養(yǎng)的具體要求承租人應按照出租人提供的操作手冊和維護規(guī)范對租賃物進行維護保養(yǎng)。如租賃物出現故障，承租人應立即通知出租人，并按照出租人的指導進行處理。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應由雙方共同簽署，并報送相關政府部門備案。第六條違約責任6.1出租人的違約責任出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務質量的，應承擔相應的違約責任。6.2承租人的違約責任承租人未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關政府部門申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決任何一方對合同的解釋或履行有爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約，嚴重影響到合同的履行，對方無法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。8.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。第九條其他條款9.1保密條款雙方應對合同內容和商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等。9.3不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。任何一方對合同的解釋或履行有爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1租賃物清單附件四為租賃物清單，列明租賃物的名稱、型號、數量等信息。10.2技術服務內容詳細說明附件五為技術服務內容詳細說明，包括技術指導、培訓、更新與升級等服務內容。10.3租金支付計劃表附件六為租金支付計劃表，列明租金的支付時間、金額等信息。第十一條雙方簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章頁見附件七。11.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章頁見附件八。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十三條合同編號本合同編號為____。第十四條合同副本數量及分發(fā)說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非另有約定，本合同的任何副本均與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房、設備、設施等。附件二：租賃區(qū)域界限圖以地圖形式明確租賃區(qū)域的界限，標注出具體的地理位置和邊界。附件三：租金支付計劃表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以及租金支付的具體計算方法和公式。附件四：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量等信息，以及租賃物的技術參數和性能指標。附件五：技術服務內容詳細說明詳細說明出租人提供的技術指導、培訓、更新與升級等服務內容，包括服務的時間、地點、方式、頻率等。附件六：租金支付計劃表詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以及租金支付的具體計算方法和公式。附件七：出租人簽字蓋章頁出租人簽字蓋章的頁面，作為合同生效的憑證。附件八：承租人簽字蓋章頁承租人簽字蓋章的頁面，作為合同生效的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務質量的。2.承租人未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的。3.租賃物在使用過程中出現故障或損壞，承租人未能及時通知出租人并進行維修的。4.承射人未按照合同約定對租賃物進行維護保養(yǎng)的。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務的。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應按照合同約定或對方的要求，采取補救措施，以減輕損失。3.違約方應支付對方因違約所造成的損失賠償金，賠償金的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定。示例說明：如果出租人未能按照合同約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因未能使用租賃物而造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財產。2.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的期限。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。4.技術服務：指出租人提供給承租人的技術指導、培訓、更新與升級等服務。5.違約：指合同一方未能履行