2024常用的租房合同格式參考

?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（可根據(jù)實(shí)際情況列舉，如家具、家電等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如地址、聯(lián)系電話等。2.租賃期限、租金及支付方式等條款需雙方仔細(xì)閱讀，確保無誤解。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更或解除需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于中國境內(nèi)的租賃合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方另行協(xié)商。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況的區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更地址：如有變更居住地址的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租情況，需提前通知甲方并征得同意。6.提前解除合同：在特定條件下，雙方是否可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約金或其他賠償責(zé)任。7.房屋交接：明確房屋交付和返還時的狀態(tài)、物品清單和檢查程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以記錄房屋交付時的狀態(tài)。2.房屋附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列出所有租賃