2024年學(xué)校教學(xué)樓裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)樓裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：某學(xué)校1.2乙方：某裝修改造公司第二條合同范圍2.1工程內(nèi)容：教學(xué)樓的整體裝修改造，包括教室、辦公室、走廊等區(qū)域的裝修及設(shè)施更新。2.2工程地點：某學(xué)校教學(xué)樓第三條合同價格3.1工程總價：人民幣萬元整3.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付第四條工程進(jìn)度4.1工程啟動：自合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2工程竣工：自工程啟動之日起X個月第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)提供合格的施工材料和設(shè)備第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)為工程期間的所有施工人員購買工傷保險7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌谌截敭a(chǎn)損失的賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金8.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期雙方代表在合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。簽字日期為2024年。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3工程預(yù)算書第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X14.2乙方聯(lián)系人：X第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍2.1.1教室內(nèi)部裝修，包括地面、墻面、天花的翻新，以及門窗的更換；2.1.2辦公室的裝修，包括墻面、地面的翻新，辦公桌椅的更換；2.1.3走廊的裝修，包括地面、墻面的翻新，照明系統(tǒng)的改造；2.1.4衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的裝修；2.1.5相關(guān)設(shè)施的更新，包括消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的升級。2.2工程地點：某學(xué)校教學(xué)樓，具體位置見附件一。第三條合同價格3.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額見附件二《工程預(yù)算書》。3.2支付方式：3.2.1甲方按照乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報表，分階段支付工程款；3.2.2每階段工程款的支付比例為該階段工程預(yù)算的70%；3.2.3剩余的30%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工程進(jìn)度4.1工程啟動：自合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備的調(diào)配。4.2工程竣工：自工程啟動之日起X個月，乙方完成所有施工內(nèi)容，并通過甲方驗收。具體工程進(jìn)度安排見附件三《工程進(jìn)度計劃》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）及《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）。5.2乙方應(yīng)提供合格的施工材料和設(shè)備，材料品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)符合《工程預(yù)算書》的約定。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方；6.2未經(jīng)甲方許可，乙方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)為工程期間的所有施工人員購買工傷保險，確保施工人員的人身安全；7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌谌截敭a(chǎn)損失的賠償責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水患、意外事故等。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.05%。8.2乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數(shù)×0.05%。8.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；10.3合同的失效、變更或解除不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動；11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3如有附件，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期雙方代表在合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。簽字日期為2024年。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計方案，詳見附件四；13.2施工圖紙，詳見附件五；13.3工程預(yù)算書，詳見附件六；13.4工程進(jìn)度計劃，詳見附件七；13.5其他與合同相關(guān)的文件。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X；14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2.1中介方作為協(xié)調(diào)和促成合同的一方，提供咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)；1.2.2監(jiān)理方作為工程監(jiān)督和管理的一方，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.3政府部門、社會團體或其他機構(gòu)，根據(jù)法律、法規(guī)或行政命令對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督或管理；1.2.4其他與合同履行相關(guān)，但未與甲方和乙方建立直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2第三方介入方應(yīng)獨立承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的法律后果，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.3第三方介入方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益，不得干擾甲方和乙方的正常履行合同。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1若第三方介入方為中介方，中介方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，中介方應(yīng)對其介紹、協(xié)調(diào)等行為的真實性、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2若第三方介入方為監(jiān)理方，監(jiān)理方的責(zé)任限于其監(jiān)督、管理職責(zé)的范圍，監(jiān)理方應(yīng)對其監(jiān)督、管理等行為的準(zhǔn)確性、及時性承擔(dān)責(zé)任。3.3若第三方介入方為政府部門、社會團體或其他機構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)或行政命令，配合第三方介入方的監(jiān)督或管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入方應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定；4.2第三方介入方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1中介方責(zé)任限額：限于其服務(wù)費用范圍內(nèi)；4.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額：限于其監(jiān)理費用范圍內(nèi)；4.2.3政府部門、社會團體或其他機構(gòu)責(zé)任限額：限于其行政職責(zé)范圍內(nèi)。第五條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方介入方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入方的任何債務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不得要求甲方和乙方提供超出合同范圍的義務(wù)。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入方履行其職責(zé)，但不得因此影響自身的正常經(jīng)營和工作。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入方如需變更或解除其介入地位，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入方的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效、變更和解除8.1第三方介入的生效、變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方介入方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；8.2第三方介入的生效、變更和解除不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)描述教學(xué)樓裝修改造的設(shè)計理念、平面布局、立面設(shè)計、材料選擇等內(nèi)容，包括各種圖紙、效果圖等。附件二：施工圖紙詳細(xì)描述施工過程中的具體施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料使用等，包括各種細(xì)部圖、大樣圖等。附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)列出工程所需的各項材料、設(shè)備、人工等費用，以及各項費用的計算依據(jù)和總價。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容、工作時間等。附件五：施工合同詳細(xì)描述施工過程中的雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)描述乙方對工程質(zhì)量的保證措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全文明施工保證書詳細(xì)描述乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工措施和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方提供的施工材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未提供合格的施工圖紙和設(shè)計方案；5.乙方未按約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工；6.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；7.乙方未按約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；8.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.05%；2.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；4.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；5.乙方提供的施工材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費用；6.乙方未提供合格的施工圖紙和設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方提供合格的圖紙和方案，并支付因此產(chǎn)生的費用；7.乙方未按約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按約定的進(jìn)度進(jìn)行施工；8.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并支付因此產(chǎn)生的費用；9.乙方未按約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并支付因此產(chǎn)生的費用；10.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方未支付違約金，乙方可以繼續(xù)暫停施工，并按照實際損失向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某學(xué)校，是一所具有獨立法人資格的教育機構(gòu)。2.乙方：指某裝修改造公司，是一家具備相關(guān)裝修資質(zhì)的專業(yè)裝修公司。3.合同：指2024年學(xué)校教學(xué)樓裝修改造合同，包括合同和附件。4.工程：指教學(xué)樓的整體裝修改造工程，包括教室、辦公室、走廊等區(qū)域的裝修及設(shè)施更新。5.工程進(jìn)度：指施工過程中各項工作內(nèi)容的完成情況和工作時間的安排。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，