農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)工程竣工管理辦法

農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)工程竣工管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)資料，保證用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程涉及的民事協(xié)調(diào)工作，確保施工期間的社會(huì)穩(wěn)定。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），其中包括：工程款__________元，材料款__________元，人工費(fèi)__________元，措施費(fèi)__________元，利潤(rùn)__________元，稅金__________元。4.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的__________%。6.3一方當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方因此造成損失的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工許可證4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.環(huán)保措施方案10.工程保修期說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。3.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)資料，認(rèn)定違約。4.乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。6.乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過(guò)程。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.工程進(jìn)度延誤問(wèn)題：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按合同約定辦理延期手續(xù)。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.民事協(xié)調(diào)問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程涉及的民事協(xié)調(diào)工作，確保施工期間的社會(huì)穩(wěn)定。如發(fā)生民事糾紛，應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)卣⒋迕駵贤ǎ瑢で蠼鉀Q方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)工程2.工