2024年度房地產(chǎn)工程設(shè)計協(xié)議模板

2024年度房地產(chǎn)工程設(shè)計協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5投資估算2.設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計深度3.設(shè)計周期3.1初步設(shè)計階段3.2施工圖設(shè)計階段3.3設(shè)計變更階段4.設(shè)計費用4.1初步設(shè)計費用4.2施工圖設(shè)計費用4.3設(shè)計變更費用5.設(shè)計質(zhì)量5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計文件5.3設(shè)計審查6.設(shè)計版權(quán)歸屬6.1設(shè)計版權(quán)6.2設(shè)計文件交付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1設(shè)計方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的履行和監(jiān)督11.1設(shè)計方的義務(wù)11.2委托方的義務(wù)11.3設(shè)計監(jiān)督12.設(shè)計方的權(quán)利和利益12.1設(shè)計權(quán)益保障12.2設(shè)計獎勵13.委托方的權(quán)利和利益13.1項目監(jiān)督權(quán)13.2設(shè)計成果使用權(quán)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：明確指出工程所在的地理位置，包括街道、城市、省份和郵編。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的建筑規(guī)模，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：指明工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公、混合開發(fā)等。1.5投資估算：提供工程的初步投資估算，包括建筑成本、設(shè)備費用、裝修費用等。第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍：明確指出設(shè)計工作的范圍，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)裝修等各個專業(yè)的設(shè)計工作。2.2設(shè)計內(nèi)容：詳細(xì)描述設(shè)計工作的內(nèi)容，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算、設(shè)計說明書、施工圖審查等。2.3設(shè)計深度：按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，提供設(shè)計工作的深度，包括各種圖紙的編制要求、設(shè)計文件的提交要求等。第三條設(shè)計周期3.1初步設(shè)計階段：明確初步設(shè)計的時間要求，包括設(shè)計啟動時間、初步設(shè)計完成時間等。3.2施工圖設(shè)計階段：明確施工圖設(shè)計的時間要求，包括施工圖設(shè)計完成時間、施工圖預(yù)算提交時間等。3.3設(shè)計變更階段：明確設(shè)計變更的時間要求，包括變更啟動時間、變更完成時間等。第四條設(shè)計費用4.1初步設(shè)計費用：明確初步設(shè)計費用的金額，以及費用的支付方式和支付時間。4.2施工圖設(shè)計費用：明確施工圖設(shè)計費用的金額，以及費用的支付方式和支付時間。4.3設(shè)計變更費用：明確設(shè)計變更費用的計算方式，以及費用的支付方式和支付時間。第五條設(shè)計質(zhì)量5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)計工作的標(biāo)準(zhǔn)，包括國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。5.2設(shè)計文件：明確設(shè)計文件的格式、內(nèi)容、數(shù)量等要求，以及設(shè)計文件的提交方式。5.3設(shè)計審查：明確設(shè)計審查的程序和要求，包括審查的啟動時間、審查的完成時間等。第六條設(shè)計版權(quán)歸屬6.1設(shè)計版權(quán)：明確設(shè)計文件的版權(quán)歸屬，以及設(shè)計文件的復(fù)制、分發(fā)、出版等權(quán)利。6.2設(shè)計文件交付：明確設(shè)計文件的交付方式、交付時間等要求。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以容易獲取的信息。8.2保密期限：除非法律有明確規(guī)定，否則雙方應(yīng)對保密信息保密至合同終止或履行完畢后五年。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計方的違約責(zé)任：設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計工作或設(shè)計質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計、支付違約金、賠償損失等。9.2委托方的違約責(zé)任：委托方未按合同約定支付設(shè)計費用或提供必要配合的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時應(yīng)滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同變更：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等的法律效力。11.3合同解除：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除后的責(zé)任處理按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的履行和監(jiān)督12.1設(shè)計方的義務(wù)：按合同約定完成設(shè)計工作，保證設(shè)計質(zhì)量，及時提交設(shè)計文件，并接受委托方的監(jiān)督。12.2委托方的義務(wù)：按合同約定支付設(shè)計費用，提供設(shè)計所需資料，給予設(shè)計方必要的施工場地和配合。12.3設(shè)計監(jiān)督：委托方有權(quán)對設(shè)計工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，設(shè)計方應(yīng)積極配合。第十三條設(shè)計方的權(quán)利和利益13.1設(shè)計權(quán)益保障：設(shè)計方享有其設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等。13.2設(shè)計獎勵：如設(shè)計方設(shè)計成果獲國家級、省級、市級等獎勵，按合同約定給予設(shè)計方獎勵。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各種文件、圖紙、技術(shù)資料等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計委托書詳細(xì)要求：明確工程設(shè)計的范圍、內(nèi)容、深度等要求，以及雙方的義務(wù)和權(quán)利。附件說明：工程設(shè)計委托書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件，明確了設(shè)計工作的具體要求和雙方的權(quán)益。附件2：設(shè)計費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計費用的各項明細(xì)，包括初步設(shè)計費用、施工圖設(shè)計費用等。附件說明：設(shè)計費用支付明細(xì)表是雙方明確設(shè)計費用支付標(biāo)準(zhǔn)和時間的依據(jù)。附件3：設(shè)計周期計劃表詳細(xì)要求：明確設(shè)計各階段的時間要求，包括初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段等。附件說明：設(shè)計周期計劃表是雙方對設(shè)計工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制的依據(jù)。附件4：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：明確設(shè)計工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計文件的內(nèi)容、格式等要求。附件說明：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是雙方對設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行評價的依據(jù)。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及保密期限等要求。附件說明：保密協(xié)議是雙方對保密信息進(jìn)行保護(hù)的依據(jù)。附件6：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時進(jìn)行解決的依據(jù)。附件7：設(shè)計成果交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確設(shè)計成果的交付方式、時間等要求，以及雙方的驗收和確認(rèn)程序。附件說明：設(shè)計成果交付確認(rèn)書是雙方對設(shè)計成果交付進(jìn)行確認(rèn)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為：未按合同約定完成設(shè)計工作；設(shè)計質(zhì)量不符合約定；未按合同約定時間提交設(shè)計文件；泄露委托方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計工作或設(shè)計質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計、支付違約金、賠償損失等。設(shè)計方未按合同約定時間提交設(shè)計文件的，應(yīng)按照延遲交付的設(shè)計文件部分支付違約金。設(shè)計方泄露委托方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果設(shè)計方未能在合同約定的時間內(nèi)完成初步設(shè)計，則應(yīng)按照延遲交付的部分支付違約金。如果設(shè)計方泄露了委托方的商業(yè)秘密，則應(yīng)根據(jù)泄露信息的商業(yè)價值承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.委托方違約行為：未按合同約定支付設(shè)計費用；提供的設(shè)計資料不真實、不完整或不及時；未按合同約定提供施工場地或配合。違約責(zé)任認(rèn)定：委托方未按合同約定支付設(shè)計費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。委托方提供的設(shè)計資料不真實、不完整或不及時的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的設(shè)計進(jìn)度延誤或設(shè)計質(zhì)量下降的責(zé)任。委托方未按合同約定提供施工場地或配合的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的設(shè)計工作無法正常進(jìn)行的責(zé)任。示例說明：如果委托方未能在合同約定的時間內(nèi)支付設(shè)計費用，則應(yīng)按照延遲支付的部分支付違約金。如果委托方提供的施工場地不符合設(shè)計要求，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進(jìn)行，則委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。3.設(shè)計成果：指設(shè)計方根據(jù)合同約定完成的設(shè)計文件、圖紙等技術(shù)資料。4.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計方對其設(shè)計成果所享有的著作權(quán)、專利權(quán)等法律權(quán)利。5.違約金：指違約方按照合同約定