2024年大型商場(chǎng)消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場(chǎng)消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場(chǎng)所有者或合法代表。1.2乙方：指具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)公司。1.3消防設(shè)施：指用于防火、滅火和緊急疏散的設(shè)備及系統(tǒng)，包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢測(cè)不合格的消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。3.2除非一方提前終止合同，否則合同到期自動(dòng)續(xù)約一年。第四條檢測(cè)與維護(hù)時(shí)間安排4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)施的全面檢測(cè)。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況。第五條質(zhì)量保證5.1乙方提供的檢測(cè)設(shè)備及維護(hù)材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)對(duì)其檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)或維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。10.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止檢測(cè)與維護(hù)工作，并歸還甲方提供的相關(guān)設(shè)備。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條乙方聯(lián)系信息13.1乙方全稱：消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)有限公司13.2聯(lián)系人：X13.3聯(lián)系電話：X第十四條甲方聯(lián)系信息14.1甲方全稱：2024年大型商場(chǎng)14.2聯(lián)系人：X14.3聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年大型商場(chǎng)所有者或合法代表，具備完全民事行為能力，享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方：指具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)公司，具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3消防設(shè)施：指用于防火、滅火和緊急疏散的設(shè)備及系統(tǒng)，包括但不限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）和《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）等有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)檢測(cè)不合格的消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，并按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB252012010）的規(guī)定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好，閥門是否正常開啟和關(guān)閉，線路是否損壞，消防水池、消防水箱是否水量充足，消防泵是否正常工作，消防設(shè)備房是否符合規(guī)定等。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。3.2除非一方提前終止合同，否則合同到期自動(dòng)續(xù)約一年。若雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)未能就續(xù)約達(dá)成一致，則合同按原約定終止。第四條檢測(cè)與維護(hù)時(shí)間安排4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)完成消防設(shè)施的全面檢測(cè)，并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次維護(hù)，并于每次維護(hù)結(jié)束后向甲方報(bào)告維護(hù)情況，包括維護(hù)項(xiàng)目、更換零部件、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。第五條質(zhì)量保證5.1乙方提供的檢測(cè)設(shè)備及維護(hù)材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證明文件。5.2乙方應(yīng)對(duì)其檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。若因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用。檢測(cè)費(fèi)用為元，維護(hù)費(fèi)用為元，具體金額詳見合同附件。6.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用到賬后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的相關(guān)信息。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)或維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一天，按合同總金額的千分之一計(jì)算。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。8.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。10.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止檢測(cè)與維護(hù)工作，并歸還甲方提供的相關(guān)設(shè)備。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條乙方聯(lián)系信息13.1乙方全稱：消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)有限公司13.2聯(lián)系人：X13.3聯(lián)系電話：X第十四條甲方聯(lián)系信息14.1甲方全稱：2024年大型商場(chǎng)14.2聯(lián)系人：X14.3聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)管審查、維修更換等，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同商討接入第三方的方案。第三條第三方選擇與評(píng)審3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)審，確保其符合國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方退出與更換8.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同。8.2甲乙雙方應(yīng)共同商討更換第三方的方案，并盡快確定新的第三方。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。9.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同修改10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署書面修改協(xié)議。10.2修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同履行11.1甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行其職責(zé)。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決13.1對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條第三方介入的合同適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書附件二：消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告附件三：消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃附件四：消防設(shè)施維護(hù)記錄附件五：消防設(shè)施設(shè)備清單附件六：消防設(shè)施設(shè)備維修更換記錄附件七：消防設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件十：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告附件一：消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)合同的正式協(xié)議書，內(nèi)容包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、合同期限、費(fèi)用支付等。附件二：消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告本附件為乙方對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)后提交的檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括消防設(shè)施的檢測(cè)結(jié)果、合格情況、存在問題及整改建議等。附件三：消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃本附件為乙方提交的消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，內(nèi)容包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)方法等。附件四：消防設(shè)施維護(hù)記錄本附件為乙方對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)過程中記錄的維護(hù)記錄，內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、更換零部件等。附件五：消防設(shè)施設(shè)備清單本附件為甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備清單，內(nèi)容包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件六：消防設(shè)施設(shè)備維修更換記錄本附件為乙方對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修更換過程中記錄的記錄，內(nèi)容包括維修更換時(shí)間、項(xiàng)目、使用的材料等。附件七：消防設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告本附件為乙方對(duì)甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)后提交的檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢驗(yàn)結(jié)果、合格情況、存在問題及整改建議等。附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件本附件為第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明第三方具備提供消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)的資格。附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件十：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告本附件為對(duì)第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)后提交的評(píng)價(jià)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)或維護(hù)工作。3.乙方提供的檢測(cè)設(shè)備及維護(hù)材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未對(duì)其檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施正常運(yùn)行受到影響。5.甲方未按照約定時(shí)間提供消防設(shè)施設(shè)備清單或相關(guān)信息。6.甲方未配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢測(cè)與維護(hù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。2.乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)或維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約一天，按合同總金額的千分之一計(jì)算。3.乙方提供的檢測(cè)設(shè)備及維護(hù)材料不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。4.乙方未對(duì)其檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施正常運(yùn)行受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定時(shí)間提供消防設(shè)施設(shè)備清單或相關(guān)信息，甲方應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約一天，按合同總金額的千分之一計(jì)算。6.甲方未配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢測(cè)與維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付檢測(cè)與維護(hù)費(fèi)用，乙方可以書面形式通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則將視為違約，并按照違約金計(jì)算