買房交定金合同范例

買房交定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買賣方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋交易價格

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方自愿支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、定金支付及退還

3.1買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方支付定金后，如因以下原因導致房屋交易終止，賣方應無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方提供虛假房屋信息，導致買方無法購買該房屋；

（2）賣方未按約定時間、地點交付房屋；

（3）賣方隱瞞房屋權屬瑕疵，導致買方無法辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）因不可抗力導致房屋交易無法繼續(xù)進行。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2買方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權。

五、違約責任

5.1買方未按時支付房屋交易定金或尾款的，應向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按時交付房屋或未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付__________%的違約金。

5.3如因雙方違約導致房屋交易終止，雙方應各自承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明材料；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣協(xié)議書；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費清單；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋質量保證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”），乙方（以下簡稱“賣方”），丙方（以下簡稱“擔保方”），本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買賣方房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋交易價格及擔保

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方自愿支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3擔保方為保證買方支付房屋交易款項，同意提供擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2如賣方違約，擔保方有權要求賣方承擔違約責任。

3.3擔保方有權在賣方履行合同義務后，向買方追償已支付的定金及相應利息。

四、買方權益保障

4.1買方在支付定金后，享有以下權益：

（1）要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明；

（2）要求賣方按照約定時間、地點交付房屋；

（3）要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）在賣方違約時，要求擔保方承擔擔保責任。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間、地點交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

5.2賣方隱瞞房屋權屬瑕疵，導致買方無法辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向買方支付__________%的違約金。

5.3賣方在房屋交易過程中，不得以任何形式要求買方支付額外費用。

六、買方責任及權利

6.1買方應按照約定時間、金額支付房屋交易款項。

6.2買方在支付定金后，如因自身原因導致房屋交易終止，應向賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明材料；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣協(xié)議書；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費清單；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋質量保證書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠享受到應有的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障，同時限制乙方的違約行為，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”），乙方（以下簡稱“買方”），丙方（以下簡稱“擔保方”），本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買賣方房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、房屋交易價格及擔保

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方自愿支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3擔保方為保證買方支付房屋交易款項，同意提供擔保。

三、丙方責任及權利

3.1擔保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔保方有權在賣方履行合同義務后，向買方追償已支付的定金及相應利息。

3.3如賣方違約，擔保方有權要求賣方承擔違約責任。

四、乙方權益保障

4.1買方在支付定金后，享有以下權益：

（1）要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明；

（2）要求賣方按照約定時間、地點交付房屋；

（3）要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）在賣方違約時，要求擔保方承擔擔保責任。

五、賣方責任及權利

5.1賣方應按約定時間、地點交付房屋，并保證房屋質量符合合同約定。

5.2賣方有權在買方支付房屋交易款項后，向買方交付房屋產(chǎn)權證書。

5.3賣方在房屋交易過程中，不得以任何形式要求買方支付額外費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1如買方未按時支付房屋交易定金或尾款，賣方有權解除合同，并要求買方支付__________%的違約金。

6.2如買方提供虛假信息，導致賣方無法交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方有權解除合同，并要求買方支付__________%的違約金。

6.3賣方在房屋交易過程中，不得要求買方承擔超出合同約定的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明材料；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣協(xié)議書；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交易稅費清單；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋質量保證書。

乙方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在房屋交易過程中，乙方能夠獲得