2024年冷庫建設施工保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫建設施工保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3冷庫建設施工第二條合同標的及內容2.1施工項目范圍2.2施工質量標準2.3施工進度要求第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式及時間3.3價格調整機制第四條施工準備及施工要求4.1發(fā)包人提供的施工條件4.2承包人的施工準備工作4.3施工過程中的安全、環(huán)保要求第五條工程變更及調整5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及時間調整第六條施工質量控制及驗收6.1質量控制措施6.2驗收標準和程序6.3質量問題的處理第七條合同履行及違約責任7.1合同的履行期限7.2違約責任及賠償7.3不可抗力事件的處理第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍8.2保密責任的履行8.3保密信息的例外情況第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律9.3爭議解決的時間限制第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件及后果第十一條合同的附件及補充協(xié)議11.1附件的效力11.2補充協(xié)議的制定及效力第十二條合同的簽字蓋章及備案12.1合同簽字蓋章的要求12.2合同備案的程序及時間第十三條合同的語言文字及解釋13.1合同的語言文字13.2合同的解釋權歸屬第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的修訂及替換14.3合同的繼承及轉讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人為中華人民共和國省市縣的冷庫建設項目發(fā)包方，具體名稱如下：省市縣冷庫建設發(fā)展有限公司。1.2承包人承包人為中華人民共和國省市縣的冷庫建設項目承包方，具體名稱如下：省市縣建筑安裝工程有限公司。1.3冷庫建設施工冷庫建設施工指根據(jù)本合同約定的施工圖紙、施工技術規(guī)范、施工標準及其他技術文件進行的冷庫建筑物的施工活動，包括土建、安裝、裝修等工程。第二條合同標的及內容2.1施工項目范圍施工項目范圍包括冷庫建筑工程、安裝工程、裝修工程以及其他與冷庫建設有關的輔助工程。具體施工內容以合同約定的施工圖紙、施工技術規(guī)范、施工標準及其他技術文件為準。2.2施工質量標準承包人應按照施工圖紙、施工技術規(guī)范、施工標準及其他技術文件的要求進行施工，確保冷庫建設施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。2.3施工進度要求承包人應按照合同約定的時間表完成施工任務。如有特殊情況導致施工進度延誤，承包人應提前向發(fā)包人提出延期申請，并征得發(fā)包人同意。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為一審定價，即人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括冷庫建設施工的所有工程費用。3.2支付方式及時間發(fā)包人應按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向承包人支付合同價款。具體支付方式及時間為：（1）合同簽訂后【】天內，發(fā)包人支付合同總價【】%；（2）完成主體結構工程后【】天內，發(fā)包人支付合同總價【】%；（3）工程驗收合格并交付使用后【】天內，發(fā)包人支付合同總價【】%。3.3價格調整機制本合同價格在簽訂后不再調整。如遇不可抗力等特殊情況，導致施工成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條施工準備及施工要求4.1發(fā)包人提供的施工條件發(fā)包人應按照合同約定提供施工場地、施工用水、用電、通信等基礎設施，確保承包人能順利進行施工。4.2承包人的施工準備工作承包人應按照合同約定的時間完成施工準備工作，包括施工人員、施工材料、施工設備的調配和入場。4.3施工過程中的安全、環(huán)保要求承包人應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保要求得到滿足。如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，承包人應立即采取措施予以解決，并承擔相應責任。第五條工程變更及調整5.1工程變更的條件合同履行過程中，如發(fā)包人要求對施工項目范圍、施工質量標準、施工進度要求等進行變更，需與承包人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更的程序工程變更的程序如下：（1）發(fā)包人向承包人提出書面變更要求；（2）承包人收到變更要求后，進行評估并回復發(fā)包人；（3）雙方就變更內容達成一致，簽訂書面變更協(xié)議；（4）承包人按照變更協(xié)議進行施工。5.3工程變更的費用及時間調整工程變更導致合同價款增減、工期延誤的，雙方按照變更協(xié)議的約定進行調整。第六條施工質量控制及驗收6.1質量控制措施承包人應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制。發(fā)包人有權對施工質量進行監(jiān)督檢查。6.2驗收標準和程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在主體結構工程完成后進行，最終驗收在工程竣工后進行。驗收標準按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定執(zhí)行。6.3質量問題的處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，承包人應按照驗收意見立即進行整改。如整改后仍不符合要求，發(fā)包人有權要求承包人承擔修復、返工等費用。第八條保密條款8.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內容、技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.2保密責任的履行雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。同時，雙方應采取適當措施，確保保密信息不被非法使用。8.3保密信息的例外情況（1）依法應當向政府部門披露的信息；（2）經(jīng)雙方同意，為履行合同所需披露的信息；（3）根據(jù)法庭命令或法律程序要求披露的信息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.3爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方應在【】日內向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件及后果合同終止的條件如下：（1）合同約定的工期全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，承包人應按照合同約定完成工程驗收、交付、保修等事項。第十一條合同的附件及補充協(xié)議11.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的制定及效力雙方可以簽訂補充協(xié)議對本合同的內容進行補充。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章及備案12.1合同簽字蓋章的要求本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案的程序及時間合同簽訂后【】日內，雙方應將合同副本報送相關政府部門備案。第十三條合同的語言文字及解釋13.1合同的語言文字本合同采用中文書寫。13.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件、補充協(xié)議為本合同的組成部分。14.2合同的修訂及替換合同的修訂和替換應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的繼承及轉讓本合同項下的權利和義務不得轉讓。如一方發(fā)生合并、分立等變更，本合同繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、融資方等，以及任何非甲乙方直接簽訂合同的個體或組織。15.2第三方范圍第三方是指除甲乙方之外，參與或關聯(lián)本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于分包商、供應商、咨詢機構等。第十六條第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前【】天通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序及合作協(xié)議。16.2第三方責任第三方介入后，第三方應按照甲乙方的要求及合同約定，履行相應的義務，并承擔相應責任。甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。16.3第三方限額責任甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方的工作性質、風險程度等因素進行商定。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關系，應以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體合約為依據(jù)。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，獨立承擔責任。17.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據(jù)本合同介入時，其權益劃分應按照第三方與甲乙方簽訂的具體合同約定。甲乙方不應向第三方支付除合同約定之外的任何費用。17.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十八條第三方違約的處理18.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，或發(fā)生違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方進行賠償。賠償金額及方式應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。18.3第三方違約的解決甲乙方與第三方之間的違約糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同變更及終止19.1第三方合同變更如因合同履行需要，甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，應提前【】天通知對方，并按照本合同約定的變更程序進行。19.2第三方合同終止第三方合同的終止條件及后果，應按照甲乙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。合同終止后，第三方應按照合同約定完成后續(xù)工作。第二十條第三方介入的保密義務20.1第三方保密義務第三方應對甲乙方披露的保密信息承擔保密義務，不得向任何無關第三方披露。20.2第三方保密責任的履行第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。甲乙方有權要求第三方賠償因保密信息泄露造成的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方應在【】日內向人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽署與備案本合同及其附件、補充協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應在合同簽訂后【】日內將合同副本報送相關政府部門備案。第二十三條合同的解釋及適用法律本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國法律。第二十四條合同的修訂及終止本合同的修訂和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議或終止協(xié)議。修訂協(xié)議或終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的繼承及轉讓本合同項下的權利和義務不得轉讓。如甲乙方發(fā)生合并、分立等變更，本合同繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.施工進度計劃3.質量驗收標準及程序4.安全施工方案5.環(huán)保施工方案6.合同履行過程中的付款計劃7.變更協(xié)議8.違約責任認定及處理9.爭議解決機制10.保密協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.施工人員及設備清單13.施工場地及設施使用協(xié)議14.合同履行過程中的補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人違約行為：（1）未按約定支付合同價款；（2）提供不滿足施工要求的施工場地、基礎設施；（3）未經(jīng)承包人同意，擅自變更施工內容、質量標準或進度要求；（4）其他違反合同約定的行為。責任認定：發(fā)包人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同價款的【】%計算。示例說明：如發(fā)包人未按約定支付合同價款，視為違約。發(fā)包人應向承包人支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×【】%。2.承包人違約行為：（1）未按約定完成施工任務；（2）施工質量不符合約定標準；（3）未按約定提供施工人員、設備等；（4）其他違反合同約定的行為。責任認定：承包人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同價款的【】%計算。示例說明：如承包人未按約定完成施工任務，視為違約。承包人應向發(fā)包人支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×【】%。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行第三方責任；（2）違反保密協(xié)議；（3）其他違反第三方與甲乙方簽訂的具體合同約定的行為。責任認定：第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按第三方與甲乙方簽訂的具體合同約定的責任限額計算。示例說明：如第三方未按約定履行第三方責任，視為違約。第三方應向甲乙方支付違約金，違約金計算方式為：第三方責任限額×【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指發(fā)包人與承包人之間達成的、具有法律約束力的協(xié)議，包括但不限于本合同、附件、補充協(xié)議等。2.發(fā)包人：指本合同中指定的一方，負責提供施工條件、支付合同價款等。3.承包人：指本合同中指定的另一方，負責履行施工任務、保證施工質量等。4.第三