戶外拓展訓(xùn)練山坡地租賃協(xié)議

戶外拓展訓(xùn)練山坡地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場(chǎng)地及期限1.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方取得租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃場(chǎng)地面積為______平方米。二、租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米______元/月；（2）租賃場(chǎng)地押金為人民幣_(tái)_____元；2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）租賃期限開始前，乙方一次性向甲方支付租賃場(chǎng)地押金；2.3租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息退還押金。三、使用及管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以其他方式讓與他人使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，妥善保管并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得私自拆改、損壞或者遺失。3.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。5.2乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生意外事故的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的______%作為滯納金。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方戶外拓展訓(xùn)練項(xiàng)目資質(zhì)證明文件3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及圖紙4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單及型號(hào)規(guī)格5.乙方保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件7.甲方稅務(wù)登記證明文件8.乙方稅務(wù)登記證明文件9.雙方簽署的《租賃場(chǎng)地使用安全責(zé)任承諾書》10.雙方簽署的《租賃場(chǎng)地衛(wèi)生責(zé)任承諾書》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的______%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞、場(chǎng)地?fù)p害的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金的，應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的______%作為逾期利息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用而需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定而需支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及活動(dòng)購買的意外傷害保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：提醒乙方按時(shí)支付，逾期將加收滯納金；如乙方長(zhǎng)期未支付，可解除協(xié)議并要求賠償損失。2.乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方拒絕，可解除協(xié)議并要求賠償損失。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)：立即制止，嚴(yán)重者解除協(xié)議并要求賠償損失。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：要求甲方及時(shí)提供，如甲方長(zhǎng)期未提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。5.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金：要求甲方及時(shí)退還，逾期部分支付逾期利息，如甲方長(zhǎng)期未退還，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企