2024定制版：商業(yè)物業(yè)整體改造設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版：商業(yè)物業(yè)整體改造設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條設(shè)計與施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.1.1設(shè)計范圍3.1.2設(shè)計要求3.1.3設(shè)計周期3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍3.2.2施工要求3.2.3施工周期3.2.4施工材料第四條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六條合同履行與驗收6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4驗收程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的有效期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的解除14.3合同的終止14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：__________，住所：__________。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：__________，住所：__________。1.3丙方名稱及住所丙方全稱：__________，住所：__________。1.4術(shù)語定義（1）項目：指本合同約定的商業(yè)物業(yè)整體改造工程。（2）設(shè)計：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為項目提供的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等服務(wù)。（3）施工：指根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計文件進行的建設(shè)活動。（4）項目進度：指項目從開始至完成的各個階段。（5）合同金額：指本合同約定的項目總價款。第二條改造項目概述2.1項目名稱項目名稱為：__________。2.2項目地點項目地點為：__________。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：__________。2.4項目預(yù)算項目預(yù)算為：__________。第三條設(shè)計與施工內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.1.1設(shè)計范圍設(shè)計范圍包括：__________。3.1.2設(shè)計要求設(shè)計要求包括：__________。3.1.3設(shè)計周期設(shè)計周期為：__________。3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍施工范圍包括：__________。3.2.2施工要求施工要求包括：__________。3.2.3施工周期施工周期為：__________。3.2.4施工材料施工材料要求：__________。第四條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)包括：__________。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)包括：__________。4.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證措施：__________。第五條合同價格與支付5.1合同總價合同總價為：__________。5.2支付方式支付方式為：__________。5.3進度付款進度付款為：__________。5.4最終付款最終付款為：__________。第六條合同履行與驗收6.1甲方義務(wù)甲方義務(wù)包括：__________。6.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)包括：__________。6.3丙方義務(wù)丙方義務(wù)包括：__________。6.4驗收程序驗收程序包括：__________。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違約包括：__________。8.2乙方違約乙方違約包括：__________。8.3丙方違約丙方違約包括：__________。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決協(xié)商解決的方式為：__________。9.2調(diào)解解決調(diào)解解決的方式為：__________。9.3仲裁解決仲裁解決的方式為：__________。9.4法律途徑法律途徑為：__________。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：__________。10.2保密期限保密期限為：__________。10.3違約泄露的后果違約泄露的后果為：__________。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力的定義為：__________。11.2不可抗力的后果不可抗力的后果為：__________。第十二條合同的有效期12.1合同開始日期合同開始日期為：__________。12.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：__________。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括：__________。13.2附件的效力附件的效力為：__________。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的方式為：__________。14.2合同的解除合同解除的條件為：__________。14.3合同的終止合同終止的條件為：__________。14.4附加條款附加條款包括：__________。第二部分：第三方介入后的修正14.5第三方介入14.5.1第三方概念第三方指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同項目的一方或多方。第三方可以包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。14.5.2第三方責(zé)任第三方介入時，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負責(zé)。14.5.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）按合同約定獲得相應(yīng)的支付。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同約定的權(quán)利。14.5.4第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。14.5.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方與甲方、乙方、丙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。14.6額外條款及說明14.6.1第三方介入的程序當(dāng)有第三方介入時，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定的程序進行。包括但不限于：（1）提前通知對方。（2）協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)益。（3）簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.6.2第三方責(zé)任限額甲乙丙三方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6.3第三方違約的處理第三方違約時，甲方、乙方、丙方有權(quán)按合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不能履行合同的，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。14.6.4第三方權(quán)益的保護甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。如甲方、乙方、丙方單方面解除合同，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6.5第三方信息的保密甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給其他方。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方的劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方按照合同約定向甲方、乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。14.7.2第三方與丙方的劃分第三方與丙方的劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方按照合同約定向丙方提供產(chǎn)品或服務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。14.7.3第三方與項目其他參與方的劃分第三方與項目其他參與方的劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方按照合同約定向項目其他參與方提供產(chǎn)品或服務(wù)，項目其他參與方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任限額，確保項目順利進行，維護各方合法權(quán)益。甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照本合同約定，共同推進項目，實現(xiàn)共贏。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設(shè)計方案附件2：施工圖紙附件3：材料采購清單附件4：施工進度計劃附件5：質(zhì)量檢測報告附件6：安全施工方案附件7：環(huán)保評估報告附件8：合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件、電子郵件、傳真等溝通記錄附件的詳細要求和說明：1.項目設(shè)計方案：應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的詳細設(shè)計方案，以及設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等。2.施工圖紙：應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以及施工說明、施工圖、施工計算書等。3.材料采購清單：應(yīng)詳細列出項目中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。4.施工進度計劃：應(yīng)詳細列出項目的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。5.質(zhì)量檢測報告：應(yīng)包括項目質(zhì)量檢測的所有報告，如材料檢測報告、施工過程檢測報告、竣工檢測報告等。6.安全施工方案：應(yīng)包括項目安全施工的所有方案，如施工現(xiàn)場安全防護方案、施工機械安全使用方案等。7.環(huán)保評估報告：應(yīng)包括項目環(huán)保評估的所有報告，如環(huán)境影響評估報告、環(huán)境保護措施報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費、施工款等費用。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工任務(wù)。3.丙方未按約定時間提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)。4.第三方未按約定時間提供產(chǎn)品或服務(wù)。5.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定承擔(dān)違約金。2.按合同約定承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付設(shè)計費，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同約定的第一方，負責(zé)委托設(shè)計和施工的一方。2.乙方：指本合同約定的第二方，負責(zé)提供設(shè)計和施工服務(wù)的一方。3.丙