2024國有土地上房屋征收補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024國有土地上房屋征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：征收方主體1.2：被征收方主體第二條：征收范圍與補(bǔ)償對(duì)象2.1：征收土地范圍2.2：征收房屋范圍2.3：補(bǔ)償對(duì)象確定第三條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2：搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3：臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4：其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條：補(bǔ)償金額計(jì)算與支付4.1：補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2：補(bǔ)償金支付時(shí)間及方式4.3：補(bǔ)償金支付主體第五條：搬遷與安置5.1：搬遷時(shí)間及要求5.2：安置房選擇與交付5.3：安置房質(zhì)量與保修第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：合同履行主體6.2：合同履行期限6.3：合同履行監(jiān)督第七條：違約責(zé)任7.1：征收方違約責(zé)任7.2：被征收方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：合同的生效、終止與失效11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同失效條件第十二條：合同的解釋與適用法律12.1：合同解釋主體12.2：適用法律第十三條：其他約定13.1：合同附件13.2：補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署主體14.2：合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.3：合同備案程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：征收方主體1.1.1：征收方名稱1.1.2：征收方法定代表人1.1.3：征收方地址1.2：被征收方主體1.2.1：被征收方名稱1.2.2：被征收方法定代表人1.2.3：被征收方地址第二條：征收范圍與補(bǔ)償對(duì)象2.1：征收土地范圍2.1.1：土地坐落2.1.2：土地面積2.1.3：土地用途2.2：征收房屋范圍2.2.1：房屋坐落2.2.2：房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.3：房屋用途2.3：補(bǔ)償對(duì)象確定2.3.1：補(bǔ)償對(duì)象資格2.3.2：補(bǔ)償對(duì)象權(quán)益第三條：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1：房屋評(píng)估方法3.1.2：房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1.3：房屋價(jià)值確認(rèn)3.2：搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1：搬遷費(fèi)計(jì)算方式3.2.2：搬遷費(fèi)支付時(shí)間3.2.3：搬遷費(fèi)支付方式3.3：臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3.1：臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算方式3.3.2：臨時(shí)安置費(fèi)支付時(shí)間3.3.3：臨時(shí)安置費(fèi)支付方式3.4：其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4.1：其他費(fèi)用項(xiàng)目3.4.2：其他費(fèi)用計(jì)算方式3.4.3：其他費(fèi)用支付時(shí)間及方式第四條：補(bǔ)償金額計(jì)算與支付4.1：補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1.1：房屋價(jià)值計(jì)算4.1.2：搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算4.1.3：其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算4.2：補(bǔ)償金支付時(shí)間及方式4.2.1：支付時(shí)間4.2.2：支付方式4.2.3：支付主體4.3：補(bǔ)償金支付主體4.3.1：支付主體名稱4.3.2：支付主體地址4.3.3：支付主體聯(lián)系方式第五條：搬遷與安置5.1：搬遷時(shí)間及要求5.1.1：搬遷時(shí)間5.1.2：搬遷要求5.2：安置房選擇與交付5.2.1：安置房選擇方式5.2.2：安置房交付時(shí)間5.2.3：安置房交付條件5.3：安置房質(zhì)量與保修5.3.1：安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2：安置房保修期限5.3.3：保修責(zé)任主體第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：合同履行主體6.1.1：征收方履行主體6.1.2：被征收方履行主體6.2：合同履行期限6.2.1：征收期限6.2.2：補(bǔ)償金支付期限6.2.3：搬遷與安置期限6.3：合同履行監(jiān)督6.3.1：監(jiān)督主體6.3.2：監(jiān)督方式6.3.3：監(jiān)督結(jié)果處理第八條：違約責(zé)任8.1：征收方違約責(zé)任8.2：被征收方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：訴訟解決第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：合同的生效、終止與失效11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同失效條件第十二條：合同的解釋與適用法律12.1：合同解釋主體12.2：適用法律第十三條：其他約定13.1：合同附件13.2：補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同簽署主體14.2：合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.3：合同備案程序第二部分：第三方介入后的修正對(duì)于本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方在此明確第三方的作用、責(zé)任和權(quán)益。第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立主體。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)關(guān)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，客觀、公正地提供服務(wù)，不得有損害甲乙雙方利益的行為。第三條：第三方的權(quán)益3.1：費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2：保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3：責(zé)任限制第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。第四條：第三方介入的程序4.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。4.2：第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂服務(wù)協(xié)議、提供服務(wù)、提交報(bào)告等。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)，不偏袒任何一方。5.2：第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等應(yīng)保持合作關(guān)系，共同為甲乙雙方提供服務(wù)，但不具備合同主體地位。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.2：第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，以確保第三方在提供服務(wù)時(shí)知曉其責(zé)任范圍。6.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第七條：第三方違約處理7.1：第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。7.2：第三方違約處理的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的程序，處理第三方的違約行為。第八條：第三方介入的終止8.1：第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同失效等。8.2：第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的程序，終止第三方的介入。第九條：合同的繼續(xù)履行9.1：第三方介入終止后的合同繼續(xù)履行第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。第十條：本修正條款的效力10.1：本修正條款與原合同具有同等效力本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.2：本修正條款的解釋權(quán)本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)描述房屋征收的范圍、補(bǔ)償對(duì)象、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷與安置等內(nèi)容。附件二：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于被征收房屋價(jià)值評(píng)估的報(bào)告。附件三：搬遷費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出搬遷費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括搬遷費(fèi)計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。附件四：臨時(shí)安置費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出臨時(shí)安置費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。附件五：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出其他相關(guān)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告由合同履行監(jiān)督主體提供的關(guān)于合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告。附件七：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金。2.被征收方未能按照約定時(shí)間搬遷。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.征收方違約行為導(dǎo)致被征收方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。2.被征收方違約行為導(dǎo)致征收方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期搬遷天數(shù)乘以每日搬遷費(fèi)用的兩倍。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定。示例說明：如果征收方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，征收方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對(duì)國有土地上房屋進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)。2.被征收方：指被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.第三方：指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的