2024年農(nóng)田休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1農(nóng)田休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目概述2.2項目地點及面積2.3項目內(nèi)容與服務(wù)范圍第三條：合同期限3.1合同有效期限3.2雙方的權(quán)利與義務(wù)期限第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供合同約定的農(nóng)田及設(shè)施4.1.2負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動4.1.3保障乙方的合法權(quán)益4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照約定支付承包費用4.2.2負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的旅游經(jīng)營活動4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定第五條：承包費用及支付方式5.1承包費用的金額與支付期限5.2支付方式及賬戶信息5.3費用的調(diào)整及通知第六條：項目開發(fā)與經(jīng)營6.1乙方項目開發(fā)與經(jīng)營的總體要求6.2項目規(guī)劃與設(shè)計6.3項目建設(shè)的審批與驗收第七條：市場營銷與宣傳推廣7.1乙方的市場營銷與宣傳推廣策略7.2營銷渠道與推廣方式7.3雙方的市場信息共享與交流第八條：質(zhì)量保障與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3雙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第九條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1乙方安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)9.2甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全管理措施9.3環(huán)境保護與綠色農(nóng)業(yè)的要求第十條：違約責(zé)任與爭議解決10.1雙方違反合同約定的責(zé)任10.2爭議解決的方式與途徑第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××鄉(xiāng)村旅游開發(fā)公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1農(nóng)田休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項目概述：本項目位于×××省×××市×××區(qū)，項目用地面積為××××畝，包含農(nóng)田、設(shè)施農(nóng)業(yè)、旅游景點等多個部分。2.2項目地點及面積：項目具體位于×××省×××市×××區(qū)×××鎮(zhèn)×××村，占地面積××××畝。2.3項目內(nèi)容與服務(wù)范圍：乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)項目的旅游經(jīng)營活動，包括景區(qū)游覽、農(nóng)業(yè)體驗、休閑娛樂等服務(wù)。甲方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)提供項目范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括種植、養(yǎng)殖、采摘等。第三條：合同期限3.1合同有效期限為十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2雙方的權(quán)利與義務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止日止。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供合同約定的農(nóng)田及設(shè)施：甲方應(yīng)保證合同約定的農(nóng)田及設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠順利進行旅游經(jīng)營活動。4.1.2負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動：甲方應(yīng)按照合同約定，進行種植、養(yǎng)殖、采摘等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，為乙方提供豐富的農(nóng)業(yè)體驗項目。4.1.3保障乙方的合法權(quán)益：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的旅游經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照約定支付承包費用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付承包費用。4.2.2負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的旅游經(jīng)營活動：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的旅游經(jīng)營活動，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得違法經(jīng)營。第五條：承包費用及支付方式5.1承包費用的金額與支付期限：乙方每年應(yīng)支付給甲方承包費用人民幣×××萬元整。支付期限為每年的1月10日前。5.2支付方式及賬戶信息：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費用，賬戶信息為：戶名×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司，賬號×××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。5.3費用的調(diào)整及通知：如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整，并書面通知對方。第六條：項目開發(fā)與經(jīng)營6.2項目規(guī)劃與設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)項目總體要求，進行詳細(xì)的項目規(guī)劃與設(shè)計，報甲方審批。6.3項目建設(shè)的審批與驗收：乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃設(shè)計，進行項目建設(shè)，項目建成后，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、合作伙伴等。1.2第三方介入指第三方在合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或合同條款規(guī)定，參與甲乙雙方的部分或全部合同義務(wù)履行。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.3第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，不得超出合同約定的范圍。第三條：第三方介入的程序與條件3.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、期限等相關(guān)信息。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任限額、權(quán)益分配等事項達成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的合法資質(zhì)，確保其具備履行合同能力。第四條：第三方介入后的合同變更4.1甲乙雙方同意第三方介入后，合同相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的主要職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益分配、違約責(zé)任等。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于介入期限、介入范圍、責(zé)任分配等。第五條：第三方的權(quán)益保護5.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。5.3第三方如因履行合同造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方獨立簽訂合同，相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方之間的合同權(quán)益發(fā)生變化，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3若第三方未按約定履行義務(wù)或造成損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條：第三方介入的終止與解除8.1第三方介入合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。8.2第三方因違約、違法或其他原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲乙雙方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條：爭議解決10.1雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)田及設(shè)施提供清單附件二：旅游經(jīng)營活動規(guī)劃書附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動規(guī)劃書附件四：第三方介入確認(rèn)書附件五：承包費用支付證明附件六：項目開發(fā)與經(jīng)營同意書附件七：市場營銷與宣傳推廣計劃附件八：質(zhì)量保障與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明書附件九：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施清單附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約行為認(rèn)定書附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：補充協(xié)議模板附件十四：合同解除協(xié)議附件一詳細(xì)要求：列出甲方提供的農(nóng)田及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于土地面積、設(shè)施類型、使用條件等。附件二詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)劃乙方旅游經(jīng)營活動的內(nèi)容、服務(wù)范圍、運營策略等。附件三詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)劃甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的內(nèi)容、種植計劃、養(yǎng)殖計劃等。附件四詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方介入的范圍、期限、責(zé)任限額等。附件五詳細(xì)要求：證明乙方已按照合同約定支付承包費用。附件六詳細(xì)要求：甲乙雙方同意項目開發(fā)與經(jīng)營的書面文件。附件七詳細(xì)要求：乙方市場營銷與宣傳推廣計劃的詳細(xì)方案。附件八詳細(xì)要求：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)說明。附件九詳細(xì)要求：甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)說明。附件十詳細(xì)要求：合同變更的書面協(xié)議。附件十一詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十二詳細(xì)要求：爭議解決的書面協(xié)議。附件十三詳細(xì)要求：補充協(xié)議的模板。附件十四詳細(xì)要求：合同解除的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定提供農(nóng)田及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展旅游經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付承包費用，導(dǎo)致甲方無法正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于聲譽損害、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)田：指甲方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的土地及配套設(shè)施。2.設(shè)施：指與農(nóng)田相關(guān)的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施等。3.旅游經(jīng)營活動：指乙方在合同有效期內(nèi)，在農(nóng)田范圍內(nèi)開展的旅游相關(guān)服務(wù)。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動：指甲方在合同有效期內(nèi)，在農(nóng)田范圍內(nèi)開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.