個(gè)人租房備案合同范例

個(gè)人租房備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖等公共設(shè)施的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修，如損壞或故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：

7.1.1甲方因房屋拆遷、國(guó)家政策等原因無(wú)法繼續(xù)出租，通知乙方解除本合同。

7.1.2乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足居住條件，要求解除本合同。

7.1.3雙方協(xié)商一致，自愿解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定向甲方支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。

六、租賃物的使用及維修

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖等公共設(shè)施的維修。

6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修，如損壞或故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除

8.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：

8.1.1甲方因房屋拆遷、國(guó)家政策等原因無(wú)法繼續(xù)出租，通知乙方解除本合同。

8.1.2乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足居住條件，要求解除本合同。

8.1.3雙方協(xié)商一致，自愿解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的加入，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和完好。

甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的約束力，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種利益條款，如租金支付、押金退還、維修責(zé)任等，以確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，否則將面臨違約責(zé)任和限制條款的約束。丙方作為擔(dān)保方，需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定使用租賃物，并按時(shí)向甲方支付租金。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的原狀，不得損壞或擅自改動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，要求甲方歸還押金。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

9.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、合同解除

10.1雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：

10.1.1乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足居住條件，要求解除本合同。

10.1.2雙方協(xié)商一致，自愿解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化合同中對(duì)乙方權(quán)益的保護(hù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并在租賃期