2024年《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》考前沖刺備考題庫(kù)200題（含詳解）

題(含詳解)確切線索時(shí)，可以申請(qǐng)人民法院調(diào)取的是()。規(guī)范性文件，這一做法()。3.建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利不包括()。A、占有權(quán)直推脫，未能提供證據(jù)，那么復(fù)議機(jī)關(guān)的正確處理方式是()。A、終結(jié)復(fù)議案件的審理C、徑行撤銷該具體行政行為解析：根據(jù)《行政復(fù)議法》第二十八條第(四)項(xiàng)的規(guī)定，被申請(qǐng)人不按照《行5.下列關(guān)于合同變更的效力，說(shuō)法不正確的是()。決情況的說(shuō)法正確的是()。同被撤銷而失去效力的條款是()。A、決定合同失效條件的條款B、決定合同生效條件的條款C、約定產(chǎn)生爭(zhēng)議后管轄案件法院的條款D、約定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間的條款8.根據(jù)行政裁量權(quán)的范圍的不同，行政不當(dāng)可以分為()。9.下列選項(xiàng)中屬于無(wú)效民事行為的有()。A、售貨員將標(biāo)價(jià)1.5萬(wàn)元的電腦以5000元售出11.下列不是行政處罰行為的是()。12.下列有關(guān)地域管轄的說(shuō)法，正確的是()。A、復(fù)議機(jī)關(guān)撤銷原具體行政行為的，必須由作出原具體行政行為的機(jī)關(guān)B、因共同管轄發(fā)生爭(zhēng)議的，可以采取協(xié)商管轄D、因不動(dòng)產(chǎn)而提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄，或者由最初作13.配偶一方死亡，另一方系無(wú)民事行為繼承權(quán)()。B、2年的效力，下列哪一選項(xiàng)是正確的?()棄受遺贈(zèng)的；(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先23.2009年5月2日，黃某因偷越國(guó)境，被主管公安機(jī)關(guān)處以5日行政拘留。按“發(fā)放居民身份證的行為”屬于()。26.下列選項(xiàng)中屬于自物權(quán)的是()。解析：參見《行政訴訟法》第81條、第83條、29.下列關(guān)于行政行為生效的各項(xiàng)不正確的有()。34.方某向?qū)O某借款1萬(wàn)元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說(shuō)：“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)下列說(shuō)法正確的是()。C、自雙方達(dá)成合意時(shí)質(zhì)押合同成立并生效D、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約任共有人具有家庭關(guān)系外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為()。39.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自()設(shè)立。41.第三人在訴訟中無(wú)權(quán)()。42.內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用()。A、中華人民共和國(guó)婚姻法B、澳門特別行政區(qū)婚姻法D、澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國(guó)婚姻法43.下列案件應(yīng)由中級(jí)人民法院作為行政訴訟一審管轄的是()。案件：(一)對(duì)國(guó)務(wù)院部門或者縣級(jí)以上地方人民政府所作的行政行為提起訴訟的案件；(二)海關(guān)處理的案件；(三)本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件；(四)其44.合同解除的法律效力是()。45.行政復(fù)議審理的方式是()。A、在英國(guó)，行政責(zé)任可以劃分為國(guó)家(行政)侵權(quán)責(zé)任和國(guó)家(行政)合同責(zé)任下列說(shuō)法中正確的是：()主請(qǐng)求酬金時(shí)被拒絕。對(duì)此，應(yīng)()。51.甲與乙的合同約定，甲應(yīng)當(dāng)在2016年6月18日到2016年10月18日之間分款。于是甲便電話告知乙將中止供貨，但乙根本不同意。C、乙可追究甲的違約責(zé)任D、如果甲能夠提供確切證據(jù)證明乙的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，則其行為非為違約行為甲因?yàn)樾惺共话部罐q權(quán)而不履行合同債務(wù)，具有正當(dāng)理由，其行為不構(gòu)成違約，52.下列合同的生效時(shí)間與成立時(shí)間一致的是()。A、須經(jīng)批準(zhǔn)的合同C、一般買賣合同53.下列不屬于行政訴訟區(qū)別于其他訴訟所特有的原則的是()。A、合議、回避、公開審判原則C、審查具體行政行為的合法性原則但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：(一)被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；(二)的復(fù)議，有權(quán)管轄的機(jī)關(guān)是()的是：()C、甲公司與乙銀行的抵押已經(jīng)成立，但由于沒(méi)有登記，不能對(duì)抗善意第三人丙公司解析：本題涉及浮動(dòng)抵押的問(wèn)題。依據(jù)《物權(quán)法》第181條的規(guī)定，對(duì)于浮動(dòng)抵產(chǎn)，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。依據(jù)《物權(quán)法》第189條的規(guī)定。其抵押權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)60.我國(guó)的非婚生子女與婚生子女的法律地位()。何人不得加以危害和歧視?！?1.行政行為是指()。誤的是()。權(quán)取得國(guó)家賠償?shù)氖?)()內(nèi)提出。A、被監(jiān)護(hù)人被宣告死亡B、被監(jiān)護(hù)的未成年人成年69.行政責(zé)任是()的責(zé)任。D、行政法制監(jiān)督主體者共同之處的是()。73.單方民事行為是指()。該合同屬于()。79.根據(jù)我國(guó)法律，法人以()為住所。將房拆除。鄧某欲起訴，應(yīng)以()為被告。訴，則他可以向()起訴。的扶養(yǎng)人?()第1條、第2條，《政府信息公開規(guī)定》第1條。90.下列關(guān)于移送管轄的說(shuō)法，不正確的是()。91.根據(jù)我國(guó)《收養(yǎng)法》的規(guī)定，無(wú)配偶的男性收養(yǎng)女性的，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)當(dāng)至少相差()。A、16周歲B、30周歲C、40周歲解析：《收養(yǎng)法》第9條規(guī)定：“無(wú)配偶的男性收養(yǎng)女性的，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)當(dāng)相差四十周歲以上。”92.下列選項(xiàng)中，關(guān)于行政行為的效力，說(shuō)法正確的是()。A、拘束力是最終保障性效力D、確定力是指行政行為成立后，具有不可變更力93.在再審案件中，不屬于應(yīng)當(dāng)裁定發(fā)回作出生效判決、裁定的人民法94.關(guān)于合同解除，下列說(shuō)法正確的是()。運(yùn)輸法院()。98.田某對(duì)某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為不服，以自己是產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、契稅完稅證等證據(jù)。下列說(shuō)法正確的是()。A、房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、契稅完稅證均99.社會(huì)主義國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)制度的首要目的是()。C、維護(hù)國(guó)家的安全100.從事民事法律行為要求行為主體必須適格，對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是()。A、行為人應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力B、限制行為能力人只能由其代理人或者監(jiān)護(hù)人代理實(shí)施法律行為C、無(wú)民事行為能力人可以實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的法律行為101.甲欲向乙購(gòu)買一批貨物，雙方在買賣中約定，甲于次日交付定金5萬(wàn)元，乙造成甲嚴(yán)重?fù)p失，甲欲適用定金罰則要求乙賠償，那么甲可以()。A、要求乙償還5萬(wàn)元B、要求乙償還1萬(wàn)元C、要求乙償還2萬(wàn)元D、要求乙償還10萬(wàn)元各自的財(cái)產(chǎn)對(duì)合伙承擔(dān)清償責(zé)任。這一規(guī)定意味著()。B、合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負(fù)連帶責(zé)任D、合伙協(xié)議規(guī)定的債務(wù)承擔(dān)比例對(duì)債權(quán)人無(wú)約束力，而僅在合伙人之間有約束力對(duì)夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)()。解析：《婚姻法》第32條第1款、第2款規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有105.關(guān)于行政應(yīng)急原則，下列說(shuō)法不正確的是()。106.關(guān)于有限合伙企業(yè)，下列說(shuō)法正確的是()。B、合伙人可以以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者勞務(wù)等方式出資設(shè)立；但是，法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少109.2017年1月，李某在公證處的公證下設(shè)立遺囑一，內(nèi)容為死后將其所有的房屋等全部遺產(chǎn)留給侄子蔣某；2017年3月，李某在家擬定書面遺囑二，內(nèi)容()A、李某的所有遺產(chǎn)歸蔣某所有解析：本題涉及遺囑的撤銷和變更問(wèn)題?！独^承法意見》第42條規(guī)定，遺囑人遺囑一為準(zhǔn)，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)BD錯(cuò)誤。《繼承法意見》第39條規(guī)定，遺囑人項(xiàng)C錯(cuò)誤。故正確答案為A。救濟(jì)途徑是()。116.下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的是()。以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標(biāo)、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；抵押。所以選項(xiàng)C正確。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押行政機(jī)關(guān)即國(guó)務(wù)院行使，此種立法是()。120.一般情況下，下列可以成為保證人的有()。A、甲9歲的兒子乙B、中國(guó)人民大學(xué)D、利民造紙股份有限公司1.法律上賦予了行政相對(duì)人()等權(quán)利來(lái)保障相對(duì)人積極地參與行政活動(dòng)。A、參與聽證權(quán)2.下列關(guān)于締約過(guò)失責(zé)任，說(shuō)法正確的有()。4.下列屬于能力罰的有()。養(yǎng)，但未辦理收養(yǎng)手續(xù)。2012年7月，肖某死亡。分配遺產(chǎn)時(shí)()。7.下列屬于行政法調(diào)整對(duì)象的有()。8.行政許可程序?qū)儆?)。9.行政責(zé)任的構(gòu)成要件包括()。10.下列合同中，屬于可撤銷的合同的有()。11.根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，下列哪些親屬間禁止結(jié)婚?()E、不具有行政管理職能的企業(yè)事業(yè)單位和其他組織為維護(hù)內(nèi)部工作秩序，依章15.根據(jù)行政法學(xué)對(duì)行政機(jī)關(guān)的分類理論，下列各項(xiàng)正確的有()。C、人民政府的職能部門根據(jù)工作的需要，由人民政府決定，可以設(shè)立派出機(jī)構(gòu)E、地方人民政府的派出機(jī)關(guān)不具有行政主體的地位16.根據(jù)民法中物的分類標(biāo)準(zhǔn)，下列物中哪些屬于主物與從物的關(guān)系：()B、上衣和褲子17.依照有關(guān)法律規(guī)定，具有法人資格的社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)成立之日起60日內(nèi)向登記管理機(jī)關(guān)備案，登記管理機(jī)關(guān)自收到備案文件之日起30日內(nèi)發(fā)給《社團(tuán)登記證書》。社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的上述行為屬于()。C、自由裁量行政行為E、非要式行政行為只要符合登記的條件，行政機(jī)關(guān)就應(yīng)該依法進(jìn)行登記，屬于羈束行政行為?！痘橐龇ā返?條規(guī)定，結(jié)婚年齡，男不得早于22周歲，女不得早于20周歲。20.地方性法規(guī)可以設(shè)定的處罰種類有()。擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任：(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；(二)故意隱瞞與締約有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；(三)違反保密義務(wù)；(四)其他違背誠(chéng)實(shí)25.下列屬于民事法律關(guān)系分類類別的有()。28.下列行為中，屬于行政行為的有()。31.目前，我國(guó)所有權(quán)的類型主要包括()?？?000元。趙某對(duì)改變后的處罰決定仍不服。下列說(shuō)法正確的有()。列說(shuō)法正確的有()。C、耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為30年，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人不得連續(xù)承包D、某村村民乙和丙互換承包地的，應(yīng)當(dāng)辦理登記，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意第解析：本題考查的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第127條第1款的規(guī)定，故C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。又根據(jù)《物權(quán)法》第130條的規(guī)定，發(fā)包人不得調(diào)整承包地，故B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》第129條，選項(xiàng)D正確。故本題答案為AD。的有：()A、乙將自己的房屋用作經(jīng)營(yíng)小飯館，需要經(jīng)過(guò)甲的同意B、乙將自己的房屋用作經(jīng)營(yíng)小飯館，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲的同意C、業(yè)主委員會(huì)無(wú)權(quán)制止乙的行為D、甲因業(yè)主委員會(huì)的決議而遭受了經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)起訴業(yè)主委員會(huì)，要出具體規(guī)定的機(jī)關(guān)有()。性，可以轉(zhuǎn)讓。B項(xiàng)中的債權(quán)在合同被撤銷之前存在，具有讓與性，可以讓與。41.在我國(guó)，行政復(fù)議與行政訴訟的關(guān)系有()。B、是否經(jīng)過(guò)復(fù)議再向法院提起行政訴訟，由當(dāng)事人C、行政復(fù)議和行政訴訟由當(dāng)事人任擇其一解析：在我國(guó)，行政復(fù)議與行政訴訟有以下幾種關(guān)系：(一)必須經(jīng)過(guò)復(fù)議才能向法院提起行政訴訟；(二)是否經(jīng)過(guò)復(fù)議再向法院提起行政訴訟，由當(dāng)事人選擇；(三)行政復(fù)議和行政訴訟由當(dāng)事人任擇其一；(四)法律規(guī)定復(fù)議決定為終局決定，當(dāng)事人不得向人民法院提起行政訴訟；(五)當(dāng)事人對(duì)行政復(fù)議決定42.復(fù)議機(jī)關(guān)不受理復(fù)議申請(qǐng)或在法定復(fù)議期間內(nèi)不作復(fù)議決定的情形下，下列說(shuō)法正確的是：()行為解析：考查行政訴訟的起訴與受理。根據(jù)《行訴解釋》第56條第2款的規(guī)定，依照《行政訴訟法》第45條的規(guī)定，復(fù)議機(jī)關(guān)不受理復(fù)議申請(qǐng)或者在法定期限以要求法院審理原具體行政行為。故B項(xiàng)錯(cuò)誤。43.甲因行政違法行為被某行政機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓。甲不服，向上定的情形有()。處分?()48.屬于表見代理行為的構(gòu)成要件的有()。49.王某今年15周歲，其參加的下列民事活動(dòng)中有效的有()。50.取水權(quán)人的義務(wù)主要有()。51.下列關(guān)于不可抗力的表述正確的有()。C、不可抗力具有不可避免和不可克服性E、雙方當(dāng)事人可以排除不可抗力作為免責(zé)事由的適用52.對(duì)于下列情形，人民法院應(yīng)當(dāng)作出確認(rèn)判決的有()。A、具體行政行為合法，但不適宜判決維持或駁回訴訟請(qǐng)求的C、被訴具體行政行為違法，但不具有可撤銷內(nèi)容的D、被訴具體行政行為不成立或者無(wú)效的金55.2015年12月1日，甲向乙借款2000元，約定月底時(shí)甲將家里的一臺(tái)摩托車A、質(zhì)押合同于2015年12月1日就生效了B、質(zhì)押合同到2016年1月10日才生效E、質(zhì)權(quán)在2016年1月10日生效56.下列行為屬于可訴行為的有()。57.有關(guān)行政許可事項(xiàng)表述錯(cuò)誤的有()。A、張某將自己的一間商鋪出售給楊某并為其辦理了預(yù)告登記，但二人為了少交稅通過(guò)陰陽(yáng)合同的形式簽訂了兩份房屋買賣合B、甲公司為獲得乙之借款，特以自有的廠房向乙辦理了抵押手續(xù)和房屋預(yù)在樓盤竣工并能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記1個(gè)月后，該預(yù)告登記因未申請(qǐng)登記而失效D、范某向吳某謊稱其位于某地段的房屋鬧鬼而誘使吳某將自己位于該地段的房屋以低于市價(jià)40%的價(jià)格賣給了范某并辦理了房屋預(yù)告登記，后該房屋買賣合根據(jù)《物權(quán)法解釋(一)》第5條的規(guī)定，買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效、