保障房合同模板

保障房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的保障性住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________的保障性住房，以下簡(jiǎn)稱“本房屋”，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3本房屋已取得合法的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方書(shū)面提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋登記。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

（1）若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付本房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任

（1）若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）若乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無(wú)果，雙方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），鑒于甲方擁有位于__________的保障性住房，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下位于__________的保障性住房，以下簡(jiǎn)稱“本房屋”，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3本房屋已取得合法的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易主體及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的本房屋，并按照合同約定支付房款。

2.2丙方同意為本交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，具體擔(dān)保責(zé)任如下：

（1）丙方在本交易中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行合同義務(wù)。

（2）丙方擔(dān)保金額為本房屋成交價(jià)格的__________%。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方書(shū)面提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋登記。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在本交易中獲得本房屋的成交價(jià)款。

（2）甲方在本交易中享受丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方如未在合同約定的交付期限內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如在本房屋驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方在本交易中享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，交付本房屋。

7.2丙方在本交易中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本交易中履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

（2）丙方應(yīng)在本交易中承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行合同義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他三方約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本交易的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“本地產(chǎn)”，土地使用年限為_(kāi)_________年，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本地產(chǎn)占地面積為_(kāi)_________平方米，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3本地產(chǎn)已取得合法的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

二、融資安排及條件

2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的本地產(chǎn)，并按照合同約定支付房款。

2.2丙方同意為本交易提供融資支持，具體融資條件如下：

（1）丙方將為乙方提供不超過(guò)本地產(chǎn)成交價(jià)格__________%的融資額度。

（2）融資期限為_(kāi)_________年，年利率為_(kāi)_________%。

（3）乙方需在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還丙方的融資款項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付本地產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的利率和還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還融資款項(xiàng)，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本地產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付本地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以本地產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

（2）若甲方提供的本地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方在本交易中享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還融資款項(xiàng)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2丙方在本交易中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供融資支持。

（2）丙方應(yīng)在本地產(chǎn)交付前，對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行盡職調(diào)查。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在融資款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢后自動(dòng)終止。

八、附件

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他三方約定的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本交易的核心主體