入股公寓合同模板

入股公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓股份投資于乙方共同經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓總建筑面積為__________平方米，其中甲方所持股份建筑面積為__________平方米。

二、入股方式

2.1甲方同意將其持有的公寓股份以__________方式投資于乙方，投資金額為__________元。

2.2乙方接受甲方投資，并將甲方所投資金額作為乙方對公寓的增資。

三、股權(quán)比例及權(quán)益

3.1甲方投資后，甲方在公寓中的股權(quán)比例為__________。

3.2甲方作為股東，享有以下權(quán)益：

（1）按照其股權(quán)比例分取公寓的經(jīng)營收益；

（2）對公寓的經(jīng)營和管理享有知情權(quán)、參與權(quán)、表決權(quán)；

（3）有權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承其持有的公寓股份；

（4）有權(quán)要求乙方提供公寓的經(jīng)營狀況報告；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東權(quán)利。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方負(fù)責(zé)公寓的經(jīng)營管理，甲方對公寓的經(jīng)營和管理享有知情權(quán)、參與權(quán)、表決權(quán)。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供公寓的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、投資回報等。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足投資款項；若乙方未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.公寓工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.公寓消防驗收合格證復(fù)印件；

5.公寓竣工驗收合格證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保公寓投資項目的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓總建筑面積為__________平方米，其中甲方所持股份建筑面積為__________平方米。

二、入股方式與第三方介入

2.1甲方同意將其持有的公寓股份以__________方式投資于乙方，投資金額為__________元。

2.2乙方接受甲方投資，并將甲方所投資金額作為乙方對公寓的增資。

2.3丙方作為第三方，同意提供以下協(xié)助與支持：

（1）提供公寓項目的市場調(diào)研報告，包括但不限于市場前景、競爭態(tài)勢、客戶需求等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行公寓項目的營銷推廣，提高公寓的知名度和入住率；

（3）為公寓項目提供專業(yè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

三、股權(quán)比例及權(quán)益

3.1甲方投資后，甲方在公寓中的股權(quán)比例為__________。

3.2甲方作為股東，享有以下權(quán)益：

（1）按照其股權(quán)比例分取公寓的經(jīng)營收益；

（2）對公寓的經(jīng)營和管理享有知情權(quán)、參與權(quán)、表決權(quán)，包括但不限于重大決策、經(jīng)營方向等；

（3）有權(quán)要求乙方提供公寓的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、投資回報等；

（4）有權(quán)要求乙方定期召開股東會，討論公寓的重大事項；

（5）有權(quán)要求乙方按照約定支付分紅；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東權(quán)利。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方負(fù)責(zé)公寓的經(jīng)營管理，甲方對公寓的經(jīng)營和管理享有知情權(quán)、參與權(quán)、表決權(quán)。

4.2丙方提供的市場調(diào)研報告、營銷推廣、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)確保甲方在公寓項目中的股權(quán)比例穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押甲方股權(quán)。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供公寓的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、投資回報等。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付分紅，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在經(jīng)營公寓過程中，如涉及甲方權(quán)益，需事先征得甲方同意。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定支付分紅；

（2）未按約定提供公寓的經(jīng)營狀況報告；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押甲方股權(quán)；

（4）未履行丙方提供的各項服務(wù)。

6.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)違約金；

（3）承擔(dān)其他法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營公寓過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供全方位的支持與保障，確保甲方在公寓投資項目中獲得最大化的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，確保其在公寓項目中的權(quán)益不受侵害。同時，乙方作為經(jīng)營方，需遵守合同約定，履行各項義務(wù)，保障甲方權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保公寓投資項目的順利進(jìn)行。

附件：

1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.公寓工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.公寓消防驗收合格證復(fù)印件；

5.公寓竣工驗收合格證復(fù)印件；

6.丙方提供的市場調(diào)研報告；

7.丙方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身投資項目的順利實施，同時充分利用第三方資源，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本合同所指投資項目為位于__________的商業(yè)綜合體，具體地址為__________。

1.2商業(yè)綜合體總建筑面積為__________平方米，其中乙方投資總額為__________元。

二、投資方式與第三方介入

2.1乙方同意以__________方式對商業(yè)綜合體進(jìn)行投資，投資總額為__________元。

2.2甲方接受乙方投資，并將乙方所投資金額作為商業(yè)綜合體的注冊資本。

2.3丙方作為第三方，同意提供以下服務(wù)：

（1）提供商業(yè)綜合體項目的市場分析報告，包括但不限于市場前景、競爭態(tài)勢、客戶需求等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體的招商和運營，提升綜合體的人氣與收益；

（3）為商業(yè)綜合體提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、股權(quán)比例及權(quán)益

3.1乙方投資后，乙方在商業(yè)綜合體中的股權(quán)比例為__________。

3.2乙方作為股東，享有以下權(quán)益：

（1）按照其股權(quán)比例分取商業(yè)綜合體的經(jīng)營收益；

（2）對商業(yè)綜合體的經(jīng)營和管理享有知情權(quán)、參與權(quán)、表決權(quán)，包括但不限于重大決策、經(jīng)營方向等；

（3）有權(quán)要求甲方提供商業(yè)綜合體的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、投資回報等；

（4）有權(quán)要求甲方定期召開股東會，討論商業(yè)綜合體的重大事項；

（5）有權(quán)要求甲方按照約定支付分紅；

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東權(quán)利。

四、經(jīng)營管理

4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理，乙方對商業(yè)綜合體的經(jīng)營和管理享有知情權(quán)、參與權(quán)、表決權(quán)。

4.2丙方提供的市場分析報告、招商運營、物業(yè)管理等服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保乙方在商業(yè)綜合體中的股權(quán)比例穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押乙方股權(quán)。

5.2甲方應(yīng)定期向乙方提供商業(yè)綜合體的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、投資回報等。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付分紅，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在經(jīng)營商業(yè)綜合體過程中，如涉及乙方權(quán)益，需事先征得乙方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定支付分紅；

（2）未按約定提供商業(yè)綜合體的經(jīng)營狀況報告；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押乙方股權(quán)；

（4）未履行丙方提供的各項服務(wù)。

6.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）承擔(dān)違約金；

（3）承擔(dān)其他法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。

6.3甲方在經(jīng)營商業(yè)綜合體過程中，不得損害乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在商業(yè)綜合