2024年地下車位使用權(quán)的買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下車位使用權(quán)的買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3車位：指位于地下停車場的車位，車牌號碼為X。第二條：車位使用權(quán)買賣2.1賣方同意將車位使用權(quán)出售給買方，買方同意購買車位使用權(quán)。2.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：自合同簽訂之日起，賣方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.3使用權(quán)期限：車位使用權(quán)期限為2024年1月1日至2044年12月31日。第三條：價款及支付方式3.1車位使用權(quán)買賣價款為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)買賣價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：交付及驗收4.1賣方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車位交付給買方。4.2買方應對車位的交付情況進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。第五條：權(quán)利和義務5.1賣方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2買方應合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條：違約責任6.1如賣方未能按照本合同約定交付車位，應向買方支付違約金，違約金為買賣價款的10%。6.2如買方未能按照本合同約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為買賣價款的10%。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條：合同主體信息12.1賣方信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2買方信息：姓名：X身份證號碼：X地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X第十三條：附件本合同附件為《車位使用權(quán)證明》。第十四條：簽字蓋章賣方（蓋章）：買方（簽字）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3車位：指位于地下停車場的車位，車牌號碼為X。第二條：車位使用權(quán)買賣2.1賣方同意將車位使用權(quán)出售給買方，買方同意購買車位使用權(quán)。2.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：自合同簽訂之日起，賣方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.3使用權(quán)期限：車位使用權(quán)期限為2024年1月1日至2044年12月31日。第三條：價款及支付方式3.1車位使用權(quán)買賣價款為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)買賣價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條：交付及驗收4.1賣方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將車位交付給買方。4.2買方應對車位的交付情況進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。第五條：權(quán)利和義務5.1賣方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2買方應合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條：違約責任6.1如賣方未能按照本合同約定交付車位，應向買方支付違約金，違約金為買賣價款的10%。6.2如買方未能按照本合同約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為買賣價款的10%。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條：權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓9.1除非本合同另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：保密條款10.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對合同內(nèi)容、談判過程中的任何信息以及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：通知和送達11.1任何本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條：合同主體信息14.1賣方信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2買方信息：姓名：X身份證號碼：X地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、擔保方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的性質(zhì)、范圍和期限。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的身份證明和資質(zhì)文件。第三條：第三方的權(quán)利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。第四條：第三方責任限額4.1第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔有限責任。4.2第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔任何責任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方因違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約造成的直接損失。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間因介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2變更或解除合同不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條：第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及第三方介入的合同的效力，不受第三方是否履行其義務的影響。第十一條：第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務。11.2附加條款應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明為本合同的一部分。第十二條：第三方介入的告知義務12.1甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方。12.2甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定。第十三條：第三方介入的合同保管13.1甲乙雙方和第三方應各自保留本合同及附加條款的副本。13.2合同副本應妥善保管，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條：第三方介入的適用法律14.1本合同及第三方介入的合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《車位使用權(quán)證明》附件2：《賣方資質(zhì)證明》附件3：《買方身份證明》附件4：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件5：《服務或產(chǎn)品提供合同》附件6：《保密協(xié)議》附件7：《擔保協(xié)議》附件1的詳細要求：車位使用權(quán)證明應包括車位的編號、位置、面積等信息。證明應由物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門出具，并加蓋公章。附件2的詳細要求：賣方資質(zhì)證明應包括賣方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等信息。證明應由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。附件3的詳細要求：買方身份證明應包括買方的身份證復印件、護照復印件等信息。證明應由相關(guān)政府部門或金融機構(gòu)出具，并加蓋公章。附件4的詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的身份、介入的范圍和期限、雙方的權(quán)利義務等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。附件5的詳細要求：服務或產(chǎn)品提供合同應明確服務或產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、交付時間等。合同應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。附件6的詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。附件7的詳細要求：擔保協(xié)議應明確擔保的方式、金額、期限等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按照約定時間交付車位。2.買方未能按照約定時間支付價款。3.第三方未能按照約定提供服務或產(chǎn)品。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。5.第三方未履行其在合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為買賣價款或服務費用的10%。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接損失。3.合同解除：甲乙雙方或甲乙雙方與第三方均可解除合同，并追究違約方的違約責任。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的停車費用等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：3.車位：指位于地下停車場的車位，車牌號碼為