房屋拆除工程承包協(xié)議樣本

房屋拆除工程承包標準協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條承包商責任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.3承包商工作范圍第三條甲方責任3.1甲方義務(wù)3.2甲方提供的資料3.3甲方工作范圍第四條合同價格4.1工程總價4.2價格調(diào)整4.3付款方式第五條工程進度5.1工程時間表5.2工期延誤5.3提前完成工程第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保問題處理第九條變更與解除合同9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2調(diào)解與仲裁第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3第三方受益人第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.3工程規(guī)模：本項目占地面積約為____平方米，建筑總面積約為____平方米，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下設(shè)施等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、場地清理、建筑垃圾運輸、安全防護措施等，具體工作內(nèi)容以甲方要求為準。第二條承包商責任2.1承包商資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。2.2承包商義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。2.3承包商工作范圍：包括但不限于房屋拆除、場地清理、建筑垃圾運輸?shù)?，具體工作內(nèi)容以甲方要求為準。第三條甲方責任3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供工程所需的資料、場地、設(shè)備等，并保證資料的真實性、準確性和完整性。3.2甲方提供的資料：包括但不限于工程圖紙、相關(guān)審批文件、施工方案等，具體內(nèi)容以甲方提供為準。3.3甲方工作范圍：包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，具體工作內(nèi)容以甲方要求為準。第四條合同價格4.1工程總價：本工程合同總價為人民幣____元（大寫：__________________________元整），包括但不限于工程人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、安全防護費等。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3付款方式：甲方按照工程進度支付工程款，具體支付比例和時間以合同約定為準。第五條工程進度5.1工程時間表：工程預(yù)計開始日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。5.2工期延誤：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包商?yīng)支付甲方違約金人民幣____元。5.3提前完成工程：如承包商提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予提前完成獎勵。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。6.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包商及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故或損失，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包商應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求：承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。8.2環(huán)保設(shè)施：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境，包括但不限于噪聲、廢水、廢氣、固體廢物等的處理和處置。8.3環(huán)保問題處理：如發(fā)生環(huán)保問題，承包商應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因環(huán)保問題導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，承包商應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條變更與解除合同9.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約嚴重導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤等。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁：如雙方同意，可以提交第三方進行調(diào)解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3第三方受益人：如合同中有第三方受益人，雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受損害。如因一方違約導(dǎo)致第三方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止條件：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。合同終止后，承包商應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔相應(yīng)責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：相關(guān)審批文件附件三：施工方案附件四：工程質(zhì)量驗收標準附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：環(huán)保設(shè)施配置要求附件七：合同價款明細表附件八：工程進度計劃表附件九：付款憑證附件十：違約金計算公式附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準確指導(dǎo)施工。附件二：相關(guān)審批文件詳細要求：包括工程建設(shè)的相關(guān)審批文件、施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等，文件應(yīng)合法、有效。附件三：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等內(nèi)容，方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。附件四：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求：工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，以及雙方約定的質(zhì)量要求。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等內(nèi)容。附件六：環(huán)保設(shè)施配置要求詳細要求：環(huán)保設(shè)施配置要求應(yīng)包括廢水、廢氣、固體廢物處理設(shè)施等，設(shè)施應(yīng)滿足國家環(huán)保要求。附件七：合同價款明細表詳細要求：合同價款明細表應(yīng)詳細列出工程各項費用，包括工程人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費等。附件八：工程進度計劃表詳細要求：工程進度計劃表應(yīng)明確工程各階段的時間節(jié)點，包括施工準備、施工、驗收等階段。附件九：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請、審批流程、付款金額、付款時間等詳細信息。附件十：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合要求。3.工期延誤。4.未按合同約定支付價款。5.未按合同約定提供工程所需資料或提供的資料不真實、準確、完整。6.違反國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照附件十的違約金計算公式執(zhí)行。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。4.嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包商按照合同約定支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。如果承包商提供的工程資料不真實、準確、完整，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求承包商重新提供資料，并承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：合同雙方約定解除合同關(guān)系的