2024年工程分包管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包管理規(guī)范本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容第二條分包商資質(zhì)要求2.1分包商資質(zhì)類別2.2分包商資質(zhì)等級2.3分包商業(yè)績要求第三條分包范圍與內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容第四條分包合同價款4.1合同價款構(gòu)成4.2合同價款支付方式4.3合同價款調(diào)整機(jī)制第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程進(jìn)度與時間安排6.1工程開工時間6.2工程竣工時間6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間安排第七條分包商責(zé)任與義務(wù)7.1分包商責(zé)任范圍7.2分包商違約責(zé)任第八條甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供的條件8.2甲方支持與配合第九條溝通協(xié)調(diào)與信息反饋9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息反饋要求第十條變更與調(diào)整10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更價款結(jié)算第十一條保險與安全保障11.1分包商保險要求11.2安全事故處理第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決時效第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、設(shè)備采購與安裝等。第二條分包商資質(zhì)要求2.1分包商資質(zhì)類別：具備建設(shè)部核發(fā)的相關(guān)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。2.2分包商資質(zhì)等級：甲級分包商。2.3分包商業(yè)績要求：近三年承擔(dān)過類似規(guī)模和性質(zhì)的工程不少于三項(xiàng)。第三條分包范圍與內(nèi)容3.1分包范圍：本工程部分的施工及保修。3.2分包內(nèi)容：具體包括但不限于部位的土建工程、系統(tǒng)的安裝工程、區(qū)域的裝修工程等。第四條分包合同價款4.1合同價款構(gòu)成：包括工程總價款、變更價款、索賠價款等。4.2合同價款支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。4.3合同價款調(diào)整機(jī)制：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家建設(shè)部規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程進(jìn)度與時間安排6.1工程開工時間：合同簽訂后三個月內(nèi)。6.2工程竣工時間：合同約定的工程總工期。6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間安排：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時間安排。第七條分包商責(zé)任與義務(wù)7.1分包商責(zé)任范圍：負(fù)責(zé)分包工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)工作。7.2分包商違約責(zé)任：分包商未能按照合同約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。8.2甲方支持與配合：甲方應(yīng)給予分包商必要的行政和技術(shù)支持，協(xié)助分包商解決施工過程中的問題。第九條溝通協(xié)調(diào)與信息反饋9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、分包商雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，確保工程順利進(jìn)行。9.2信息反饋要求：分包商應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報告。第十條變更與調(diào)整10.1變更范圍：工程實(shí)施過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致的合同價款調(diào)整。10.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更價款結(jié)算：根據(jù)變更協(xié)議，按實(shí)調(diào)整合同價款，并計入工程結(jié)算。第十一條保險與安全保障11.1分包商保險要求：分包商應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等必要保險。11.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報告甲方，并按約定處理事故。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決爭議。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，分包商完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和分包商之外，參與或涉及本工程的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方介入本工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方如違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲方、分包商同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)益等。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、分包商提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽(yù)擔(dān)保。3.3第三方介入期間，甲方、分包商應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、違約金限額、賠償范圍等。4.3甲方、分包商均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照甲方、分包商的指令和要求，完成相應(yīng)工作。5.2甲方、分包商應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方、甲方、分包商之間的權(quán)利義務(wù)，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方、分包商確認(rèn)。6.2第三方介入終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：工作交接、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保險與安全保障8.1第三方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于：職業(yè)責(zé)任險、意外傷害險等。8.2第三方在施工過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。第九條甲方、分包商對第三方的監(jiān)督和管理9.1甲方、分包商應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2甲方、分包商有權(quán)要求第三方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。第十條甲方、分包商對第三方的支付和結(jié)算10.1甲方、分包商應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。10.2第三方完成工作后，應(yīng)向甲方、分包商提供完整的結(jié)算資料，辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方、分包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條甲方、分包商與第三方的溝通協(xié)調(diào)12.2甲方、分包商有權(quán)要求第三方及時解決施工過程中的問題。第十三條甲方、分包商對第三方的評價和考核13.1甲方、分包商應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價和考核，包括但不限于：工程質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)等方面。13.2甲方、分包商有權(quán)根據(jù)評價和考核結(jié)果，對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。第十四條甲方、分包商對第三方的賠償責(zé)任14.1第三方因自身原因造成工程損失的，應(yīng)向甲方、分包商承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2甲方、分包商有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。本部分修正條款與原合同具有同等效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：分包商資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：保險單據(jù)附件七：合同變更協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：安全生產(chǎn)規(guī)定附件十一：支付憑證附件十二：工程進(jìn)度報告附件十三：質(zhì)量驗(yàn)收報告附件十四：安全報告附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程概述、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以滿足施工需要。附件二：施工圖紙應(yīng)包括各專業(yè)施工圖、安裝圖、細(xì)部圖等，明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)操作。附件四：分包商資質(zhì)證明應(yīng)包括分包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等，以證明分包商的合法性和能力。附件五：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等，以證明第三方的合法性和能力。附件六：保險單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件七：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更價款、變更時間等，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件八：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決途徑、爭議解決時效等，用于解決雙方在合同履行過程中的爭議。附件九：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件十：安全生產(chǎn)規(guī)定應(yīng)包括安全生產(chǎn)要求、安全防護(hù)措施、安全事故處理等，確保工程施工安全。附件十一：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付對象等，證明支付的合法性和有效性。附件十二：工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、完成情況、存在問題等，供甲方、分包商監(jiān)督和調(diào)整。附件十三：質(zhì)量驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等，證明工程質(zhì)量符合要求。附件十四：安全報告應(yīng)包括安全事故情況、安全措施執(zhí)行情況、安全隱患處理等，供甲方、分包商監(jiān)督和調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供施工條件或支持。2.甲方未按約定支付合同價款。3.分包商未按約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.分包商未按約定支付第三方費(fèi)用。5.第三方未按約定完成工作或出現(xiàn)質(zhì)量問題。6.第三方未按約定支付保險費(fèi)。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為涉及合同價款的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價款。4.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致分包商無法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程損失和違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與分包商之間簽訂的，具有法律效力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.分包商：分包商是指與甲方簽訂合同，承擔(dān)合同中規(guī)定的工作的法人或其他組織。3.甲方：甲方是指與分包商簽訂合同，委托分包商完成工程的一方。4.第三方：第三方是指除甲方和分包商之外，參與或涉及本工程的其他個人、法人或其他組織。5.