2024年地下車位使用權(quán)的買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車位使用權(quán)的買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3車位：指位于地下停車場(chǎng)的車位，車牌號(hào)碼為X。第二條：車位使用權(quán)買賣2.1賣方同意將車位使用權(quán)出售給買方，買方同意購買車位使用權(quán)。2.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：自合同簽訂之日起，賣方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.3使用權(quán)期限：車位使用權(quán)期限為2024年1月1日至2044年12月31日。第三條：價(jià)款及支付方式3.1車位使用權(quán)買賣價(jià)款為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)買賣價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)車位的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1賣方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2買方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條：違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同約定交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%。6.2如買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條：合同主體信息12.1賣方信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2買方信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：X第十三條：附件本合同附件為《車位使用權(quán)證明》。第十四條：簽字蓋章賣方（蓋章）：買方（簽字）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3車位：指位于地下停車場(chǎng)的車位，車牌號(hào)碼為X。第二條：車位使用權(quán)買賣2.1賣方同意將車位使用權(quán)出售給買方，買方同意購買車位使用權(quán)。2.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：自合同簽訂之日起，賣方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.3使用權(quán)期限：車位使用權(quán)期限為2024年1月1日至2044年12月31日。第三條：價(jià)款及支付方式3.1車位使用權(quán)買賣價(jià)款為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)買賣價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)車位的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1賣方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2買方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條：違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同約定交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%。6.2如買方未能按照本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款的10%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1除非本合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：保密條款10.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容、談判過程中的任何信息以及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條：通知和送達(dá)11.1任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條：合同主體信息14.1賣方信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2買方信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的性質(zhì)、范圍和期限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的身份證明和資質(zhì)文件。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方因違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約造成的直接損失。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間因介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2變更或解除合同不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條：第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及第三方介入的合同的效力，不受第三方是否履行其義務(wù)的影響。第十一條：第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明為本合同的一部分。第十二條：第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。第十三條：第三方介入的合同保管13.1甲乙雙方和第三方應(yīng)各自保留本合同及附加條款的副本。13.2合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條：第三方介入的適用法律14.1本合同及第三方介入的合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《車位使用權(quán)證明》附件2：《賣方資質(zhì)證明》附件3：《買方身份證明》附件4：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件5：《服務(wù)或產(chǎn)品提供合同》附件6：《保密協(xié)議》附件7：《擔(dān)保協(xié)議》附件1的詳細(xì)要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)包括車位的編號(hào)、位置、面積等信息。證明應(yīng)由物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門出具，并加蓋公章。附件2的詳細(xì)要求：賣方資質(zhì)證明應(yīng)包括賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等信息。證明應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件3的詳細(xì)要求：買方身份證明應(yīng)包括買方的身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等信息。證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或金融機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件4的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入的范圍和期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。附件5的詳細(xì)要求：服務(wù)或產(chǎn)品提供合同應(yīng)明確服務(wù)或產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、交付時(shí)間等。合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。附件6的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。附件7的詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的方式、金額、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付車位。2.買方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。5.第三方未履行其在合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為買賣價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失。3.合同解除：甲乙雙方或甲乙雙方與第三方均可解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的停車費(fèi)用等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：3.車位：指位于地下停車場(chǎng)的車位，車牌號(hào)碼為