2024年場地租賃工商登記合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃工商登記合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃條件5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2租賃結(jié)束后的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方位于_______的場地，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期到期日前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后_______日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條租賃條件5.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的用途，保證場地的基本設(shè)施正常使用，如水、電、照明等。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃結(jié)束后的維修責(zé)任：租賃結(jié)束后，如場地設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)場地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理并維持租賃期間內(nèi)自身權(quán)益的保險(xiǎn)，包括但不限于場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第八條合同變更8.1合同變更條件：本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式提出變更請求。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后_______日內(nèi)仍未支付的；（3）乙方未按照約定使用場地，嚴(yán)重違反本合同的；（4）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前終止租賃的。9.2合同解除程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方書面通知乙方后，合同自通知送達(dá)乙方之日起_______日內(nèi)解除；（3）乙方未按照約定使用場地的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，合同自通知送達(dá)乙方之日起_______日內(nèi)解除；（4）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前終止租賃的，甲方應(yīng)書面通知乙方，合同自通知送達(dá)乙方之日起解除。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。10.2出租方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為_______。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一《場地位置及設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附加協(xié)議：甲乙雙方可以簽訂附加協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______簽署。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的情況及相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特制定本部分條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、評估、審計(jì)、維修、改造、拆除、運(yùn)輸、倉儲等。第三條第三方選擇及責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方的類型、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及良好信譽(yù)。3.3第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的約定。4.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方約定，并以書面形式確認(rèn)。5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方約定，并以書面形式確認(rèn)。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息、資料、access等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同另有規(guī)定。6.2第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過雙方約定限額。6.3若第三方未按約定或法律義務(wù)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更及解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。7.2變更或解除第三方介入約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。8.2甲乙雙方未按照約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1凡因本合同及本部分條款引起的或與本合同及本部分條款有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及效力10.1本部分條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本部分條款與本合同具有同等法律效力，是本合同的組成部分。第十一條附加條款11.1本合同附件二《第三方介入詳細(xì)約定》是本合同及本部分條款不可分割的一部分，與合同及本部分條款具有同等法律效力。第十二條簽署12.1本部分條款于_______年_______月_______日與本合同同時簽署。12.2本部分條款的簽署地點(diǎn)與本合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于地址、建筑物編號、樓層、房間號等。附件二：第三方介入詳細(xì)約定詳細(xì)約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等信息，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額的約定、費(fèi)用的計(jì)算和支付等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，包括但不限于支付日期的規(guī)定、租金金額的計(jì)算方式、支付方式的詳細(xì)說明等。附件四：押金退還明細(xì)表詳細(xì)列出押金退還的條件、程序、時間等信息，包括但不限于押金退還的條件、退還程序的詳細(xì)步驟、退還時間的計(jì)算方式等。附件五：維修責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出維修責(zé)任的分擔(dān)、維修要求的標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用的承擔(dān)等信息，包括但不限于維修責(zé)任的分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)、維修要求的詳細(xì)說明、維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。附件六：保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)等信息，包括但不限于保險(xiǎn)類型的名稱、保險(xiǎn)責(zé)任的詳細(xì)說明、保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算和支付等。附件七：合同變更明細(xì)表詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、影響等內(nèi)容，包括但不限于變更的條件、變更的程序步驟、變更的影響等。附件八：合同解除明細(xì)表詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、影響等內(nèi)容，包括但不限于解除的條件、解除的程序步驟、解除的影響等。附件九：違約行為及責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)、違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約的后果等內(nèi)容，包括但不限于違約行為的描述、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約后果的說明等。附件十：法律名詞解釋表詳細(xì)列出合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括但不限于合同法、民法典、租賃合同等相關(guān)法律名詞的解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞；3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；4.甲方未按照約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用；5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；6.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定；3.按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，合同自通知送達(dá)乙方之日起解除，并要求乙方支付違約金；2.若乙方未按照約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金；3.若甲方未按照約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)則。2.民法典：是指規(guī)定個人、家庭、財(cái)產(chǎn)等方面的法律規(guī)則，其中包括了租賃合同的相關(guān)規(guī)定。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。5.押金：是指承租方為了保證履行租賃