中介用代管合同范例

中介用代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代為管理其名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.甲方委托乙方代為管理其名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“代管房產(chǎn)”。

2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代管房產(chǎn)的租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作。

二、代管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代管期限為______年。

2.如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的代管費(fèi)用。

三、代管費(fèi)用

1.乙方代管房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代管房產(chǎn)租金的_____%作為代管費(fèi)用；

（2）維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方支付代管費(fèi)用的方式為：每月______日前將代管費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行代管職責(zé)；

（2）要求乙方提供代管房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）在代管期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回代管房產(chǎn)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供代管房產(chǎn)的相關(guān)資料；

（2）支付乙方代管費(fèi)用；

（3）配合乙方進(jìn)行代管工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求履行代管職責(zé)；

（2）要求甲方支付代管費(fèi)用；

（3）在代管期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回代管費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保代管房產(chǎn)的安全、完好；

（2）及時向甲方報告代管房產(chǎn)的相關(guān)情況；

（3）按照甲方要求進(jìn)行代管工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未提供代管房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）未按約定履行代管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）未及時向甲方報告代管房產(chǎn)情況的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.代管房產(chǎn)相關(guān)資料。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有權(quán)人，為保障其房產(chǎn)權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房產(chǎn)的代管代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為代管服務(wù)的監(jiān)督和支持機(jī)構(gòu)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、代管范圍

1.甲方委托乙方代為管理其名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“代管房產(chǎn)”。

2.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方代管服務(wù)的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

二、代管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代管期限為______年。

2.甲方有權(quán)在代管期限屆滿前解除合同，但需提前______日書面通知乙方及丙方。

三、代管費(fèi)用

1.乙方代管房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付代管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）代管房產(chǎn)租金的_____%作為代管費(fèi)用；

（2）維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方支付代管費(fèi)用的方式為：每月______日前將代管費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供代管房產(chǎn)的詳細(xì)報告，包括租賃情況、維修保養(yǎng)記錄等；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方代管服務(wù)進(jìn)行定期審查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在代管期限屆滿或合同解除后，無條件收回代管房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為提起訴訟。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方代管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和信息；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變代管房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對代管房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方有權(quán)在代管期間，與承租人簽訂租賃合同，并收取租金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付代管費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，履行代管職責(zé)，確保代管房產(chǎn)的安全和完好；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告代管房產(chǎn)的情況，包括租賃情況、維修保養(yǎng)記錄等；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變代管房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方代管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審查乙方的工作報告等；

（2）丙方有權(quán)對乙方和甲方的爭議進(jìn)行調(diào)解。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到有效保障；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)督情況，包括乙方的工作表現(xiàn)、存在的問題等。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按時支付代管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）未按約定履行代管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）擅自改變代管房產(chǎn)的使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）在爭議調(diào)解過程中，偏袒任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.代管房產(chǎn)相關(guān)資料。

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)代管服務(wù)的監(jiān)管力度，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同更好地維護(hù)了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了甲方在代管過程中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方和丙方，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房產(chǎn)開發(fā)商，為了項目的順利推進(jìn)，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其項目的工程監(jiān)理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理的監(jiān)督和咨詢機(jī)構(gòu)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。

一、監(jiān)理范圍

1.甲方委托乙方對位于__________的工程項目進(jìn)行全程監(jiān)理，以下簡稱“監(jiān)理項目”。

2.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提供專業(yè)咨詢意見。

二、監(jiān)理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，監(jiān)理期限為______年。

2.甲方有權(quán)在監(jiān)理期限屆滿前解除合同，但需提前______日書面通知乙方及丙方。

三、監(jiān)理費(fèi)用

1.乙方接受甲方委托，按照約定的監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）監(jiān)理項目總預(yù)算的_____%作為監(jiān)理費(fèi)用；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為：每月______日前將監(jiān)理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供監(jiān)理項目所需的相關(guān)資料和信息；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理項目進(jìn)度，要求甲方調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中，對甲方違反合同約定的行為提出整改要求；

（4）乙方有權(quán)在監(jiān)理期限屆滿或合同解除后，收取相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和甲方要求，對監(jiān)理項目進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)理；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理項目進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；

（3）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，接受丙方的專業(yè)咨詢意見。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審查乙方的工作報告等；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理項目的相關(guān)資料和信息；

（3）丙方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)獨立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)督情況，包括乙方的監(jiān)理表現(xiàn)、存在的問題等。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理項目存在的問題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理期限屆滿或合同解除后，提供監(jiān)理項目的總結(jié)報告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資料和信息；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變監(jiān)理項目的實施計劃。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按時支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）違反合同約定，擅自改變監(jiān)理項目實施計劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）在監(jiān)理過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.監(jiān)理項目相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)