2024年倉(cāng)儲(chǔ)式廠房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)式廠房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2倉(cāng)儲(chǔ)式廠房1.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.4交付時(shí)間第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條：交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收程序3.4交付不符合約定的處理方式第四條：質(zhì)量保證4.1廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第五條：售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第六條：合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的權(quán)益處理第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的證明第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2倉(cāng)儲(chǔ)式廠房本合同所指的倉(cāng)儲(chǔ)式廠房位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），甲方同意購(gòu)買(mǎi)該廠房。1.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)保證出售的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.4交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為本合同簽訂后_______日內(nèi)，具體交付日期由雙方另行協(xié)商確定。第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格雙方確認(rèn)，廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)保證出售的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2支付方式甲方支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式如下：本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，定金支付后視為甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)廠房的購(gòu)買(mǎi)意愿確認(rèn)；自廠房交付之日起，甲方應(yīng)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.3支付時(shí)間表（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整；（2）廠房交付之日起，甲方按照雙方約定的支付計(jì)劃支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條：交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為本合同簽訂后_______日內(nèi)，具體交付日期由雙方另行協(xié)商確定。3.2交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地址）。3.3驗(yàn)收程序甲方對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面異議。3.4交付不符合約定的處理方式如乙方交付的廠房不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)予以改正或者賠償。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)改正或者賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條：質(zhì)量保證4.1廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證出售的倉(cāng)儲(chǔ)式廠房符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。4.2質(zhì)量保證期限乙方對(duì)出售的廠房提供的質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年，自廠房交付之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如廠房在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以解決。如問(wèn)題未能在約定時(shí)間內(nèi)解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容包括：廠房使用過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維修、配件供應(yīng)等。5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為_(kāi)______年，自廠房交付之日起計(jì)算。5.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方對(duì)甲方提出的售后服務(wù)請(qǐng)求應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快安排解決。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄法院雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出售方嚴(yán)重違反本合同約定，購(gòu)買(mǎi)方要求解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除或終止合同后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為_(kāi)______年，自本合同解除或終止之日起計(jì)算。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的金額的_______%。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的證明一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括：廠房產(chǎn)權(quán)證明、出售方資質(zhì)證明、購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)證明等。14.2合同修改記錄本合同的修改記錄應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并附在本合同后。14.3雙方簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和期限等事項(xiàng)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、有能力提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)等。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保交易或服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過(guò)失，否則第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行其職責(zé)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方違約處理程序甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向第三方提出書(shū)面違約通知，要求第三方在合理期限內(nèi)改正或賠償。如第三方未能在合理期限內(nèi)改正或賠償，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第六條：第三方信息的保密6.1第三方信息保密第三方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方信息保密期限第三方對(duì)甲方和乙方信息的保密期限為合同履行完畢后_______年。第七條：第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條：適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他條款10.1合同附件本合同的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。10.2合同修改記錄本合同的修改記錄應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并附在本合同后。10.3雙方簽字蓋章頁(yè)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房產(chǎn)權(quán)證明附件2：出售方資質(zhì)證明附件3：購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)證明附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：廠房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：質(zhì)量保證書(shū)附件8：售后服務(wù)協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力事件證明附件1：廠房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：應(yīng)為本合同所涉及廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明廠房的所有權(quán)歸乙方所有，且無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。附件2：出售方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)為本合同出售方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件3：購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)為本合同購(gòu)買(mǎi)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)為第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：廠房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)為甲乙雙方對(duì)廠房交付的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件7：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)為乙方對(duì)出售廠房提供的質(zhì)量保證書(shū)，保證書(shū)中應(yīng)詳細(xì)列明廠房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限等。附件8：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)為甲乙雙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，明確雙方在售后服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等方面的權(quán)利義務(wù)。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息的保密義務(wù)及保密期限。附件10：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：應(yīng)為甲乙雙方提供的不可抗力事件證明文件，證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；2.乙方未按照約定交付廠房；3.第三方未按照約定提供服務(wù)；4.甲方未按照約定使用廠房；5.乙方未按照約定提供售后服務(wù)；6.甲方未按照約定履行保密義務(wù)；7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定交付廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金；4.甲方未按照約定使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.乙方未按照約定提供售后服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲方未按照約定履行保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整；2.若乙方未按照約定交付廠房，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整；3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金人民幣_(tái)______元整。