建筑工程許可施工合同協(xié)議書

建筑工程許可施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________建筑工程許可施工合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備施工能力，愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工程施工；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同完成上述工程。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同工程范圍包括但不限于：__________（列舉工程內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行收取。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。具體支付方式如下：（1）__________（付款節(jié)點(diǎn)1）：工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付相應(yīng)工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；（2）__________（付款節(jié)點(diǎn)2）：工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付相應(yīng)工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；（3）__________（付款節(jié)點(diǎn)3）：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣_(tái)_________元。2.3乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第三條施工期限3.1本合同工程計(jì)劃開工日期為__________年__________月__________日，計(jì)劃竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的施工圖、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求；（2）滿足甲方使用需求；（3）通過相關(guān)政府部門組織的竣工驗(yàn)收。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交竣工資料，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）工程質(zhì)量問題：違約金為合同總價(jià)款的__________%；（2）工程安全問題：違約金為合同總價(jià)款的__________%；（3）工程進(jìn)度問題：違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方如違反本合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期支付工程進(jìn)度款：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；（2）逾期支付尾款：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.竣工資料9.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工程質(zhì)量問題：未達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，或未滿足甲方使用需求。2.工程安全問題：違反相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.工程進(jìn)度問題：未按合同約定時(shí)間完成工程。4.付款問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，擁有土地使用權(quán)并擬進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的單位。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)工程施工的單位。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定向乙方支付的款項(xiàng)。4.尾款：指工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付的一筆款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：及時(shí)溝通，要求乙方整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程安全問題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，要求乙方遵守安全規(guī)定，發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。3.工程進(jìn)度問題：制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，如乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。4.付款問題：甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付工程進(jìn)度款和尾款，如有逾期支付，根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位時(shí)。2.甲方需要對(duì)土地進(jìn)