城市住宅建設(shè)施工合同范本

城市住宅建設(shè)施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米，總建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、景觀綠化等。1.3本項(xiàng)目的施工范圍和工程量詳見(jiàn)附件一《施工范圍和工程量清單》。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)付款擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價(jià)的10%。2.3工程進(jìn)度款支付按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體支付方式見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度款支付方式》。2.4乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第三條施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。5.2乙方應(yīng)保證工程安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，保證工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。5.4乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收工作。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《施工范圍和工程量清單》2.附件二：《工程進(jìn)度款支付方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市住宅建設(shè)項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，為居民提供居住功能的房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目。2.施工范圍：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工程量。3.工程量清單：詳細(xì)列明施工范圍內(nèi)各項(xiàng)工程內(nèi)容和工程量的清單。4.合同價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)款。5.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方按照約定的比例支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或采取其他措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金或采取其他措施。3.工程款項(xiàng)支付：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金或采取其他措施。4.施工過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟