2024年場(chǎng)地使用權(quán)承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地使用權(quán)承租合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地使用權(quán)承租1.1場(chǎng)地描述1.2承租面積1.3承租期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條使用權(quán)范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用限制第四條維修與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約處理方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知有效期限第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件12.3雙方商定條款第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3變更終止程序第十四條完整協(xié)議14.1取代前議14.2修正無效14.3雙方簽字蓋章本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地使用權(quán)承租1.1場(chǎng)地描述1.2承租期限1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)3.1承租人責(zé)任3.2出租人責(zé)任3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第四條保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)有效性第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時(shí)間第六條合同終止與解除6.1終止條件6.2解除程序6.3解除后義務(wù)履行第七條違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第九條法律法規(guī)9.1合同遵守法律9.2合同無效情況9.3合同解除法律效力第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件修改第十二條合同簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2合同修改14.3合同附件更新本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃范圍與用途1.1租賃場(chǎng)地位置與面積1.2租賃場(chǎng)地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地使用權(quán)承租1.1場(chǎng)地描述1.2承租面積乙方承租場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3承租期限本合同租賃期限為自簽字之日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月，租金按年支付。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。第三條使用權(quán)范圍3.1使用目的乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，包括但不限于進(jìn)行體育活動(dòng)、展覽、會(huì)議等。3.2使用范圍乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3使用限制乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊原因需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。第四條維修與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2出租人責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和改造，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。5.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方留存。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃范圍與用途1.1租賃場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，總面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)地使用目的承租方租賃場(chǎng)地用作X（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃場(chǎng)地投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)投保保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件承租方不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地使用權(quán)承租1.1場(chǎng)地描述甲方將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方，場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見附件一。1.2承租期限本合同租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體提前通知時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方只能將場(chǎng)地用于【具體使用目的】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地使用權(quán)租金為每月【具體金額】元人民幣，租金按月支付。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)期租金，付款周期為每【具體支付周期】天。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】第三條維修與保養(yǎng)3.1承租人責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.2出租人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大修，包括但不限于建筑物、主要設(shè)備及設(shè)施的維修、更換。3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)除甲方負(fù)責(zé)的大修費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地期間的所有人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)有效性保險(xiǎn)合同自簽訂之日起生效，直至合同終止。乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第五條合同變更5.1變更條件任何一方提出書面變更請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。5.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方蓋章生效。5.3變更生效時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第六條合同終止與解除6.1終止條件（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。6.2解除程序合同解除應(yīng)由提出解除方以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除事宜后，本合同即告解除。6.3解除后義務(wù)履行合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并承擔(dān)因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件雙方同意解除合同的，可以協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同的程序雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可以在合同附件中約定附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約8.1.1遲延支付租金8.1.2未按約定使用場(chǎng)地8.1.3提前解除合同8.1.4其他違約行為8.2出租人違約8.2.1遲延提供場(chǎng)地8.2.2未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地8.2.3提前解除合同8.2.4其他違約行為8.3違約處理方式8.3.1違約金的計(jì)算8.3.2違約處理流程8.3.3違約方承擔(dān)的損失賠償?shù)诰艞l合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變化9.1.3其他特殊情況9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2合同到期9.2.3法律法規(guī)變化9.2.4其他特殊情況9.3變更解除程序9.3.1書面協(xié)議9.3.2雙方簽字蓋章9.3.3通知對(duì)方第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知有效期限第十四條附加條款14.1附加協(xié)議14.2附錄文件14.3雙方商定條款第十四條完整協(xié)議14.1取代前議14.2修正無效14.3雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為【具體仲裁地點(diǎn)】。8.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等費(fèi)用。第九條法律法規(guī)9.1合同遵守法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)【具體適用法律】法律。9.2合同無效情況如果本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)、政策相抵觸，該條款將按法律、行政法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定被視為無效，但不影響本合同其他條款的效力。9.3合同解除法律效力本合同解除或終止后，除本合同另有規(guī)定外，各方仍應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件清單附件清單詳見附件二。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件修改任何一方對(duì)附件的內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十二條合同簽署日期12.1簽署日期本合同于【具體簽署日期】由雙方代表簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體簽署地點(diǎn)】簽署。第十三條雙方信息13.1出租人信息甲方名稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】13.2承租人信息乙方名稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同附件更新本合同附件如有更新或修改，應(yīng)以書面形式附在本合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正針對(duì)本合同，第三方介入后的修正條款如下：第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供租賃信息及交易咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性。2.3其他第三方介入其他與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，如技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，如中介方享有合法的傭金報(bào)酬。4.2第三方權(quán)利限制第三方不得濫用權(quán)利，違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方與甲乙方劃分說明第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系甲乙方與第三方的違約行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.2第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入后及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行完畢或合同解除后，退出合同關(guān)系。8.2第三方退出程序第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款內(nèi)容甲乙方可以根據(jù)本合同及第三方介入的情況，簽訂附加條款，明確第三方的責(zé)權(quán)利。9.2附加條款的簽訂附加條款由甲乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條第三方責(zé)任免除10.1免除條件如第三方在合同履行過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可免除其責(zé)任。10.2免除程序第三方應(yīng)在無法履行合同義務(wù)的情況下及時(shí)通知甲乙方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙方、中介方、監(jiān)管方等其他各方，在合同履行中各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。11.2劃分說明第三方在合同履行過程中的權(quán)益劃分，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。本部分修正條款共計(jì)11條，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)承租事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍、限額等事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，不得侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方職責(zé)的履行，應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。16.3第三方費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。費(fèi)用的支付方式、支付周期等事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際效果、第三方履行職責(zé)的情況等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，與甲方建立委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，與乙方建立服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，產(chǎn)生的權(quán)益歸甲乙方共同所有。甲乙方應(yīng)按照約定，合理劃分權(quán)益。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定履行職責(zé)等。19.2違約處理方式對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的違約處理方式進(jìn)行處理。處理結(jié)果如對(duì)甲乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，如有下列情形之一，可以退出：（一）合同到期，雙方未續(xù)簽；（二）甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入；（三）第三方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；（四）其他法定或約定情形。20.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方。通知方式、送達(dá)地址等事項(xiàng)，參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條附加條款21.1附加協(xié)議甲乙方根據(jù)本合同的約定，可以簽訂附加協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改。21.2附錄文件甲乙方可以簽訂附錄文件，對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明。21.3雙方商定條款甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，商定其他與第三方介入相關(guān)的條款。第二十二條完整協(xié)議本合同及附加協(xié)議、附錄文件等，構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議。本合同的簽訂，不代表甲乙方對(duì)第三方的認(rèn)可，甲乙方對(duì)第三方的選擇和委托，不代表甲乙方對(duì)第三方行為的認(rèn)可。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正為本合同的特定目的，第三方是指除甲乙方之外的一切個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方、分包商、供應(yīng)商等。當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤穆男袝r(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將第三方納入合同體系中。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)與第三方簽訂任何協(xié)議，否則該協(xié)議對(duì)雙方均不具有法律效力。第三方介入合同的附加說明條款如下：1.第三方概念界定第三方指除甲乙方外，與本合同無直接利益關(guān)系，但為實(shí)現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)，并確保其行為不會(huì)侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以明確。若合同中未作約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過程中的實(shí)際收益確定。6.第三方違約處理若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方在履行合同過程中應(yīng)相互協(xié)作，確保第三方履行其在合同中的義務(wù)。8.第三方介入的程序第三方介入合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。9.第三方退出第三方因故需退出合同履行過程時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙方協(xié)商解決。10.第三方資料提供第三方應(yīng)向甲乙方提供其有效身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，以便甲乙方對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。11.第三方信息保密甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個(gè)體或?qū)嶓w披露。12.第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.第三方違約處理如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因此給甲乙方造成的損失。14.第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。15.第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。但第三方應(yīng)盡快通知甲乙方，并采取措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置與面積示意圖附件二：租賃場(chǎng)地使用目的說明附件三：租金支付明細(xì)表附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買方案及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件六：合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件八：爭(zhēng)議解決方式說明附件九：合同解除協(xié)議附件十：附加條款協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃場(chǎng)地位置與面積示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃場(chǎng)地使用目的說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明承租方租賃場(chǎng)地的具體用途，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額和方式，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議本附件應(yīng)明確出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買方案及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)說明承租方需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、費(fèi)用和責(zé)任限額，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件和程序，并由雙方簽字確認(rèn)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和方法，并由雙方簽字確認(rèn)。附件九：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的條件和程序，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十：附加條款協(xié)議本附件應(yīng)包含除本合同外的其他補(bǔ)充性條款，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定。2.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同。6.第三方未按約定履行中介、監(jiān)管或其他職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同金額的一定比例。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的間接損失。如第三方未按約定履行中介職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)體或組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的個(gè)體或組織。3.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.間接損失：指因違約導(dǎo)致的除直接損失之外的額外損失。7.直接損失：指因違約直接導(dǎo)致的損失。8.訴訟費(fèi)用：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。9.律師費(fèi)：指為維護(hù)自身合法權(quán)益而支付給律師的費(fèi)用。10.中介方：指協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供租賃信息及交易咨詢服務(wù)的個(gè)體或組織。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述詳細(xì)說明場(chǎng)地的位置、面積、布局等信息，以及場(chǎng)地的現(xiàn)狀和可使用的設(shè)施。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期以及支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息。附件三：場(chǎng)地使用規(guī)定詳細(xì)說明場(chǎng)地的使用目的、使用范圍以及使用限制，包括但不限于轉(zhuǎn)租規(guī)定、活動(dòng)類型等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的提供者、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)以及服務(wù)周期等信息。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備介入本合同的資質(zhì)和能力。附件七：第三方職責(zé)詳細(xì)說明詳細(xì)說明第三方的職責(zé)范圍、職責(zé)履行方式以及與甲乙方的溝通協(xié)作機(jī)制。附件八：第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付方式等信息。附件九：第三方責(zé)任限額明細(xì)詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的確定方式、責(zé)任限額金額等信息。附件十：權(quán)益劃分協(xié)議詳細(xì)說明甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分方式，包括權(quán)益的歸屬和分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.未按約定使用場(chǎng)地：乙方使用場(chǎng)地超出了約定的范圍或目的，視為違約。3.提前解除合同：乙方在合同未到期前解除合同，視為違約。4.遲延提供場(chǎng)地：甲方未在約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地，視為違約。5.未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地：甲方未按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方未購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單無效，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.提前解除合同：乙方應(yīng)支付合同到期前租金的違約金，金額為剩余租金的百分之二十。4.遲延提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)支付乙方因遲延提供的場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失，具體金額雙方協(xié)商確定。5.未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因缺乏保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方遲延支付租金，甲方可以按