農村土地開發(fā)工程竣工管理辦法

農村土地開發(fā)工程竣工管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________農村土地開發(fā)工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________第二條甲方義務2.1甲方應向乙方提供項目用地及相關資料，保證用地符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可、施工許可等。2.3甲方應按合同約定支付工程款項，確保工程順利進行。2.4甲方應負責工程涉及的民事協(xié)調工作，確保施工期間的社會穩(wěn)定。第三條乙方義務3.1乙方應按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量標準完成施工任務。3.2乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度。3.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。3.4乙方應做好施工現場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第四條工程價款及支付4.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：工程款__________元，材料款__________元，人工費__________元，措施費__________元，利潤__________元，稅金__________元。4.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款項作為質量保證金，待工程質保期滿后無息支付。4.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的發(fā)票。第五條工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收由甲方組織。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。5.4工程驗收合格的，甲方應在驗收合格證書上簽字確認，并支付相應的工程款項。第六條違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程款項的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的__________%。6.2乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的__________%。6.3一方當事人延遲履行合同義務，應支付給對方因此造成損失的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地土地使用權證2.工程設計圖紙3.施工許可證4.工程量清單5.材料供應合同6.施工進度計劃7.工程質量驗收標準8.安全生產責任書9.環(huán)保措施方案10.工程保修期說明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，認定違約。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格，認定違約。3.甲方未按合同約定提供項目用地及相關資料，認定違約。4.乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工程，認定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)，認定違約。6.乙方未嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定。3.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織進行的質量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。4.違約金：指一方未履行合同義務或者履行不符合約定的，應支付給對方的一定金額。5.質保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程進行保修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付問題：甲方延遲支付工程款項，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.工程進度延誤問題：乙方應合理安排施工計劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導致延誤，應及時與甲方溝通，并按合同約定辦理延期手續(xù)。3.工程質量問題：乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。如發(fā)生質量問題，乙方應立即整改，直至達到驗收標準。4.民事協(xié)調問題：甲方應負責工程涉及的民事協(xié)調工作，確保施工期間的社會穩(wěn)定。如發(fā)生民事糾紛，應及時與當地政府、村民溝通，尋求解決方案。五、所有應用場景：1.農村土地開發(fā)工程2.工