2024年雙包工程工程變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙包工程工程變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1變更工程概述1.2變更工程范圍1.3變更工程量清單第二條變更工程的價(jià)格2.1變更工程價(jià)格的確定2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3價(jià)格爭(zhēng)議解決第三條變更工程的進(jìn)度3.1變更工程的時(shí)間安排3.2變更工程的延期3.3變更工程的中止與恢復(fù)第四條變更工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1變更工程的質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五條變更工程的安全5.1安全責(zé)任與義務(wù)5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)措施第六條變更工程的材料與設(shè)備6.1變更工程所需材料與設(shè)備6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備的責(zé)任與義務(wù)第七條變更工程的變更管理7.1變更程序與流程7.2變更申請(qǐng)與審批7.3變更通知與溝通第八條變更工程的合同價(jià)款支付8.1支付條件與方式8.2支付時(shí)間與金額8.3支付爭(zhēng)議解決第九條變更工程的違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3違約爭(zhēng)議解決第十條變更工程的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條變更工程的解除與終止11.1解除與終止的條件11.2解除與終止的程序11.3解除與終止后的處理第十二條變更工程的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限與解除第十三條變更工程的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的更新與變化13.3法律法規(guī)的爭(zhēng)議解決第十四條變更工程的其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.3合同的失效與注銷第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1變更工程概述1.2變更工程范圍本合同變更工程范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程工藝調(diào)整、工程設(shè)備更換、工程進(jìn)度調(diào)整等，具體變更內(nèi)容以附件一《變更工程量清單》為準(zhǔn)。1.3變更工程量清單附件一《變更工程量清單》詳細(xì)列出了本次變更工程的項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容執(zhí)行。第二條變更工程的價(jià)格2.1變更工程價(jià)格的確定變更工程的價(jià)格根據(jù)變更工程量清單中的工程量、工程單價(jià)及工程總價(jià)確定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《變更工程量清單》中的價(jià)格執(zhí)行。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制變更工程價(jià)格不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。如遇政策性調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。2.3價(jià)格爭(zhēng)議解決如雙方在價(jià)格執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條變更工程的進(jìn)度3.1變更工程的時(shí)間安排變更工程應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表及工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)確保變更工程的進(jìn)度滿足業(yè)主需求，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.2變更工程的延期如乙方因自身原因?qū)е伦兏こ萄悠冢瑧?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.3變更工程的中止與恢復(fù)（1）政策法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致變更工程無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（2）合同約定的其他中止條件。中止變更工程的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)變更工程的實(shí)施。第四條變更工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1變更工程的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行變更工程的施工，確保變更工程的質(zhì)量滿足要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如雙方在質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條變更工程的安全5.1安全責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)變更工程的安全工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知業(yè)主。雙方應(yīng)按照約定的事故處理程序進(jìn)行處理。5.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保變更工程施工過(guò)程中的安全。第八條變更工程的合同價(jià)款支付8.1支付條件與方式（1）變更工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，且變更工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為雙方約定的賬戶。8.2支付時(shí)間與金額（1）支付時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，乙方應(yīng)向甲方提交付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成支付；（2）支付金額：按照附件一《變更工程量清單》中約定的金額支付。8.3支付爭(zhēng)議解決如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條變更工程的違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任（1）乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成變更工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=變更工程總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率；（2）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。9.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額最高不超過(guò)變更工程總價(jià)款的20%。9.3違約爭(zhēng)議解決如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條變更工程的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地有管轄權(quán)的法院或雙方約定的仲裁委員會(huì)，按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，超過(guò)該時(shí)間限制的，對(duì)方有權(quán)拒絕處理。第十一條變更工程的解除與終止11.1解除與終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）因政策法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除與終止條件。11.2解除與終止的程序雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等內(nèi)容。11.3解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照約定完成變更工程的收尾工作；（2）雙方按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、賠償?shù)?。第十二條變更工程的保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3保密期限與解除保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起2年。第十三條變更工程的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)如有變更，從其變更之日起適用新的法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的更新與變化如法律法規(guī)更新或變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行調(diào)整。13.3法律法規(guī)的爭(zhēng)議解決如雙方在法律法規(guī)適用方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條變更工程的其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充雙方可以通過(guò)書面形式修改或補(bǔ)充本合同，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利與義務(wù)隨甲方主體的變更而自動(dòng)轉(zhuǎn)讓。14.3合同的失效與注銷（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）合同約定的解除或終止條件成就；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效與注銷條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：作為中介方的咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而參與的政府監(jiān)管部門、專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇與委托甲方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行委托。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方機(jī)構(gòu)的選定。2.2第三方職責(zé)與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的委托，客觀、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：咨詢?cè)u(píng)估、監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測(cè)、金融服務(wù)等。2.3第三方費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照雙方約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的費(fèi)用支付事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)變更工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方不對(duì)甲方、乙方之外的任何第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)變更工程的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或比例進(jìn)行限制。雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方的委托，向甲方提供服務(wù)。第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照雙方簽訂的委托協(xié)議進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。但乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方根據(jù)實(shí)際情況自行界定。第三方不對(duì)其他方的行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。5.2第三方介入引起的法律訴訟如第三方介入導(dǎo)致法律訴訟，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方終止與解除的條件（1）第三方完成委托事項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方委托；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止與解除條件。6.2第三方終止與解除的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止與解除協(xié)議，明確終止與解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等內(nèi)容。第七條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入引起的合同修改如第三方介入需要修改本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后進(jìn)行修改。7.2第三方介入引起的合同補(bǔ)充如第三方介入需要補(bǔ)充本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1適用法律法規(guī)第三方介入涉及的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)的更新與變化如法律法規(guī)更新或變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求的，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行調(diào)整。9.3法律法規(guī)的爭(zhēng)議解決如雙方在法律法規(guī)適用方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充本合同相關(guān)內(nèi)容。10.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第三方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的失效與注銷本合同在雙方協(xié)商一致解除或終止合同，或約定的解除或終止條件成就時(shí)失效并注銷。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：變更工程量清單詳細(xì)列出了本次變更工程的項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。2.附件二：合同履行時(shí)間表明確了變更工程的各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出了變更工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、設(shè)備等方面的要求。4.附件四：安全生產(chǎn)措施明確了變更工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場(chǎng)管理、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。5.附件五：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方式明確了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約處理方式，包括違約金、賠償?shù)取?.附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序列出了爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。8.附件八：保密協(xié)議明確了保密信息的范圍、保密義務(wù)和責(zé)任，以及保密期限等。9.附件九：第三方機(jī)構(gòu)選定及委托協(xié)議明確了第三方機(jī)構(gòu)的選定方式、委托范圍、職責(zé)和義務(wù)等。10.附件十：法律法規(guī)更新及變化應(yīng)對(duì)措施明確了法律法規(guī)更新和變化時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，包括合同修改、補(bǔ)充等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付合同價(jià)款；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等；（3）干涉乙方施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）未按約