民用建筑招標(biāo)流程與合同執(zhí)行要點(diǎn)

民用建筑招標(biāo)流程與合同執(zhí)行要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為實(shí)施民用建筑項(xiàng)目，需對(duì)工程進(jìn)行招標(biāo)，并擬與乙方簽訂合同，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條招標(biāo)范圍與內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：__________2.2招標(biāo)內(nèi)容：__________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格構(gòu)成：__________第四條合同工期4.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2工期延誤的違約責(zé)任：__________第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行__________標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：__________第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：（1）提供合格的施工場(chǎng)地；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（4）__________6.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定完成施工；（2）保證工程質(zhì)量；（3）按期提交工程進(jìn)度報(bào)告；（4）__________第七條合同價(jià)款的支付7.1付款方式：__________7.2付款條件：__________7.3付款期限：__________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付__________的違約金；（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付__________的違約金；（3）__________8.2乙方違約：（1）未按合同約定完成施工的，應(yīng)支付__________的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)__________的責(zé)任；（3）__________第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的簽訂、修改和解除：__________10.2合同的附件：__________10.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：__________第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；11.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和采購(gòu)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證措施和安全防護(hù)方案7.合同履行過(guò)程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付價(jià)款未按合同約定提供施工場(chǎng)地未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)和資料未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按合同約定完成施工工程質(zhì)量不符合約定未按期提交工程進(jìn)度報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.民用建筑：指用于居住、辦公、商業(yè)、教育、文化、體育等非生產(chǎn)性建筑2.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動(dòng)3.合同價(jià)款：指合同雙方約定的工程總價(jià)款4.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工的時(shí)間段5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價(jià)款、采取加快施工措施等2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等解決辦法：整改、修復(fù)、更換、索賠等3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：原因：工程量爭(zhēng)議、付款條件不滿足等解決辦法：核對(duì)工程量、協(xié)商支付、法律途徑等4.合同條款理解不一致：原因：對(duì)合同條款有不同的解釋和理解解決辦法：clarify合同條款、協(xié)商一致、法律咨