2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)投資及資金籌措第三條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四條合同價(jià)格與支付4.1體育場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式與時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案13.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××體育場(chǎng)館有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條體育場(chǎng)館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)：體育場(chǎng)館占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米，包含××個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、××個(gè)籃球場(chǎng)、××個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施，觀眾席數(shù)量為××××個(gè)。體育場(chǎng)館建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備舉辦國(guó)際賽事的能力。2.3建設(shè)周期：體育場(chǎng)館建設(shè)周期為××個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.4建設(shè)投資及資金籌措：體育場(chǎng)館建設(shè)總投資約為××××萬(wàn)元人民幣，甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照合同約定支付給乙方。第三條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，包括賽事組織、場(chǎng)地租賃、票務(wù)服務(wù)、贊助商管理、觀眾服務(wù)等業(yè)務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。3.3服務(wù)期限：乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限為××年，自體育場(chǎng)館開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算。第四條合同價(jià)格與支付4.1體育場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方體育場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為××××萬(wàn)元人民幣，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件。4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為××××萬(wàn)元人民幣每年，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件。4.3支付方式與時(shí)間：甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館建設(shè)的立項(xiàng)、審批等手續(xù)，并確保合法合規(guī)。（2）按照合同約定支付體育場(chǎng)館建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方開(kāi)展賽事組織和運(yùn)營(yíng)管理工作。（4）提供體育場(chǎng)館所需的資源和設(shè)施，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。（2）按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（3）負(fù)責(zé)賽事的組織和推廣，確保賽事的順利進(jìn)行。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障觀眾和運(yùn)動(dòng)員的安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的××%支付違約金。（2）甲方未按照約定提供資源和設(shè)施，導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并按照影響范圍和程度承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致觀眾和運(yùn)動(dòng)員安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行修改。（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同終止條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面終止協(xié)議，終止合同的履行。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中形成的未公開(kāi)的商務(wù)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方授權(quán)代表審批通過(guò)。（3）合同符合國(guó)家法律法規(guī)要求，取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。11.2合同修改條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面修改協(xié)議，對(duì)合同條款進(jìn)行修改。（2）修改內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)要求。11.3合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除合同的履行。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等事宜。（2）合同履行完畢后的清算、結(jié)算事宜。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等事宜。第十三條附件13.1體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案13.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案13.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4雙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年14.2甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非合同雙方的自然人、法人和其他組織，不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等，以及其他在合同履行過(guò)程中涉及到的非合同方。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙方向第三方提供合同相關(guān)信息的，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲方乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力，確保其能勝任介入工作。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方與甲方乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，不影響合同的履行。第四條第三方介入的合同修正4.1甲方乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并符合原合同的約定。4.2第三方介入不影響原合同的履行，合同雙方仍按照原合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并由合同雙方按照約定承擔(dān)。第五條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)5.2甲方乙方應(yīng)定期審查第三方的服務(wù)情況，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方乙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保合同雙方的權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方介入造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任，不影響合同雙方的權(quán)益。6.3甲方乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方乙方有故意或者重大過(guò)失的除外。第七條第三方退出與合同的繼續(xù)履行7.1第三方提前退出合同，應(yīng)取得甲方乙方的書(shū)面同意，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。第八條甲方乙方的權(quán)益保護(hù)8.1甲方乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)符合合同約定。8.2甲方乙方應(yīng)定期審查第三方的服務(wù)情況，維護(hù)自身的合法權(quán)益。8.3甲方乙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約、侵權(quán)等行為的，有權(quán)要求第三方改正，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方介入不影響合同的變更、解除與終止，合同雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同雙方與第三方之間的糾紛，不影響合同的變更、解除與終止。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方侵犯合同雙方的合法權(quán)益，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.3合同雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在不影響合同雙方權(quán)益的前提下，明確第三方介入的相關(guān)條款。第十三條附件13.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議13.2第三方資質(zhì)、信譽(yù)及能力審查材料第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年14.2甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：體育場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括但不限于賽事組織、場(chǎng)地租賃、票務(wù)服務(wù)、贊助商管理、觀眾服務(wù)等運(yùn)營(yíng)管理方案。附件3：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：雙方授權(quán)代表授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)及授權(quán)范圍，并加蓋公司公章。附件5：第三方資質(zhì)、信譽(yù)及能力審查材料詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和信譽(yù)。附件6：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.第三方未達(dá)到合同約定的服務(wù)