2024年個人短租房租賃協(xié)議樣本

2024年個人短租房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維修責(zé)任第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償?shù)诹鶙l租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條附加條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物飼養(yǎng)11.3吸煙規(guī)定第十二條其他12.1房屋交接表12.2家具家電清單12.3物業(yè)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃雙方身份證件復(fù)印件第十四條合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限起止日期：本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人應(yīng)按約定的日期通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開始之日起支付給出租人押金人民幣元整。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊藨?yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后個工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.2租賃期間房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，但下列情況除外：(1)因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞；(2)因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照附件一中的說明使用。如因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按約定提供符合租賃條件的房屋；(2)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理；(3)不得干預(yù)承租人的正常生活和工作；(4)按照約定時間接收租金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按約定支付租金；(2)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施；(3)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；(4)按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及責(zé)任：(1)租賃期滿，雙方終止合同；(2)合同期限內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對方，并按照約定支付違約金；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；(4)合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照約定時間辦理押金退還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：(1)出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(2)出租方未按約定時間接收租金，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：(1)承租方未按約定支付租金，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(2)承租方未按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(3)承租方不合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件：租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條附加條款11.1房屋保險(xiǎn)：本合同簽訂后，承租方應(yīng)按約定購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.2寵物飼養(yǎng)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3吸煙規(guī)定：承租方應(yīng)在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。第十二條其他12.1房屋交接表：詳見附件二。12.2家具家電清單：詳見附件三。(1)物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)；(2)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件四。13.2租賃雙方身份證件復(fù)印件：詳見附件五。第十四條合同簽字蓋章頁附件一：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交接表附件三：家具家電清單附件四：房屋照片附件五：租賃雙方身份證件復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便承租方了解并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。附件的說明：此清單作為合同的一部分，承租方應(yīng)按照清單所述使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。附件二：房屋交接表詳細(xì)要求：交接表應(yīng)記錄房屋在租賃開始前的狀態(tài)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等的狀況，以及租賃期滿后房屋的狀態(tài)。附件的說明：此交接表用于記錄房屋的交接情況，承租方應(yīng)在租賃期滿后按照交接表所述將房屋交還給出租方。附件三：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便承租方了解并合理使用租賃房屋內(nèi)的家具家電。附件的說明：此清單作為合同的一部分，承租方應(yīng)按照清單所述使用房屋內(nèi)的家具家電，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。附件四：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，以直觀地反映房屋的實(shí)際狀況。附件的說明：此照片作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，承租方應(yīng)確認(rèn)照片所反映的房屋狀況與實(shí)際相符。附件五：租賃雙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：出租方和承租方的身份證件復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。附件的說明：此附件作為合同的一部分，用于確認(rèn)合同雙方的合法身份，承租方應(yīng)確保提供的身份證件復(fù)印件真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，造成承租方損失的。2.出租方未按約定時間接收租金，造成承租方損失的。3.承租方未按約定支付租金，造成出租方損失的。4.承租方未按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，造成出租方損失的。5.承租方不合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時收到租金，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給