2024年中國(guó)美食節(jié)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中國(guó)美食節(jié)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃時(shí)間2.3租賃費(fèi)用2.4租金支付方式及時(shí)間第三條場(chǎng)地使用3.1甲方使用場(chǎng)地的范圍和用途3.2乙方對(duì)甲方使用場(chǎng)地的支持和保障3.3甲方在使用場(chǎng)地時(shí)的義務(wù)和責(zé)任第四條場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)4.1乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)4.2甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)的使用和維護(hù)4.3乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)的維修和保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3保險(xiǎn)的有效期和范圍第六條安全與合規(guī)6.1甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方對(duì)場(chǎng)地的安全管理6.3甲方應(yīng)采取的安全措施第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.2違約金的計(jì)算和支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1雙方變更或解除合同的條件和程序9.2變更或解除合同的法律后果第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序和條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)11.2保密期限和范圍第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2約定內(nèi)容的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)為“2024年中國(guó)美食節(jié)組委會(huì)”，地址為“中國(guó)北京市區(qū)路號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)為“國(guó)際會(huì)展中心”，地址為“中國(guó)上海市區(qū)路號(hào)”。第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地描述乙方同意將位于國(guó)際會(huì)展中心的平方米場(chǎng)地，在2024年月日至月日期間租賃給甲方使用。2.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為自2024年月日至月日，共計(jì)天。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)陸仟捌佰元整），甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。2.4租金支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于2024年月日前，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第三條場(chǎng)地使用3.1甲方使用場(chǎng)地的范圍和用途甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦2024年中國(guó)美食節(jié)活動(dòng)，以及進(jìn)行與活動(dòng)相關(guān)的布展、展覽、演出等活動(dòng)。3.2乙方對(duì)甲方使用場(chǎng)地的支持和保障乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全、整潔，并為甲方提供必要的后勤保障和服務(wù)。3.3甲方在使用場(chǎng)地時(shí)的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第四條場(chǎng)地設(shè)施與服務(wù)4.1乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)乙方提供場(chǎng)地、基本設(shè)施（如燈光、音響、舞臺(tái)等），以及保安、清潔等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。4.2甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)的使用和維護(hù)甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)施使用，并負(fù)責(zé)自身設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.3乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)的維修和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)、活動(dòng)保險(xiǎn)等，保障活動(dòng)期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。5.3保險(xiǎn)的有效期和范圍保險(xiǎn)有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)地及活動(dòng)相關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)。第六條安全與合規(guī)6.1甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)的合法合規(guī)。6.2乙方對(duì)場(chǎng)地的安全管理乙方應(yīng)制定場(chǎng)地的安全管理措施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全監(jiān)督和管理工作。6.3甲方應(yīng)采取的安全措施甲方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)，采取必要的安全措施，保障活動(dòng)順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)，將違約金支付至對(duì)方指定的賬戶。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即中國(guó)北京市區(qū)路號(hào)。雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)北京市區(qū)人民法院解決。第九條合同的變更和解除9.1雙方變更或解除合同的條件和程序除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。雙方同意，任何變更或解除均應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽署。9.2變更或解除合同的法律后果變更或解除合同的，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的實(shí)際情況，結(jié)算各自的費(fèi)用，并互不追究責(zé)任。但一方違反本合同導(dǎo)致變更或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序和條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期屆滿前3個(gè)月，協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限和范圍保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及任何未公開(kāi)的信息。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更本合同。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖本合同附件提供場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表本合同附件提供租賃費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明、安全指南等。第十四條其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定內(nèi)容的法律效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定內(nèi)容，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立主體。第三方可以是個(gè)體、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持方、贊助商等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、廣告宣傳、安全保衛(wèi)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：活動(dòng)策劃、布展設(shè)計(jì)、音響燈光租賃、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全保衛(wèi)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，并根據(jù)甲乙雙方的指示提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方選擇和指定3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定甲方和乙方有權(quán)指定第三方提供特定服務(wù)，并明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同確定。除非本合同有其他約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲方和乙方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形7.2第三方解除合同的程序第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明解除合同的理由。甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)助第三方解決相關(guān)問(wèn)題，以保證活動(dòng)的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的額外條款8.1額外條款的制定甲乙雙方可根據(jù)與第三方的具體合作內(nèi)容，制定額外的條款和條件。8.2額外條款的生效額外條款應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方與甲乙方的權(quán)益分配9.1權(quán)益分配原則第三方提供的服務(wù)，應(yīng)按照雙方約定的方式和比例，分配相應(yīng)的權(quán)益。9.2權(quán)益分配的具體執(zhí)行甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂具體的服務(wù)合同，明確權(quán)益分配的比例和方式。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款對(duì)甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。10.2第三方介入對(duì)本合同其他條款的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置和規(guī)劃。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，以及支付時(shí)間和方式。附件3：第三方服務(wù)合同范本用于明確甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明甲方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件5：安全保衛(wèi)計(jì)劃詳細(xì)描述甲方將采取的安全措施和管理制度，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案。附件6：活動(dòng)宣傳方案包括活動(dòng)宣傳的方式、時(shí)間、預(yù)算等，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行活動(dòng)的宣傳和推廣。附件7：技術(shù)支持協(xié)議明確第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件8：設(shè)備租賃合同明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，以及租賃設(shè)備的清單、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方合同總金額的10%作為違約金。3.違約方造成守約方重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及因提前終止合同產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但