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建筑維修單價合同范本合同編號:__________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的建筑維修工程,包括但不限于:____________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成上述維修工程,并保證維修工程的質(zhì)量和安全。第二條合同價格與支付2.1本合同的維修單價為:____________________元/平方米。2.2合同總價款為:____________________元(大寫:____________________元整)。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.4剩余的70%合同總價款,甲乙雙方同意按照維修工程的進度分階段支付。具體支付比例和時間如下:(1)維修工程進度達到20%時,支付合同總價款的20%;(2)維修工程進度達到40%時,支付合同總價款的20%;(3)維修工程進度達到60%時,支付合同總價款的10%;(4)維修工程進度達到80%時,支付合同總價款的10%;(5)維修工程全部完成后,支付合同總價款的5%。2.5乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付合同款項。第三條維修工程的質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準,保證維修工程的質(zhì)量和安全。3.2維修工程質(zhì)量驗收標準如下:(1)達到甲方要求的維修質(zhì)量標準;(2)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準;(3)確保維修工程的安全和使用功能。3.3乙方應(yīng)在維修工程完成后,向甲方提供完整的維修資料和驗收報告。第四條工期要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保維修工程在約定的工期內(nèi)完成。4.2甲方應(yīng)按時提供維修工程所需的場地、材料、設(shè)備等,確保工程順利進行。4.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方因違反本合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至維修工程完成之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的維修工程詳細說明6.維修工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙7.維修工程質(zhì)量驗收標準及方法8.維修工程安全防護措施方案9.乙方提供的維修工程進度計劃10.乙方提供的維修工程保修條款二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間完成維修工程,認定違約行為的標準為逾期天數(shù)超過合同約定的允許延期時限。2.甲方未按照約定時間支付合同款項,認定違約行為的標準為逾期天數(shù)超過合同約定的允許延期時限。3.乙方未按照約定標準完成維修工程,導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題,認定為違約行為。4.甲方未提供維修工程所需的場地、材料、設(shè)備等,導(dǎo)致工程進度延誤,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的一方,即委托方。2.乙方:指合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的一方,即受托方。3.維修工程:指合同中約定的維修項目,包括工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求等。4.合同總價款:指合同約定的維修工程的最終交易價格。5.違約金:指一方違約時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.工期:指合同約定的維修工程完成的時間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到維修工程進度延誤的問題,乙方應(yīng)與甲方及時溝通,調(diào)整施工計劃,并采取措施加快工程進度。2.遇到甲方支付合同款項延誤的問題,乙方應(yīng)與甲方溝通,催促按時支付,確保工程順利進行。3.遇到工程質(zhì)量、安全問題,乙方應(yīng)立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到合同爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的
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