2024年居間代理合作協(xié)議：中介費用的分配方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間代理合作協(xié)議：中介費用的分配方案本合同目錄一覽1.居間代理合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權利和義務2.1代理方的權利和義務2.2委托方的權利和義務3.中介費用的分配3.1中介費用的計算方式3.2中介費用的分配比例3.3中介費用的支付方式4.合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件5.2合同解除的條件6.違約責任6.1代理方的違約責任6.2委托方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.2合同補充的內容11.合同的簽署和生效11.1簽署方式11.2生效條件12.其他條款12.1通知和送達12.2合同的副本13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.雙方確認和簽名14.1雙方確認14.2簽名第一部分：合同如下：1.居間代理合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍代理方同意在委托方的要求下，為其尋找合適的交易對象，并促使雙方達成交易。代理方應盡最大的努力，以專業(yè)的知識和技能，完成委托方提出的居間代理任務。2.雙方的權利和義務2.1代理方的權利和義務代理方應按照委托方的要求，進行居間代理活動，并有權要求委托方提供必要的資料和信息。代理方應盡最大的努力，完成委托的任務，并有權要求委托方支付約定的中介費用。2.2委托方的權利和義務委托方應向代理方提供準確的資料和信息，并保證其真實性。委托方應按照代理方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，并按照本協(xié)議的約定支付中介費用。3.中介費用的分配3.1中介費用的計算方式中介費用是根據(jù)代理方促成的交易的總金額，按照雙方約定的比例進行計算。3.2中介費用的分配比例代理方和委托方的中介費用分配比例為__：__。3.3中介費用的支付方式中介費用在交易成功后，由委托方按照約定支付給代理方。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式。4.合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的結束日期本合同的有效期為____年，自合同開始日期算起。5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同，嚴重損害另一方的利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同，嚴重損害另一方的利益；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.違約責任6.1代理方的違約責任代理方如果未能按照委托方的要求履行居間代理職責，或者未能促成交易，應承擔違約責任。6.2委托方的違約責任委托方如果未能按照約定提供必要的資料和信息，或者未能按照約定支付中介費用，應承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內，將爭議提交協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應在爭議發(fā)生之日起____日內向法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的，且未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自披露之日起算，持續(xù)至本合同終止或解除之日起____年。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和補充10.1合同變更的條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充的內容本合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.合同的簽署和生效11.1簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方加蓋公章或授權代表簽字。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他條款12.1通知和送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，送達對方指定的地址。12.2合同的副本雙方均保留本合同的副本，任何一方不得向第三方披露合同內容。13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同，嚴重損害另一方的利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止條件。13.2解除和終止的程序合同解除和終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除或終止協(xié)議。14.雙方確認和簽名14.1雙方確認雙方確認本合同的內容、條款、條件和陳述準確無誤，并自愿遵守本合同的約定。14.2簽名本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接合同關系，但參與或影響本合同履行過程的個體或集體。1.2第三方分類第三方分為參與方和關聯(lián)方。參與方指直接參與本合同交易過程的第三方；關聯(lián)方指與本合同交易過程有間接聯(lián)系，可能影響合同履行的第三方。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方無直接合同關系；（2）第三方參與或影響本合同履行過程；（3）甲乙方均同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）甲乙方應將書面協(xié)議副本提交給對方，并予以留存。3.第三方責任限額3.1第三方責任的限定第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入的事項和范圍，由甲乙方在書面協(xié)議中進行明確約定。3.2第三方責任限額的確定（1）固定金額：甲乙方約定一個固定的賠償限額；（2）比例分擔：根據(jù)第三方的過錯程度，按比例分擔損失；（3）實際損失：根據(jù)甲乙方的實際損失，由第三方進行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分標準如下：（1）第三方非甲乙方的雇員、代理人或代表；（2）第三方非甲乙方的子公司、分支機構或關聯(lián)企業(yè)；（3）第三方與甲乙方無直接的合同關系。4.2第三方與參與方、關聯(lián)方的劃分第三方與參與方、關聯(lián)方的劃分標準如下：（1）參與方直接參與交易過程，與甲乙方有直接的合同關系；（2）關聯(lián)方與交易過程有間接聯(lián)系，可能影響合同履行；（3）第三方非參與方、關聯(lián)方。5.甲乙方對第三方的權利和義務5.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方履行其在書面協(xié)議中的承諾，并承擔約定的責任。5.2甲乙方的義務甲乙方應確保第三方履行其在書面協(xié)議中的承諾，并承擔約定的責任。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入的約定甲乙方應在書面協(xié)議中明確第三方介入的事項和范圍，以保證合同的順利履行。6.2第三方不履行時的處理如第三方未履行其在書面協(xié)議中的承諾，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內，將爭議提交協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應在爭議發(fā)生之日起____日內向法院提起訴訟。9.第三方介入的附加條款9.1第三方信息披露第三方應按照甲乙方的要求，提供與交易過程相關的必要信息。9.2第三方合規(guī)性第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。10.甲乙方對第三方的監(jiān)督和管理10.1甲乙方的監(jiān)督權甲乙方有權對第三方進行監(jiān)督，確保第三方履行其在書面協(xié)議中的承諾。10.2甲乙方的管理權甲乙方有權對第三方進行管理，規(guī)范第三方的行為，以確保合同的順利履行。11.第三方介入的合同繼承和轉讓11.1合同繼承第三方介入的合同繼承應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉讓第三方介入的合同轉讓應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間代理合作協(xié)議的定義與范圍附件二：雙方的權利和義務附件三：中介費用的分配附件四：合同的有效期附件五：合同的終止和解除附件六：違約責任附件七：爭議解決附件八：保密條款附件九：法律適用和爭議解決附件十：合同的變更和補充附件十一：合同的簽署和生效附件十二：其他條款附件十三：合同的解除和終止附件十四：雙方確認和簽名附件一詳細要求和說明：本附件詳細說明了居間代理合作協(xié)議的定義與范圍，包括代理方和委托方的權利和義務，以及中介費用的分配方案。附件二詳細要求和說明：本附件詳細說明了雙方在合同中的權利和義務，包括代理方的職責和委托方的協(xié)助義務。附件三詳細要求和說明：本附件詳細說明了中介費用的分配方式，包括費用的計算方式和分配比例。附件四詳細要求和說明：本附件詳細說明了合同的有效期，包括開始日期和結束日期。附件五詳細要求和說明：本附件詳細說明了合同的終止和解除條件，以及相應的程序。附件六詳細要求和說明：本附件詳細說明了違約行為及責任認定，包括違約的責任認定標準和示例說明。附件七詳細要求和說明：本附件詳細說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。附件八詳細要求和說明：本附件詳細說明了保密條款的內容，包括保密信息的定義和保護期限。附件九詳細要求和說明：本附件詳細說明了法律適用和爭議解決的相關規(guī)定。附件十詳細要求和說明：本附件詳細說明了合同的變更和補充條件，以及相應的程序。附件十一詳細要求和說明：本附件詳細說明了合同的簽署和生效方式，包括簽署方式和生效條件。附件十二詳細要求和說明：本附件詳細說明了其他條款的內容，包括通知和送達、合同的副本等。附件十三詳細要求和說明：本附件詳細說明了合同的解除和終止條件，以及相應的程序。附件十四詳細要求和說明：本附件詳細說明了雙方的確認和簽名，包括確認內容和簽名方式。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方未能按照委托方的要求履行居間代理職責；2.代理方未能促成交易；3.委托方未能按照約定提供必要的資料和信息；4.委托方未能按照約定支付中介費用；5.第三方未履行其在書面協(xié)議中的承諾。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失；2.違約方應承擔因違約而導致的間接損失；3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用；4.違約方應按照約定支付違約金。示例說明：如代理方未能按照委托方的要求履行居間代理職責，導致委托方損失了潛在的交易機會，委托方有權要求代理方承擔相應的違約責任，包括但不限于直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理方在委托方的要求下，為其尋找合適的交易對象，并促使雙方達成交易的行為。2.委托方：指要求